Andrea

B&B Ocarè

TopBnB Ottimo 9.2 / 10

(33 recensioni)

località Palombara Bassa, 418 - San Gemini (TR) - Zona: collina | Mappa

Codice identificativo nazionaleCIN: IT055029B407019617

Codice identificativo regionaleCIR: 055029B407019617

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Categoria
Bed & Breakfast

Camere
5

Colazione
inclusa

Bagno
in camera

Gli ospiti di questa struttura hanno apprezzato

Piscina
Colazione abbondante
Panorama spettacolare
Nuovissimo
Economico
Struttura di charme
Struttura di design
In centro

Descrizione

Nuova struttura, situata a soli 1 km dalla città medievale di San Gemini e a soli 12 km dal centro di Terni.

Immersa in una zona tranquilla, gode di una splendida vista panoramica a un'altitudine di 390 metri sul livello del mare, garantendo sempre un clima eccezionale.

Il bed and breakfast Ocarè San Gemini offre un'ottima posizione per raggiungere facilmente i principali centri dell'Umbria e del Lazio, come Orvieto, Spoleto, Foligno, Todi, Narni, Viterbo e Roma. In breve tempo, potrete visitare luoghi di grande interesse storico, naturalistico, escursionistico e sportivo, come la zona archeologica di Carsulae, l'abbazia di Sant'Erasmo con il suo osservatorio astronomico, la Cascata delle Marmore, dove i più avventurosi possono provare l'emozione del rafting, il Lago di Piediluco e numerosi percorsi di trekking e mountain bike. Inoltre, potrete deliziare il palato con i prelibati prodotti enogastronomici dell'Umbria, come il tartufo, l'olio e i vini di alta qualità.

Camere e Prezzi

Per rispettare le esigenze di tutti i nostri ospiti, siamo spiacenti di non poter accettare animali domestici.

Caratteristiche

Numero di camere con bagno ensuite (esclusivo - dentro la camera):

Accesso Disabili
Angolo Cottura
Fuga Romantica
Parcheggio
Piscina
Giardino
Televisione
Wifi Gratis
Per Famiglie
Per Affari
Phon in Camera
Struttura di Charme
Riscaldamento
Ideale per trekking
Vasca Idromassaggio
Ideale per cicloturismo

*Dichiarate dal Gestore

Caratteristiche Complete

Informazioni varie

Accesso Disabili
Le Camere hanno il condizionatore / climatizzatore
Possibilità di parcheggio
Collegamento internet a disposizione

Caratteristiche della casa

Spazio comune a disposizione degli ospiti
Posizione panoramica e/o tranquilla
Casa assicurata

Impianto di riscaldamento e di condizionamento della casa

Impianto a norma
Impianto di riscaldamento
Aria condizionata o a pompa
Regolazione temperatura dalle camere
Doppi vetri o pannelli solari

Impianto elettrico

Impianto a norma
Luci di emergenza o indicazione uscita sicurezza o luci spia per la notte/interruttori luminosi
Impianto rivelazione fumi
Fotovoltaico o altre forme di energia rinnovabile

Pertinenze e servizi della casa

Piscina
Giardino
Angolo cottura
Terrazza
Accesso per disabili
Garage / posto auto

Ubicazione e dintorni della casa

Posizione panoramica
Zona archeologica / vicina a importanti monumenti
Vicino (entro 10 min) a una fermata di un mezzo pubblico
Vicino (entro 45 min) stazione / aereo / porto

Numero camere

Numero complessivo di camere: 3
Numero di camere con bagno ensuite (esclusivo - dentro la camera): 3

Dimensioni media camere

Fra 14 e 20 mq

Accessori igienico sanitari

Asciuga capelli
Campioncini monodose, saponi, etc

Attrezzature e servizi camere

Letto per bambini
Televisione
Specchio o portavaligia
Accesso internet o telefono

Arredamento - tipologia camere da letto

Terrazza / balcone
2 finestre / vista panoramica
Scrittoio / tavolo e sedie

Pulizia Locali

Tutti i giorni, servizio alle camere

Servizi

Guide / mappe / libri a disposizione
Calendario eventi locali
Convenzioni con locali

Temi di viaggio - il luogo

Campagna

Temi di viaggio - tipo di centro abitato

Piccoli paesi - meno di 5000 ab.

