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TopBnB
Lauro

B&B 4th Floor

TopBnB Buono 8 / 10 (16 recensioni)
Borgo Vittorio, 5 - Roma (RM) - Zona: vaticano | Mappa
Codice identificativo: 4275

B&B 4th Floor


Categoria
Bed & Breakfast

Camere
1

Colazione
inclusa

Bagno
in camera
Gli ospiti di questa struttura hanno apprezzato
  • In centro
  • Economico
  • Struttura di charme
  • In zona shopping
  • Vicino metro
  • In riva al fiume
  • Vicino stazione
  • Colazione abbondante
Descrizione
NO CHECK IN 31 DEC
No Animali
No Bambini
Io stesso servo la colazione e mi intrattengo con i miei ospiti fornendo loro qualsiasi informazione culturale e turistica. Anche due chiacchiere "diverse" sono ben accolte ed io parlo volentieri con i miei ospiti esattamente come con i miei amici. Loro lo stanno diventando. Se sono fuori città per il mio lavoro di teatro gli ospiti potranno fare colazione in un elegante bar- pasticceria fronte casa. Il terrazzo sarà ovviamente chiuso per motivi di sicurezza.

Al check in sarà richiesto un documento o € 100, 00 come garanzia delle chiavi dell'appartamento che sarà restituito al check out.

Non sono ammessi animali per motivi di salute e di permessi condominiali.

No bambini.

Fondamentale fornire l'ora di arrivo o all'aeroporto o alla stazione dei treni per poter organizzare il check-in. Senza l'orario non garantisco una efficiente accoglienza.

In mia assenza vengono consegnati dei ticket per fare la colazione nel bar davanti a casa.

L'uso del terrazzo è esclusivamente per la colazione e dopo le ore 10. 00 sarà chiuso per motivi di sicurezza e per uso privato.

Molto importante: in assenza del gestore, la colazione non sarà servita sul terrazzo privato della casa, ma con un ticket si potrà andare il un bar davanti casa. Il terrazzo privato rimane chiuso per motivi di sicurezza degli ospiti e della stessa casa.

Nella stanza non si può cucinare.

La città di Roma ha una tassa di soggiorno pari a € 3, 50 a persona a notte.

Causa il forte aumento della elettricità per la guerra in Ukraina, dal mese di giugno l'aria condizionata avrà un costo di € 10, 00 al giorno. (questo per non alzare il costo notte)
B&B 4th Floor si trova nel cuore della città, in un quartiere medioevale chiamato "Borgo".

È posizionato esattamente tra Castel Sant'Angelo e la Basilica di San Pietro (Città del Vaticano).

Sono facilmente raggiungibili a piedi le più importanti e famose piazze, fontane, chiese, musei e centri archeologici come: Fori Imperiali, Colosseo, Trevi, Navona, Spagna, Pantheon, Musei Vaticani etc.

B&B 4th Floor è situato all'ultimo piano di un palazzo fine '800 tra i tetti dell’Antica Roma,
Il padrone di casa, autore e regista teatrale, vi assicura un’atmosfera amichevole e simpatica. Il Palazzo ha l'ascensore.

La stanza è grande, tranquilla e molto confortevole, e particolarmente silenziosa, dotata di letto matrimoniale con rete e materasso ortopedici. Bagno Privato - Aria condizionata - wifi gratuito - angolo frigo e bollitore.
Camere e Prezzi
Condizioni
';

Condizioni

Condizioni di cancellazione (eccetto per le tariffe non rimborsabili)

La cancellazione della prenotazione può essere effettuata senza alcuna penale

Condizioni di pagamento

Il saldo verrà effettuato al check-in
Nei casi - quando previsto dalla struttura - di tariffa non rimborsabile scontata, il viaggiatore è tenuto ad effettuare il pagamento anticipatamente e secondo le modalità indicate per concludere la prenotazione. Il pagamento non verrà rimborsato in caso di cancellazione del soggiorno.

