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2 ospiti · 1 camera
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Emanuela

Eremo di Santo Apollinare

Struttura certificata Il CIN indicato è stato verificato da Bed-and-Breakfast.it sulla Banca Dati Nazionale delle Strutture Ricettive, confermando la corrispondenza con la struttura. Questo assicura l'aderenza agli standard ufficiali, offrendo maggiore sicurezza e affidabilità.
Ottimo 8.7 / 10 (18 recensioni)
Via Messenano, 19 - Spoleto (PG) - Zona: campagna | Mappa
Codice identificativo nazionaleCIN: IT054051C201007941
Codice identificativo regionaleCIR: 054051AFFIT07941

Categoria
Casa Vacanze

Camere
3

Colazione
non inclusa

Bagno
privato
Gli ospiti di questa struttura hanno apprezzato
  • Panorama spettacolare
  • Economico
Descrizione
Benvenuti in Umbria, al suggestivo castello medievale di Messenano, immerso tra le dolci colline di Spoleto. Questo incantevole borgo, immerso nella natura e nel tranquillo silenzio, è il luogo perfetto per esplorare le città d'arte e le meraviglie paesaggistiche di questa regione. Le nostre case, completamente ristrutturate nel 2024, vi offriranno un ambiente curato e confortevole. I vicoli pedonali, privi di auto, permettono ai vostri bambini di giocare in sicurezza, e i vostri amici animali sono i benvenuti. Le nostre unità abitative sono situate a una distanza massima di 100 metri l'una dall'altra. Saremo lieti di offrirvi ospitalità e assistenza, fornendovi consigli e informazioni durante il vostro soggiorno.

Gli appartamenti rispettano lo stile architettonico del villaggio e sono stati ristrutturati con particolare cura. La posizione panoramica e collinare del villaggio, a un'altitudine di 550 metri sul livello del mare, vi regalerà panorami mozzafiato sulle verdi colline umbre.

Casa Giovanna è un'accogliente e elegante residenza, ideale per ospitare da 2 a un massimo di 5 persone. Con i suoi 70 metri quadrati, completamente ristrutturati nel 2024, potrete godere di un soggiorno su un unico livello, con un ampio salotto dotato di TV e Wi-Fi, una spaziosa cucina in legno di castagno, due camere da letto matrimoniali (una con balcone panoramico) e un bagno con doccia. Inoltre, potrete rilassarvi nella terrazza fiorita, gustando un pasto all'aperto.

Casa Marianna, dallo stile rustico e country, può ospitare da 2 a 4 persone ed è composta da 55 metri quadrati disposti su due livelli. Situata all'ingresso dell'antico castello, dispone di un cortile aperto dove potrete mangiare e rilassarvi all'ombra. L'appartamento offre Wi-Fi, un soggiorno con divano letto matrimoniale e un angolo smart working, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto e un bagno con doccia al primo piano.

I nostri alloggi sono l'ideale per coloro che cercano relax, atmosfere antiche e la bellezza della campagna umbra, ma anche per chi desidera esplorare il centro Italia. Mettiamo a disposizione un parcheggio gratuito per i nostri ospiti.

Durante il vostro soggiorno, potrete creare deliziosi itinerari enogastronomici per scoprire le tradizioni e le culture locali. Nelle vicinanze troverete un ristorante-pizzeria, e offriamo splendidi percorsi e passeggiate per esplorare i dintorni. Anche i vostri amici pelosi saranno i benvenuti a soggiornare con noi.
Alloggio e Prezzi
Condizioni per ospitare gli animali in questa struttura:
Animali di qualsiasi taglia
Educati, non aggressivi o rumorosi; al guinzaglio; è preferibile che stiano al seguito dei padroni
Ciotola a disposizione
Caratteristiche
Bagno: privato
  • Angolo Cottura
  • Animali Ammessi
  • Fuga Romantica
  • Parcheggio
  • Televisione
  • Wifi Gratis
  • Per Famiglie
  • Phon in Camera
  • Smoke Friendly
  • Riscaldamento
  • Ideale per trekking
  • Camino
  • Ideale per cicloturismo
*Dichiarate dal Gestore

Informazioni varie

  • È consentito portare animali
  • La struttura è smoke-friendly (si può fumare)
  • Possibilità di parcheggio
  • Collegamento internet a disposizione
  • Si parla inglese
  • Si parla francese

Caratteristiche della casa

  • Casa dell'800 o prima
  • Casa ristrutturata negli ultimi 10 anni
  • Spazio comune a disposizione degli ospiti
  • Posizione panoramica e/o tranquilla
  • Casa assicurata