Temi di viaggio - caratteristiche della zona

Vicino monumenti e luoghi famosi
Zona d'arte o archeologica / architettonica
Eventi culturali e mostre
Zona d'itinerari enogastronomica
Artigianato locale
Immersa nella natura (pace e relax)
Vicino ad attrezzature sportive
Giardini e paesaggi

Temi di viaggio - caratteristiche della casa

Struttura di charme
Struttura con giardino / oasi di relax
Struttura per famiglie
Struttura ideale per affari / business
Struttura ideale per una fuga romantica

Colazione

Colazione a buffet dove c'è sia il dolce che il salato. Ampia scelta e colazione anche per intolleranti o celiaci. Hai delle esigenze particolari? Diccelo e faremo di tutto per soddisfare le richieste.

TopBnB

Ciao da Andrea

Membro da Agosto 2015 | 19.015 visite

Salve,
mi chiamo Andrea, mi piace svolgere questo lavoro perché oltre a condividere i luoghi che amo tanto, dove sono nato e dove abito, mi fa piacere conoscere e dialogare con le persone che vengono a soggiornare da noi.

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Sito Web

Il Calendario è aggiornato

Tasso di risposta: Alto

Tempo di risposta: entro poche ore

Condizioni

Il check-in dovrà essere effettuato dalle 14.00 alle 22.00

Il check-out dovrà essere effettuato entro le 10.30

Zona collina

La struttura dista circa 15 Km dalle Cascate delle Marmore, 12 Km dalla città di Terni e soltanto km 1 dallo svincolo della E45 che collega Roma e Perugia. La città di Narni si raggiunge con facilità, Km 8, come anche l'abitato di Amelia che dista Km 15.

È facile raggiungere la città di Spoleto ed Orvieto, dalla Cascata delle Marmore si possono visitare numerose località molto suggestive della Valnerina, come Arrone, Ferentillo, Norcia e Cascia.

La nostra struttura, che dista soltanto 900 m circa dal centro di San Gemini, offre uno dei borghi più belli di Italia, già città slow è meta di numerosi turisti non solo per l'ottima cucina locale, ma soprattutto per il sito archeologico di Carsulae e la vicinanza con il luogo sacro di Colle Valenza.

Aeroporti

Aeroporto di Perugia - Sant'Egidio 55 Km
Aeroporto di Ciampino 89 Km

Stazioni Ferroviarie

Stazione San Gemini 2 Km

*Distanze in linea d'aria

Google Maps | Street View

Nei Dintorni

Museo Scienze della Terra 705 m
Stazione San Gemini 2 Km
Teatro di Cesi 3 Km
Osservatorio Astronomico Sant'Erasmo - Cesi 3 Km
Terme di San Gemini 4 Km
Stazione Cesi 4 Km
Sito Archeologico Carsulae 4 Km

*Distanze in linea d'aria

Recensioni vere al 100%, scritte da ospiti reali!

Ottimo

Giudizio complessivo 9.2 / 10
33 recensioni

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Struttura

Pulizia

Gestore

Posizione

Qualità/Prezzo

Colazione

Valutazioni da altri portali

Google

Ottimo

9.4 (75 recensioni)

TripAdvisor

Eccellente

9.6 (38 recensioni)

Gli ospiti dicono

Le recensioni sottolineano la modernità e la pulizia della struttura, la posizione panoramica e la comodità rispetto ai principali luoghi di interesse della zona. La piscina e la colazione abbondante, spesso arricchita da dolci fatti in casa, sono tra i punti di forza più apprezzati. I gestori sono descritti come gentili, disponibili e attenti alle esigenze degli ospiti. L’ambiente è tranquillo e ideale sia per il relax che come base per esplorare l’Umbria. Consigliata sia per soggiorni brevi che più lunghi.

Basato sulle recensioni degli ospiti. Generato da IA.

daniela

daniela ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione

ha soggiornato dal 02/05/2026 al 03/05/2026

katia

Consiglio vivamente. Tutto curato e perfetto. Andrea è una persona gentile e attenta. Ci tornerò senz'altro.

ha soggiornato dal 01/05/2026 al 03/05/2026

monica

Weekend di San Valentino, prenotato per visitare Terni. Il B&B è in una posizione strategica: in pochi minuti si possono raggiungere molte località, tra cui, appunto, Terni, la Cascata delle Marmore, Narni ecc. Situato su una collina: dal patio si può ammirare tutta la valle, ma è facilmente raggiungibile dalla strada principale. La struttura è praticamente nuova, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento e arredamento curato nei minimi dettagli. La colazione è estremamente variegata: dolce, salato, frutta, yogurt e tanti dolci fatti in casa. L'ospitalità del signor Andrea è stata molto gradita. Lo consiglio vivamente.