Condizioni di soggiorno

Il check-in dovrà essere effettuato dalle 11.00 alle 20.00
Il check-out dovrà essere effettuato entro le 10.00
Nel caso di trattamento con colazione inclusa, la colazione verrà servita dalle 8.30 alle 9.30
È prevista una tassa di soggiorno pari a 6,00 € a persona per notte fino a un massimo di 10 giorni consecutivi. Sono esclusi dalla tassa di soggiorno i bambini con una età inferiore a 10 anni
Il cambio biancheria del bagno viene effettuato ogni 3 giorni
Il cambio biancheria dei letti viene effettuato ogni 6 giorni
La pulizia delle camere viene effettuata ogni 1 giorni. Per consentire la pulizia è consigliabile liberare le camere entro le 10.30
La pulizia finale è compresa nel prezzo
Non è possibile preparare da mangiare nelle camere
Non è possibile accogliere ospiti nelle camere/appartamenti

Animali

Contatta sempre la struttura prima di prenotare se viaggi con animali al seguito

Note aggiuntive

Nel periodo di capodanno la prenotazione minima è di 4 notti.(vedi calendario)
Non è possibile fare il check in e il check out nei giorni 31 dicembre e 01 gennaio
Nel ponte del 8 dicembre la prenotazione minima è di 3 notti ( vedi calendario)
Nel periodo Pasquale la prenotazione minima è di 3 notti ( vedi calendario)
Nel periodo di Natale la prenotazione minima è di 3 notti ( vedi calendario)

a partire da 120 € (1 notte / 2 ospiti)
Contatta sempre la struttura prima di prenotare se viaggi con animali al seguito o usa il filtro "Animali ammessi" nella tua ricerca.
Caratteristiche
Numero di camere con bagno ensuite (esclusivo - dentro la camera):
1
  • Climatizzazione
  • Fuga Romantica
  • Wifi Gratis
  • Per Affari
  • Phon in Camera
  • Struttura di Charme
  • Riscaldamento
*Dichiarate dal Gestore

Informazioni varie

  • Le Camere hanno il condizionatore / climatizzatore
  • Collegamento internet a disposizione
  • Si parla inglese

Caratteristiche della casa

  • Casa dell'800 o prima
  • Casa ristrutturata negli ultimi 10 anni
  • Posizione panoramica e/o tranquilla
  • Casa assicurata

Impianto di riscaldamento e di condizionamento della casa

  • Impianto a norma
  • Impianto di riscaldamento
  • Aria condizionata o a pompa
  • Regolazione temperatura dalle camere
  • Doppi vetri o pannelli solari

Impianto elettrico

  • Impianto a norma
  • Luci di emergenza o indicazione uscita sicurezza o luci spia per la notte/interruttori luminosi

Ubicazione e dintorni della casa

  • Centro cittadino
  • Vicino (entro 10 min) a una fermata di un mezzo pubblico

Numero camere

  • Numero complessivo di camere: 1
  • Numero di camere con bagno ensuite (esclusivo - dentro la camera): 1

Dimensioni media camere

  • Fra 14 e 20 mq

Accessori igienico sanitari

  • Bagni restaurati negli ultimi 5 anni
  • Asciuga capelli
  • Campioncini monodose, saponi, etc

Attrezzature e servizi camere

  • Specchio o portavaligia
  • Frigobar
  • Accesso internet o telefono

Arredamento - tipologia camere da letto

  • 2 finestre / vista panoramica
  • Scrittoio / tavolo e sedie

Pulizia Locali

  • Tutti i giorni, servizio alle camere

Servizi

  • Guide / mappe / libri a disposizione
  • Guestbook

Temi di viaggio - il luogo

  • Città d'arte

Temi di viaggio - tipo di centro abitato

  • Grandi città - più di 300.000 ab.

Temi di viaggio - caratteristiche della zona

  • Vicino monumenti e luoghi famosi
  • Zona d'arte o archeologica / architettonica
  • Eventi culturali e mostre
  • Zona d'itinerari enogastronomica
  • Artigianato locale
  • In centro storico
  • Zona shopping

Temi di viaggio - caratteristiche della casa

  • Dimora storica o di prestigio
  • Struttura di charme
  • Struttura ideale per affari / business
  • Struttura ideale per una fuga romantica
Colazione
La colazione è servita dal 01° maggio fino al 01° novembre in una caratteristica terrazza sui tetti dell'antica Roma. L'ora e l'uso del balcone è dalle ore 9.00 alle ore 10.00. Dopo le ore 10.00 verrà chiuso per l'uso privato. In assenza del gestore la colazione si farà in un bar davanti casa e saranno forniti i tickets necessari.

La colazione è continentale.

Dal 2° novembre fino al 30 aprile la colazione sarà servita in camera.
TopBnB

Ciao da Lauro

Membro da Agosto 2006 | 68.252 visite
Ciao, mi chiamo Lauro e sono il proprietario del Bed and Breakfast - 4th Floor.

