Categoria
Bed & Breakfast
Camere
2
Colazione
inclusa
Bagno
in camera
Gli ospiti di questa struttura hanno apprezzato
- Colazione abbondante
- Economico
- Struttura di design
- Struttura di charme
- In zona shopping
- Vicino stazione
Descrizione
Il B&B la di Cesar è una piccola struttura pensata per viaggiatori di passaggio o che hanno bisogno di un posto come base per poi girare il Friuli Venezia Giulia. Non è grande, infatti ci sono solo due camere matrimoniali, ma entrambe hanno un bagno privato con doccia. Inoltre vi è la stanza d'ingresso che nel mattino è adibita alla prima colazione.
Il B&B la di Cesar merita di essere preso in considerazione per vari motivi, ma soprattutto perché è stato realizzato con tanta passione, da me e da tutta la mia famiglia. Dalla ristrutturazione del locale agli arredamenti, dalle decorazione alla sistemazione del giardinetto esterno, tutto è stato pensato e fatto da noi, parenti e amici. Quindi è presente un gran senso di calore, ospitalità e buon stare.
Parlando di cose che sicuramente interessano di più a voi viaggiatori, la zona in cui ci troviamo è ideale per visitare la regione. Infatti nell'arco di 30 km troviamo le cittadine di Udine, Grado, Aquileia, Palmanova, Gorizia. Ci troviamo a 6 km dal casello autostradale di Palmanova e 12 km dall'aeroporto del Friuli Venezia Giulia. La stazione ferroviaria di Cervignano del Friuli invece dista 8 km.
Per chi viaggia in bicicletta siamo a 2 km dal borgo di Strassoldo che è un paesetto attraversato dalla ciclovia Alpe Adria. Eventualmente mettiamo anche a disposizione delle biciclette per chi volesse visitare i dintorni pedalando.
Nelle camere è presente il wifi gratuito, la tv, un mini frigo, l'aria condizionata e il riscaldamento, forniamo l'asciugacapelli ed è sempre presente un servizio di shampoo e docciaschiuma.
L'ingresso del B&B è separato rispetto all'abitazione principale e vi è all'aperto un posto auto.
Una volta che avete le chiavi siete liberi di entrare e uscire quando vi pare.
Per i fumatori è possibile fumare all'esterno della struttura, ovviamente non è consentito farlo nelle stanze.
Il B&B la di Cesar merita di essere preso in considerazione per vari motivi, ma soprattutto perché è stato realizzato con tanta passione, da me e da tutta la mia famiglia. Dalla ristrutturazione del locale agli arredamenti, dalle decorazione alla sistemazione del giardinetto esterno, tutto è stato pensato e fatto da noi, parenti e amici. Quindi è presente un gran senso di calore, ospitalità e buon stare.
Parlando di cose che sicuramente interessano di più a voi viaggiatori, la zona in cui ci troviamo è ideale per visitare la regione. Infatti nell'arco di 30 km troviamo le cittadine di Udine, Grado, Aquileia, Palmanova, Gorizia. Ci troviamo a 6 km dal casello autostradale di Palmanova e 12 km dall'aeroporto del Friuli Venezia Giulia. La stazione ferroviaria di Cervignano del Friuli invece dista 8 km.
Per chi viaggia in bicicletta siamo a 2 km dal borgo di Strassoldo che è un paesetto attraversato dalla ciclovia Alpe Adria. Eventualmente mettiamo anche a disposizione delle biciclette per chi volesse visitare i dintorni pedalando.
Nelle camere è presente il wifi gratuito, la tv, un mini frigo, l'aria condizionata e il riscaldamento, forniamo l'asciugacapelli ed è sempre presente un servizio di shampoo e docciaschiuma.
L'ingresso del B&B è separato rispetto all'abitazione principale e vi è all'aperto un posto auto.
Una volta che avete le chiavi siete liberi di entrare e uscire quando vi pare.
Per i fumatori è possibile fumare all'esterno della struttura, ovviamente non è consentito farlo nelle stanze.
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Contatta sempre la struttura prima di prenotare se viaggi con animali al seguito o usa il filtro "Animali ammessi" nella tua ricerca.