ha soggiornato dal 14/02/2026 al 15/02/2026

giovanni

Bellissima struttura con una bella piscina, ambiente molto pulito e curato. Buona la colazione. Il padrone di casa è una persona squisita, sempre attento e socievole. Ci tornerei.

ha soggiornato dal 16/08/2025 al 18/08/2025

ambrogio

ambrogio ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione

ha soggiornato dal 16/08/2025 al 18/08/2025

paola

Proprietari gentilissimi, colazione ottima, bella anche la piscina, siamo stati davvero benissimo.

ha soggiornato dal 15/08/2025 al 17/08/2025

aldo

Tutto bene, bravi, struttura, gestione, location, servizi, costi, tutto benissimo. Consigliata. Mi permetto due soli consigli costruttivi: preferisco di gran lunga una colazione a buffet con pochi, freschi prodotti ad una scelta vastissima ma economica. Bagno senza bidet, ok, normale ma avete messo l'idroscopino, perché non completare il confort e invece dell'idroscopino mettere la doccetta con l'acqua calda?

ha soggiornato dal 01/05/2025 al 04/05/2025

La risposta del gestore:
Grazie per i consigli, ma la docceyta del water ce l'ha già l'acqua calda... basta girare la manopola. I prodotti della colazione per la maggior parte sono torte fresche, salumi, formaggi yoguth compresi, ma ci sono anche merendine e biscotti... pensiamo che la varietà degli elementi possa accontentare più gusti, allergie, intolleranze ed esigenze delle persone. Grazie e saluti.

alessio

Accoglienza e struttura super. Vicino ai punti di interesse di San Genemini.

ha soggiornato dal 02/05/2025 al 04/05/2025

erika

erika ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione

ha soggiornato dal 19/04/2025 al 21/04/2025

giuliana

Da consigliare.

ha soggiornato dal 09/10/2024 al 12/10/2024

riccardo

Struttura molto bella e ben tenuta. Colazione abbondante e variegata. Gestore molto disponibile e cordiale.

ha soggiornato dal 10/09/2023 al 11/09/2023

jessica

Ambiente tranquillo ideale per rilassarsi, ben curato, accogliente e molto piacevole. Posizione strategica per raggiungere le località turistiche dell'Umbria. Il signor Andrea e la moglie sempre disponibili a soddisfare ogni richiesta. Vista la nostra esperienza assolutamente consigliato.

ha soggiornato dal 11/08/2023 al 16/08/2023

loredana

loredana ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione

ha soggiornato dal 22/07/2023 al 23/07/2023

elena

Siamo stati benissimo in questa struttura! Molto accoglienti i proprietari, ho avuto tutte le comodità per il mio piccolo di un anno. Ottima la colazione super abbondante, con torte fatte in casa buonissime!

ha soggiornato dal 29/10/2022 al 31/10/2022

lara

Abbiamo soggiornato 6 notti. Luogo strategico per girare il centro e sud dell’Umbria. Il paese è infatti ben collegato con le arterie principali. Costruzione nuova e tenuta benissimo dai carinissimi proprietari. Le stanze sono ampie, il bagno della giusta dimensione. Ogni stanza ha un balcone con tavolo e sedie oltre che stendibiancheria. Le camere si affacciano a sud e quindi sempre ben soleggiate e luminose. Impianto di raffreddamento a pavimento adattabile in ogni stanza e ben gestito dai proprietari. Piscina fantastica sempre al sole per rilassarsi nel pomeriggio. Colazioni superlative! Da provare per rimanere!

ha soggiornato dal 20/08/2022 al 27/08/2022

chiara

Io e la mia famiglia siamo stati 8 giorni e ci siamo trovati benissimo. La struttura è davvero bella e nuova e la piscina è curatissima e pulitissima e dopo le gite nei bellissimi borghi vicini è davvero una meraviglia potersi fare un bagno rinfrescante, soprattutto se hai una figlia di 10 anni. La colazione è super abbondante e Andrea e sua moglie non ti fanno mai mancare nulla, sono sempre disponibili e davvero molto simpatici. Meglio di così non poteva andare, se torneremo in Umbria sarà sicuramente il nostro punto di riferimento.