Io sono regista e autore teatrale. Ho deciso di intraprendere questa attività perché incontrare persone di paesi e culture diversi, mi rende particolarmente felice. Io sono convinto che la poesia, la letteratura, la musica, il teatro e tutte le arti nascono dall’anima e l’anima dall’incontro delle diversità.
Il Calendario è aggiornato
Condizioni
Il check-in dovrà essere effettuato dalle 11.00 alle 20.00
Il check-out dovrà essere effettuato entro le 10.00
Zona Vaticano
Il Bed and Breakfast 4th Floor si trova nel cuore della città di Roma, nell’affascinante quartiere medioevale chiamato Borgo.

È posizionato esattamente tra Castel S. Angelo e la Basilica di S. Pietro (Città del Vaticano). Si possono raggiungere facilmente a piedi tutte le più importanti e famose mete culturali e turistiche della città. Particolarmente vicini sono l’Università cattolica LUMSA, l’Auditorium Conciliazione, e l’Ospedale pediatrico Bambin Gesù.

Borgo è uno dei più caratteristici e prestigiosi quartieri del centro di Roma.

È particolarmente ricco di trattorie e ristoranti tipici, bar e pub, e ancora tantissimi negozi e artigiani che lavorano il ferro, l'ottone, l'argento, il legno, il vetro etc.

È un quartiere tranquillo e sicuro dove è possibile fare delle bellissime passeggiate notturne immersi nelle luci giallo-antico e nella struttura architettonica medioevale che creano tra i vicoli una sensazione magica e suggestiva.
Stazioni Ferroviarie
Stazioni Metro
*Distanze in linea d'aria