Caratteristiche
Numero di camere con bagno ensuite (esclusivo - dentro la camera):
2
- Climatizzazione
- Fuga Romantica
- Parcheggio
- Giardino
- Televisione
- Wifi Gratis
- Per Famiglie
- Per Affari
- Phon in Camera
- Struttura di Design
- Riscaldamento
*Dichiarate dal Gestore
Informazioni varie
- Le Camere hanno il condizionatore / climatizzatore
- Possibilità di parcheggio
- Collegamento internet a disposizione
- Si parla inglese
Caratteristiche della casa
- Casa ristrutturata negli ultimi 10 anni
Impianto di riscaldamento e di condizionamento della casa
- Impianto a norma
- Impianto di riscaldamento
- Aria condizionata o a pompa
- Regolazione temperatura dalle camere
- Doppi vetri o pannelli solari
Impianto elettrico
- Impianto a norma
- Luci di emergenza o indicazione uscita sicurezza o luci spia per la notte/interruttori luminosi
- Fotovoltaico o altre forme di energia rinnovabile
Pertinenze e servizi della casa
- Giardino
- Garage / posto auto
Ubicazione e dintorni della casa
- Centro cittadino
- Vicino (entro 10 min) a una fermata di un mezzo pubblico
- Vicino (entro 45 min) stazione / aereo / porto
Numero camere
- Numero complessivo di camere: 2
- Numero di camere con bagno ensuite (esclusivo - dentro la camera): 2
Dimensioni media camere
- Fra 10 e 14 mq
Accessori igienico sanitari
- Bagni restaurati negli ultimi 5 anni
- Asciuga capelli
Attrezzature e servizi camere
- Televisione
- Specchio o portavaligia
- Accesso internet o telefono
Arredamento - tipologia camere da letto
- Scrittoio / tavolo e sedie
Pulizia Locali
- Tutti i giorni, servizio alle camere
Servizi
- Guide / mappe / libri a disposizione
- Guestbook
Temi di viaggio - il luogo
- Campagna
Temi di viaggio - tipo di centro abitato
- Piccoli paesi - meno di 5000 ab.
Temi di viaggio - caratteristiche della zona
- Vicino monumenti e luoghi famosi
- Artigianato locale
Temi di viaggio - caratteristiche della casa
- Struttura di design
- Struttura per famiglie
- Struttura ideale per affari / business
- Struttura ideale per una fuga romantica
Colazione
La colazione viene preparata con prodotti del luogo o fatti in casa.
Sono sempre presenti pane e marmellata, croissant o dolci fatti in casa, bevande.
Per chi preferisce il salato si può avere affettati e formaggi.
In caso di intolleranze o allergie non c'è nessun problema perché verrà preparata la colazione ad hoc.
Sono sempre presenti pane e marmellata, croissant o dolci fatti in casa, bevande.
Per chi preferisce il salato si può avere affettati e formaggi.
In caso di intolleranze o allergie non c'è nessun problema perché verrà preparata la colazione ad hoc.
TopBnB
Ciao da Claudia
Membro da Luglio 2016 |
21.753 visite
Ciao, sono Claudia! Volto e cuore del nostro Bed & Breakfast, e sono qui per assicurarmi che ogni ospite si senta accolto e coccolato. Con la mia premura e la mia dedizione, cerco di creare un'atmosfera di calore e comfort che ti faccia sentire veramente a casa. Le colazioni fatte in casa sono preparate con amore e tradizione, per regalarti un inizio di giornata indimenticabile. Sono qui per rendere il tuo soggiorno un'esperienza piacevole e rilassante, in cui ogni dettaglio è curato con attenzione e ogni esigenza è presa in considerazione. Benvenuto nel nostro B&B!
Il Calendario è aggiornato
Tasso di risposta: Alto
Tempo di risposta: entro un giorno
Condizioni
Il check-in dovrà essere effettuato dalle 15.00 alle 20.00
Il check-out dovrà essere effettuato entro le 10.30
Zona
Ci troviamo nella frazione di Joannis, piccolo paese della campagna friulana.
Nei Dintorni
- Palmanova Outlet Village 1 Km
- Outlet Village 1 Km
- Museo della Civiltà Contadina del Friuli Imperiale 2 Km
- Palazzo Steffaneo-Roncato 3 Km
- Centro Commerciale Emmezeta 3 Km
- Autostrada A4 4 Km
- Ospedale 4 Km
- Stazione Autobus 4 Km
- Piazza Grande 4 Km
- Mercatino di Natale 4 Km
- Teatro Gustavo Modena 4 Km
- Duomo 4 Km
- Museo Civico 4 Km
*Distanze in linea d'aria
Ottimo
Giudizio complessivo 9.4
/ 10
40 recensioni
40 recensioni
Struttura
Pulizia
Gestore
Posizione
Qualità/Prezzo
Colazione
tina
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
Posto molto bello e pulito con padroni di casa molto gentili.