ha soggiornato dal 13/08/2022 al 21/08/2022

cristiano

La struttura è moderna ed accogliente, in una posizione tranquilla ma vicinissima al centro di Sangemini, ideale per raggiungere i tanti luoghi di interesse della zona. I proprietari sono molto disponibili e cortesi. Altri punti di forza sono la piscina ad uso esclusivo degli ospiti e la fantastica colazione, impreziosita dai dolci e dalle crostate fatte in casa.

ha soggiornato dal 16/08/2022 al 20/08/2022

claudio

Siamo molto soddisfatti del nostro soggiorno al B&B Ocarè. Splendide viste, molto tranquillo, parcheggio privato, una bella camera, una piscina incantevole e ben tenuta e dintorni. La camera era climatizzata, il che è stato molto piacevole in estate. Padroni di casa cordiali. Lo raccomandiamo!

ha soggiornato dal 02/08/2022 al 04/08/2022

simona

Amo San Gemini e questa struttura mi ha fatto sentire a casa. Ambiente accogliente, posizione comoda. Ci torneremo presto.

ha soggiornato dal 15/04/2022 al 18/04/2022

massimiliano

massimiliano ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione

ha soggiornato dal 18/08/2021 al 19/08/2021

diego

Tutto perfetto, dalla struttura ai proprietari.

ha soggiornato dal 14/08/2021 al 17/08/2021

edmea

Struttura bellissima e proprietari gentili e disponibili.

ha soggiornato dal 09/06/2021 al 13/06/2021

alessandra

Bella struttura con camere accoglienti e pulite, piscina perfetta per il relax e il nuoto dopo l'escursione e terrazzo al tramonto. \n\nInoltre è molto vicina a San Gemini, un paese bellissimo e vivace dove abbiamo trascorso le nostre serate passeggiando e cenando nei ristoranti tipici!

ha soggiornato dal 12/09/2020 al 15/09/2020

marco

Struttura: 9 | Pulizia: 9 | Gestore: 9 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 9

marco ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione

ha soggiornato dal 21/08/2020 al 22/08/2020

cristina

Posto tranquillo e molto bello. Struttura nuova e proprietari gentili e disponibili. Possibilità di massima indipendenza. Ci tornerei senza dubbio.

ha soggiornato dal 18/08/2020 al 22/08/2020

lidia

lidia ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione

ha soggiornato dal 13/08/2020 al 15/08/2020

anny

Struttura accogliente, pulita, tranquilla.

ha soggiornato dal 21/07/2020 al 23/07/2020

luca

Ottima location, persone gentilissime, ambiente nuovo e pulito, bellissima vista.

ha soggiornato dal 11/09/2018 al 12/09/2018

carlos

Una struttura meravigliosa. Servizio eccellente, grande gentilezza e tutte le comodità. Assolutamente consigliato.

ha soggiornato dal 05/08/2018 al 07/08/2018

luigi

Struttura eccezionale, siamo stati due notti. Camera comodissima, pulitissima. Colazione eccellente, piscina perfetta. Proprietari gentilissimi. Ampio parcheggio interno. Struttura davvero che vale. Complimenti ai gestori. Consigliatissima la scelta. A presto.

ha soggiornato dal 30/07/2018 al 01/08/2018

sabrina

Struttura che ha corrisposto in pieno alle aspettative. Una costruzione nuova ben tenuta con gestori attenti e molto disponibili. Colazione abbondante con ampia scelta di dolci, tra cui anche torte fatte in casa. Bella la piscina e ben tenuta. Ambiente silenzioso e vista molto bella sulla campagna circostante. Ottima la possibilità di utilizzare la cucina in comune. È un indirizzo che terrò sicuramente in considerazione per le prossime occasioni.

ha soggiornato dal 13/08/2017 al 16/08/2017

maria

Tutto perfetto, come da descrizione. Siamo rimasti contenti e soddisfatti. Con queste temperature di questi giorni abbiamo dormito divinamente grazie al moderno raffreddamento. Eh ha la struttura. La colazione ottima, i proprietari sono stati scrupolosi su ogni esigenza da noi posta. Grazie e ci rivedremo presto.

ha soggiornato dal 04/08/2017 al 07/08/2017

gennaro

B&B di nuova costruzione panoramica e a conduzione familiare i cui proprietari Andrea e Maria, sono gentilissimi e disponibili a qualsiasi esigenza. La colazione è ottima e abbondante. Le camere sono ben strutturate, pulite, spaziose e confortevoli. Tutto nuovo. Andateci e vi sentirete sicuramente come a casa vostra!

ha soggiornato dal 23/04/2016 al 25/04/2016