Buono

Giudizio complessivo 8 / 10
16 recensioni
Struttura
Pulizia
Gestore
Posizione
Qualità/Prezzo
Colazione
hans-werner
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Siamo stati molto contenti. La camera era calma e piacevole e Lauro è molto gentile. Era un gran piacere di chiacchierare con lui. Ritorneremo in febbraio.
ha soggiornato dal 28/09/2022 al 04/10/2022
La risposta del gestore:
Grazie. Sono contento di aver chiacchierato con voi e che voi siate stati bene a casa mia. A presto e buona vita. Lauro
angelo
Struttura: 8 | Pulizia: 8 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 5
Posizione centralissima e strategica. Accogliente ed informale. Lauro persona di cultura ed ospitale. Mi sono trovato a mio agio.
ha soggiornato dal 17/05/2022 al 18/05/2022
gerard
Struttura: 9 | Pulizia: 9 | Gestore: 8 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 8 | Colazione: 8
Struttura situata vicino al Vaticano, molto tranquilla, colazione sulla terrazza, proprietario molto piacevole. Indirizzo da raccomandare.
ha soggiornato dal 08/05/2022 al 13/05/2022
tiziana
Struttura: 6 | Pulizia: 5 | Gestore: 7 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 7 | Colazione: 5
L'appartamento di Lauro si trova in una posizione strategica, vicino a San Pietro e a Castel Sant'Angelo, in una zona tranquilla. Ci sarebbero alcuni dettagli da migliore ma come rapporto qualità prezzo il servizio è commisurato.
ha soggiornato dal 06/03/2020 al 08/03/2020
La risposta del gestore:
Grazie per la vostra recensione. Mi piacerebbe sapere quali sono alcuni dettagli da migliorare, così da poterli mettere in atto. Grazie per il rapporto qualità/prezzo se è commisurato (strano 7). Mi dispiace per la pulizia 5, Non posso grattare anche il pavimento e la pulizia che avete avuto è il massimo che si possa ottenere in una casa ex monastero del 1300 e con i pavimenti (vedi bagno) con mattonelle a terra originali degli anni 30 (alcuni architetti sono letteralmente impazziti) che ovviamente sono consumate e annerite dal tempo ma non sporche. Basta passare un dito a terra e fare la prova. La mia casa è sempre pulita al massimo e anche disinfettata giornalmente. Nella stanza ci sta il parquet originale e viene soltanto tolta la polvere ogni giorno. Così si gestisce un parquet. Gestore 7: oltre la accoglienza che non mi sembra mai formale, dato il mio mestiere, e la gentilezza poi di dare qualunque informazione, in soli due giorni che altro vi aspettavate? La colazione è a norma di legge e sono obbligato a dare tutte le cose confezionate. Il numero delle cose è scritto nelle normative della regione Lazio ed io eseguo senza discutere. Ho amici che hanno pagato indecenti multe per aver offerto crostate sublimi fatte in casa. Comunque il mio ex monastero del 1300, nel Rione più costoso ed esclusivo di Roma (Borgo- ex Vaticano) con terrazza sulla vecchia Roma sarà sempre aperto e disponibile a riospitare voi ed i vostri amici in qualsiasi momento ed occasione.
elio
Struttura: 1 | Pulizia: 1 | Gestore: 1 | Posizione: 1 | Qualità/Prezzo: 5 | Colazione: 1
Non è più la Roma de na vorta, mi dispiace, ma la terrazza se apre e se chiude la sera, ma se apre, è l'unica cosa bella.
ha soggiornato dal 25/08/2019 al 26/08/2019
La risposta del gestore:
Gentile Elio, Le vorrei spiegare che il mio B&B, da sempre, offre una stanza con il bagno interno. All'interno ci sono dei servizi come l'aria condizionata, il wifi gratuito, i vetri doppi per un piacevole silenzio. La colazione invece viene servita a volte sul mio terrazzo privato, a volte all'interno della mia casa, a volte al bar davanti casa. Dipende dal tempo e dalla mia disponibilità. È scritto ovunque che la terrazza è privata e non è del B&B. Sono dispiaciuto per la sua delusione, ma in mia assenza anche per motivi di sicurezza, oltre che di privacy, non concedo l'uso libero della mia casa, altrimenti gestivo un altro tipo di struttura. Saluti Lauro.
stefano
Struttura: 7 | Pulizia: 8 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 6
L'esperienza di soggiorno presso il 4th floor è stata piacevolissima. L'host è persona straordinaria e davvero un valore aggiunto. La posizione del B&B è spettacolare, se mi occorresse soggiornare di nuovo in questa zona non avrò dubbi di sorta nel tornare qui.
ha soggiornato dal 26/07/2019 al 28/07/2019
ilaria
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 9
Io e mia cugina abbiamo avuto l'occasione di soggiornare in questo meraviglioso posto, situato in Borgo Vittorio, questa domenica. Sono rimasta colpita dalla cordialità del gentilissimo padrone, Lauro. Un'accoglienza migliore non poteva esserci: è stato ospitale e caloroso dal nostro arrivo sino al momento in cui abbiamo lasciato la camera, e ci ha fornito tutte le informazioni possibili per spostarci, oltre al gentilissimo favore di far restare per delle ore i nostri bagagli in struttura anche dopo il nostro check out. Per giunta abbiamo trovato camera e bagno pulitissimi, in ottime condizioni. Il lunedì mattina la colazione è stata servita nella meravigliosa terrazza, in compagnia del proprietario con il quale abbiamo avuto il piacere di chiacchierare. Ottimo rapporto qualità-prezzo. Situato in una zona fantastica, vicinissima a Castel Sant'Angelo, Trastevere e tutte le zone più belle di Roma. Consiglio vivamente. È stato tutto piacevolissimo. Ci ritorneremo sicuramente la prossima volta che verremo a Roma, per più di una notte. A presto! Ilaria.
ha soggiornato dal 23/06/2019 al 24/06/2019
italia
Struttura: 10 | Pulizia: 9 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 8
Servizio eccellente. Lauro persona disponibilissima! Il posto è comodissimo per spostarsi al centro di Roma! Non si può non ritornare.
ha soggiornato dal 23/06/2019 al 24/06/2019
simona
Struttura: 1 | Pulizia: 1 | Gestore: 1 | Posizione: 7 | Qualità/Prezzo: 1