Impianto di riscaldamento e di condizionamento della casa

  • Impianto a norma
  • Impianto di riscaldamento

Impianto elettrico

  • Impianto a norma
  • Fotovoltaico o altre forme di energia rinnovabile

Pertinenze e servizi della casa

  • Angolo cottura
  • Terrazza
  • Garage / posto auto

Attrezzature e servizi

  • Accetta animali

Ubicazione e dintorni della casa

  • Posizione panoramica
  • Vicino (entro 10 min) a una fermata di un mezzo pubblico
  • Vicino (entro 45 min) stazione / aereo / porto

Alloggi

  • Numero complessivo di alloggi: 2
  • Bagno: privato

Dimensioni media camere

  • Fra 14 e 20 mq

Accessori igienico sanitari

  • Bagni restaurati negli ultimi 5 anni
  • Asciuga capelli
  • Campioncini monodose, saponi, etc

Attrezzature e servizi camere

  • Letto per bambini
  • Televisione
  • Specchio o portavaligia
  • Accesso internet o telefono

Arredamento - tipologia camere da letto

  • Mobilio d'epoca
  • Terrazza / balcone
  • 2 finestre / vista panoramica
  • Scrittoio / tavolo e sedie
  • Divano / poltrone

Pulizia Locali

  • Settimanale

Servizi

  • Guide / mappe / libri a disposizione
  • Calendario eventi locali
  • Guestbook
  • Convenzioni con locali

Temi di viaggio - il luogo

  • Campagna

Temi di viaggio - tipo di centro abitato

  • Piccoli paesi - meno di 5000 ab.

Temi di viaggio - caratteristiche della zona

  • Vicino monumenti e luoghi famosi
  • Zona d'itinerari enogastronomica
  • Immersa nella natura (pace e relax)

Temi di viaggio - caratteristiche della casa

  • Struttura con giardino / oasi di relax
  • Struttura per famiglie
  • Struttura ideale per una fuga romantica
Colazione
La nostra proprietà turistica offre accoglienti case dotate di cucina, per permettere ai nostri ospiti di vivere al meglio la propria esperienza vacanziera. Per quanto riguarda la prima colazione, non siamo in grado di fornirla direttamente, ma mettiamo a disposizione degli ospiti una caffettiera e un bollitore per la preparazione di bevande calde. Inoltre, a soli 500 metri dalla nostra struttura è presente un bar dove poter fare una gustosa colazione.

Ciao da Emanuela

Membro da Agosto 2005 | 76.124 visite
Mi chiamo Emanuela Fratini; ormai da molti anni insieme a mio marito Renzo e altri amici del castello di Messenano, ospitiamo con passione nel nostro borgo i turisti ed i viaggiatori di tutto il mondo.

Milena e Morena sono le cuoche, amano cucinare piatti regionali e tradizionali, le nostre cuoche preparano la pasta ed il pane in casa, ed anche tutti gli altri piatti sono preparati tutti con prodotti locali e con procedimenti artigianali.
Il Calendario è aggiornato
Tasso di risposta: Alto
Tempo di risposta: entro un giorno
Condizioni
Check-in
Il check-in dovrà essere effettuato dalle 16.30 alle 21.00
Check-out
Il check-out dovrà essere effettuato entro le 10.00
Zona campagna
Siamo nel cuore dell'Umbria.
Il piccolo accastellamento do Messenano si trova tra le colline spoletine, fuori dal mondo, ma raggiungibile con grande facilità dalla E-45, grande arteria stradale che collega il borgo a tutte le città umbre.
Spoleto 14 km, Todi 30 km Cascata delle Marmore 30 km; Assisi, Perugia, Norcia, Bevagna.... . a 40 minuti di auto.

Il Borgo di Messenano, nato come castello nel 1200, nel corso dei secoli si è sviluppato come centro rurale, oggi ha mantenuto il suo assetto originale, chiesa romanica del XII secolo.

Base ideale per visitare le città umbre: Spoleto, Todi, Orvieto, Perugia, Assisi; bellezze naturali quali le Cascate delle Marmore, IL lago di Piediluco, le Fonti del Clitunno, la Valnerina le bellissime abbazie benedettine, monasteri, eremi, laghi, la foresta fossile di Dunaroba.
Stazioni Ferroviarie
*Distanze in linea d'aria
Recensioni vere al 100%, scritte da ospiti reali!

Ottimo

Giudizio complessivo 8.7 / 10
18 recensioni
Struttura
Pulizia
Gestore
Posizione
Qualità/Prezzo
Valutazioni da altri portali
Google
Eccellente
9.8 (28 recensioni)
TripAdvisor
Ottimo
9.4 (104 recensioni)
Gli ospiti dicono

Le recensioni sottolineano il fascino e la tranquillità del borgo, ideale per rilassarsi e scoprire l’Umbria. Le case risultano spaziose, pulite e ben equipaggiate, spesso dotate di terrazzi con vista e tutto il necessario per la colazione. Gli ospiti apprezzano molto la gentilezza e la disponibilità dei proprietari. La posizione è ottima per raggiungere diverse mete turistiche. Alcuni rilevano segnale cellulare e Wi-Fi deboli e, in rari casi, piccoli dettagli interni migliorabili. Nel complesso, la struttura è considerata un’ottima scelta per chi cerca un’esperienza autentica in un contesto sereno.

IA
Basato sulle recensioni degli ospiti. Generato da IA.
stefania
stefania
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 9 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 7
Nel piccolo e tranquillo borgo di Messenano ci siamo trovati benissimo. Abbiamo soggiornato in coppia presso Casa Giovanna, una casa in realtà strutturata per 4 persone con 2 stanze matrimoniali, ampia cucina con salottino, bagno con vasca e 2 deliziosi terrazzini su cui fare colazione o rilassarsi la sera. Abbiamo visitato l'Umbria a inizio agosto: mentre nel resto della regione si soffriva un caldo torrido, a Messenano l'arietta è rimasta una fresca costante che ci ha permesso di goderci al meglio il soggiorno. La casa è dotata di ogni comfort e attenzione (biancheria, cucina attrezzatissima, spezie, condimenti, perfino farina e lievito!). Non ci sono problemi di parcheggio poiché vi è un piccolo spiazzo dedicato in cui poter tranquillamente lasciare l'auto a due passi da casa. Emanuela ci ha accolti con gentilezza, ha risposto a ogni nostra domanda ed è venuta incontro alle nostre necessità. Unico (piccolo) neo è la scarsa rete del cellulare e un wifi un po' debole, ma i proprietari si stavano già attrezzando per risolvere la cosa. Consigliatissimo! Le foto non rendono la bellezza del posto. P. S. Se siete amanti degli animali, il borgo è frequentato da tanti dolci gattini.
ha soggiornato dal 05/08/2021 al 11/08/2021
La risposta del gestore:
Grazie Stefania.
arianna
arianna
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 10
Paesino incantevole e casa molto accogliente, proprietari molto gentili e disponibili, comodo per visitare diverse località dell'Umbria. Casa pulita, profumata e ordinata, tanta biancheria a disposizione per noi che eravamo in 5, e tutto il necessario per colazione (caffè, zucchero, the). La proprietaria ci ha fatto alcune lavatrici e riportato la biancheria, ha gentilmente ospitato per una giornata intera in casa sua perché aveva un esame universitario. Emanuela, suo marito e Beatrice sono stati davvero cordiali. Ritorneremo di sicuro.
ha soggiornato dal 17/07/2021 al 24/07/2021
La risposta del gestore:
È stato un piacere ospitarvi. Spero a presto. Emanuela.
mauro
mauro
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10
Inizio dal primo contatto telefonico, in cui Emanuela è stata di una cortesia e simpatia immediata, la casa è situata in un piccolo borgo dove veramente si stacca dal modo frenetico, la natura e la conservazione di questo piccolo gioiello fanno da cornice a tutto. Emanuela e tutta la sua famiglia sono di un'empatia rara da trovare oggi. Grazie veramente di tutto.
ha soggiornato dal 19/07/2021 al 24/07/2021
La risposta del gestore:
Grazie per la bellissima recensione. È stato un vero piacere ospitarvi e conoscervi. Buona vita.
lucia
lucia
Struttura: 8 | Pulizia: 9 | Gestore: 10 | Posizione: 7 | Qualità/Prezzo: 8
Casa Giovanna è spaziosa e pulita, ci è piaciuto molto fare colazione in uno dei due terrazzini. È inserita in un borgo antico, Messenano, tranquillo, caratteristico anche se piuttosto fuori dai centri abitati più grandi. Emanuela ci ha accolti con gentilezza e disponibilità.
ha soggiornato dal 25/06/2021 al 28/06/2021
mauro
mauro
Struttura: 8 | Pulizia: 9 | Gestore: 8 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 9
Ottima struttura in un borgo bellissimo. Pace e tranquillit\xe0 per chi vuole godersi un soggiorno rilassante. Posizione eccellente per visitare la parte meridionale dell'Umbria.
ha soggiornato dal 29/05/2021 al 02/06/2021
La risposta del gestore:
Gentilissimi, grazie buone cose.
paola
paola
Struttura: 7 | Pulizia: 6 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 7
Bellissima posizione, tranquillissima la zona e soprattutto comoda perché si raggiungono in poco tempo i dintorni. La signora Emanuela, gentilissima e sempre a disposizione. Unico neo, forse, la poca cura dei dettagli all'interno della casa. Ma è una valutazione assolutamente personale e soggettiva. Ci tornerei comunque molto volentieri.
ha soggiornato dal 30/09/2020 al 03/10/2020
pietro
pietro
Struttura: 6 | Pulizia: 6 | Gestore: 7 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 7
Ci siamo trovati benissimo. Il borgo antico è bellissimo e tranquillo. Unica nota stonata, manca la lavatrice e una TV nella camera da letto di sopra. Per il resto, luogo bellissimo. Grazie di tutto.