Awful. Beware. As indicated this is just somebody renting his spare room out on a cash only basis. The room which was probably nice at one time was very dirty: - layers of dust. the bed dirty and soiled, and it had a strong stale smell. We thought stale cigarettes but owner insisted not so could have been damp/mold. The Wifi did not work. There is no TV. The bathroom dirty and aged. The owner takes e100 cash deposit for one key not advertised. The location is good. As for the owners claim that his motivation to undertake this activity was because "I enjoy meeting people from different countries and cultures etc etc"..He was not there to greet and arrived 7 hours later at about 9pm. When we explained it was awful & asked for our money back even offering to pay for 1 night he flat refused. Following the police being involved we left paying two nights 50: 50. There are hotels & suites available in the immediate area at similar prices that are infinitely better. BEWARE: - People often post bad reviews following a bad experience. Perhaps we were just unlucky. By all means book here if you wish. But DO NOT HAND OVER CASH till you are happy with the state of it. Once you do he works on a possession is 99% of ownership basis.. You have been warned. It was so bad that even without a refund we went elsewhere and paid again.
ha soggiornato dal 12/05/2019 al 16/05/2019
La risposta del gestore:
I have been managing my B&B for many years and I am grateful to the guests for the many positive comments received and also for the criticisms, useful to improve it and make it more and more welcoming. To the gentlemen. I didn't like my house, well it can happen! Faced with a very respectable opinion I would not have replied, but I find it necessary to deny some of the inaccuracies expressed: 1) I am not an improvised landlord, but the owner of a historic B&B in Rome, with a regular license and regional identification code;  2) The very dirt found in the room consisted only of a layer of dust on the chandelier, for which I apologize, alerting the staff in charge of cleaning to greater accuracy;  3) The bathroom is not old, it was built new only 3 years ago, and the floor is of the time, it is a Carthusian of the 30s that, because consumed, even when clean, does not appear shiny and perfect;  4) There is NO TV and there has never been a specific personal choice 5) NO smoking and never smoked in my house (I am not a smoker first), 6) Upon delivery of the keys, a document or a deposit of 100 euros must be left to guarantee the keys (in the total choice and discretion of the guest) to be returned upon check out, and all this is expressly indicated on the website of the b & b;  7) It is not always me personally taking care of the check-ins, because I happen to have work commitments. I am a theater director and it happens sometimes to be in the theater to work, but this has nothing to do with my pleasure of meeting people, which I confirm and endorse;  8) The "failure to return the money" refers to the "cancellation policy" adopted for my structure, duly indicated on the portal used for the booking. The gentlemen, in the hope of having recognized their "alleged" rights, considered it appropriate to involve the Police (never happened in 20 years!), However, the intervened agents, having ascertained the groundlessness of the guests' claims, could not do anything. Therefore, between the start of a judicial procedure and that of a conciliatory solution, I preferred to undertake the second. Thank you for your attention and your patience!
georgios
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 9
Lauro is a very good host, friendly and willing to help us with anything we needed. The room is very comfortable and all the necessary facilities are provided. The house is next to the Vatican and really close to the city centre. The breakfast was very good to start our day. The price is really worth it for what is offered. Totally recommended!
ha soggiornato dal 02/05/2019 al 07/05/2019
violetta
Struttura: 6 | Pulizia: 5 | Gestore: 7 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 6 | Colazione: 8
violetta ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 30/03/2019 al 31/03/2019
olena
Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 9 | Colazione: 9
The wonderful place for staying in Rome. The location is perfect only 5/10 minutes walking to all historical places. Room and bathroom are very clean (every day was cleaning). The breakfast is good (Italian style) Area is safety, calm. Near there are a lot of restaurants, shops, market. The building is very beautiful. The host is very hospitality. I strongly recommend this apartement.
ha soggiornato dal 12/04/2018 al 14/04/2018
tito
Struttura: 10 | Pulizia: 9 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 9
Lauro muy buen anfitrión y guía turístico. Nos dio muchos y muy buenos tips para comer e ir de turismo.
ha soggiornato dal 04/08/2015 al 06/08/2015
maria
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 8
Wunderschöner Aufenthalt bei Lauro in Rom Wir haben 4 unvergessliche Tage in Rom verbracht. Die Lage des B&B ist einzigartig: Man kann wirklich alle wichtigen Sehenswürdigkeiten zu Fuß erreichen, gleichzeitig ist das Zimmer sehr ruhig. Lauro stand uns immer mit Ratschlägen und Tipps zu Seite und war ein netter und interessanter Gesprächspartner. Absolut zu empfehlen!
ha soggiornato dal 06/04/2015 al 10/04/2015
pedro
Struttura: 8 | Pulizia: 7 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 8 | Colazione: 6
Lugar perfecto para unas bonitas vacaciones donde lauro, el propietario, ejerce de perfecto anfitrión y promotor turístico de la ciudad de roma con muy buenos consejos.
ha soggiornato dal 26/10/2014 al 02/11/2014
antonio
Struttura: 9 | Pulizia: 8 | Gestore: 9 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 9 | Colazione: 9
Ottimo B&B in posizione ideale per visitare Roma. Abbiamo passato due belle notti con due rilassanti colazioni sul terrazzino.
ha soggiornato dal 17/10/2014 al 19/10/2014