ha soggiornato dal 28/08/2020 al 01/09/2020
La risposta del gestore:
Gentilissimi per la lavatrice bastava chiedere, non è presente in casa ma su richiesta potevate utilizzare la lavatrice esterna, (nei servizi inclusi non è prevista). La tv è in soggiorno abitualmente la casa è occupata da un nucleo familiare max 4 persone, una TV è sufficiente.
carla
carla
Struttura: 9 | Pulizia: 9 | Gestore: 10 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 10
Posto tranquillo ma comunque vicino alle mete turistiche. Gestore gentilissimo ci ha consigliato posti da visitare e dove cenare.
ha soggiornato dal 18/08/2020 al 22/08/2020
La risposta del gestore:
Grazie. Gentilissimi anche gli ospiti. Buone cose e alla prossima occasione.
valentina
valentina
Struttura: 8 | Pulizia: 9 | Gestore: 9 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 8
Appartamento rustico con buona dotazione situato in un borgo molto grazioso e abbastanza tranquillo. Abbiamo scelto questa struttura soprattutto in virtù del fatto che accettasse il bonus vacanze e la locazione, a circa mezz'ora da molti luoghi di interesse (Cascata delle Marmore, Spoleto, Narni, Fonti del Clitunno, Todi), è stata una buona scelta.
ha soggiornato dal 14/08/2020 al 18/08/2020
massimo
massimo
Struttura: 9 | Pulizia: 9 | Gestore: 9 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 9
massimo ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 05/10/2019 al 06/10/2019
marino
marino
Struttura: 9 | Pulizia: 8 | Gestore: 8 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 8
Posto bellissimo e tranquillo.
ha soggiornato dal 28/04/2018 al 30/04/2018
La risposta del gestore:
Grazie. Vi aspetto per il prossimo tour in Umbria. Cordialità.
ilaria
ilaria
Struttura: 9 | Pulizia: 9 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10
ilaria ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 19/08/2016 al 22/08/2016
francesca
francesca
Struttura: 7 | Pulizia: 8 | Gestore: 7 | Posizione: 7 | Qualità/Prezzo: 8
francesca ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 24/04/2016 al 25/04/2016
maura
maura
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 9 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 8
Abbiamo soggiornato 2 giorni in questo piccolo incantevole borgo.\n\nUn'oasi di pace nel fascino discreto di un borgo medievale. Vicino ai luoghi che volevamo visitare (Spoleto, Todi) e a molti altri ugualmente belli ed interessanti. Lo consigliamo di cuore, già lo abbiamo fatto ai nostri amici.\n\nCi torneremo.\nGrazie davvero.\nMaura e Michele.
ha soggiornato dal 23/04/2016 al 25/04/2016
giorgio
giorgio
Struttura: 8 | Pulizia: 9 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 8
Un piccolo ed antico borgo, dove ritrovare tempo, calma, serenità. Perfetto per famiglie e bambini, che possono muoversi liberamente e in sicurezza tra le vie acciottolate e pedonali del borgo. La "Casa di Marianna" si presenta pulita e in ordine, ed Emanuela è un'ospite cortese e disponibile. Da consigliare e da tornare.
ha soggiornato dal 16/08/2014 al 18/08/2014
simona
simona
Struttura: 8 | Pulizia: 9 | Gestore: 9 | Posizione: 7 | Qualità/Prezzo: 9
Siamo stati a Messenano le due settimane centrali di agosto e non potevamo sperare di trovare sistemazione migliore per poterci rilassare e nel contempo visitare una parte di Umbria che ancora non conoscevamo. Nel contempo abbiamo avuto modo di ritrovare quegli antichi rapporti umani che troppo spesso in città purtroppo si dimenticano. Quando parti da Messenano ti senti più sereno per ciò che hai potuto vedere e sentire.
ha soggiornato dal 10/08/2013 al 24/08/2013
federico
federico
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 7 | Qualità/Prezzo: 8
La camera presa in affitto è veramente confortevole, tenuta benissimo e molto pulita. Il proprietario è stato gentilissimo e disponibile e ci ha trattato quasi come fossimo di famiglia. La posizione è davvero incantevole e, anche se è un po' persa nelle colline umbre, è in una posizione ideale per partire alla scoperta dell'Umbria.
ha soggiornato dal 31/03/2013 al 01/04/2013
andrea
andrea
Struttura: 8 | Pulizia: 8 | Gestore: 8 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 8
andrea ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 01/03/2013 al 03/03/2013