ha soggiornato dal 09/04/2024 al 10/04/2024
anamaria
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 9
| Colazione: 10
Siamo stati estremamente felici con assolutamente tutto! Fantastica e creativa decorazione, molto pulito e eccezionalmente abbondante e di ottima qualità la colazione. \nGli ospiti molto amichevoli e accomodanti alle nostre esigenze. \nRaccomanderemo questo bed and breakfast e torneremo per un altro soggiorno quando saremo nella zona.
ha soggiornato dal 09/12/2023 al 10/12/2023
barbara
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
Ottima posizione per visitare il Friuli Venezia Giulia. Alloggio molto gradevole e curato. Colazione dolce e salata molto buona con prodotti locali. Cortesia e discrezione da parte di Claudia. Consigliatissimo.
ha soggiornato dal 26/08/2023 al 01/09/2023
La risposta del gestore:
Grazie mille Barbara :)
Grazie mille Barbara :)
susanna
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
Alloggio confortevole, pulito, in posizione tranquilla e con parcheggio privato. Colazione superba!
ha soggiornato dal 15/01/2023 al 17/01/2023
bojan
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 9 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
Donna molto gentile e simpatica, camera pulita, colazione molto deliziosa, giardino con cuore. Vi raccomandiamo a tutti voi.
ha soggiornato dal 16/09/2022 al 17/09/2022
hans
Struttura: 9 |
Pulizia: 9 |
Gestore: 10 |
Posizione: 9 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 9
hans ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 16/06/2022 al 17/06/2022
christian
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
Ottimo host. Tutto come pubblicizzato.
ha soggiornato dal 15/06/2022 al 16/06/2022
elena
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 8 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
Struttura molto accogliente e provvista di tutti i comfort. Colazione abbondante e con dolci fatti in casa. I gestori molto disponibili. La consiglio!
ha soggiornato dal 17/04/2022 al 18/04/2022
La risposta del gestore:
Grazie mille Elena 😊
Grazie mille Elena 😊
stefania
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 9
Il B&B la di Cesar è una struttura nuova, arredata con gusto contemporaneo, luminosa e curata con attenzione e pulizia. Claudia accoglie con discrezione e estrema attenzione, garantendo privacy e assistenza allo stesso tempo. È immerso nel verde silenzioso, e una dolcissima cagnolona di casa accoglie con dolcezza.
ha soggiornato dal 05/09/2020 al 06/09/2020
patrizia
Struttura: 8 |
Pulizia: 8 |
Gestore: 8 |
Posizione: 7 |
Qualità/Prezzo: 8
| Colazione: 8
Abbiamo soggiornato in questo B&B per due notti con i nostri bimbi e ci siamo trovati benissimo! Tutto molto curato e stile davvero originale, molto carina la piccola area relax esterna dove Claudia ci serviva la sua incantevole colazione. Lei è molto carina e disponibile, anche se di poche parole. Lo consigliamo vivamente.
ha soggiornato dal 24/07/2020 al 26/07/2020
anna
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
anna ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 07/12/2019 al 08/12/2019
natalia
Struttura: 8 |
Pulizia: 8 |
Gestore: 10 |
Posizione: 8 |
Qualità/Prezzo: 8
| Colazione: 8
Ambiente davvero accogliente. Proprietaria simpatica e molto disponibile.
ha soggiornato dal 15/07/2019 al 16/07/2019
giuseppe
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 5 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
Ottimo, molto originale, complimenti. Molto pulito e la titolare 10+. Molto disponibile. Ritornerò sicuramente.
ha soggiornato dal 05/07/2019 al 07/07/2019
natasa
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
natasa ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 01/05/2019 al 02/05/2019
valeria
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 8 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
Siamo stati benissimo. La nostra valutazione è ottimo.
ha soggiornato dal 20/04/2019 al 21/04/2019
isabella
Struttura: 7 |
Pulizia: 7 |
Gestore: 5 |
Posizione: 5 |
Qualità/Prezzo: 6
| Colazione: 5
Ci siamo trovati benissimo!
ha soggiornato dal 22/02/2019 al 23/02/2019
francesca
Struttura: 9 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 9 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
Struttura molto carina e curata nei particolari. Claudia è molto gentile e disponibile, pronta a soddisfare le esigenze dei clienti. Consigliato!
ha soggiornato dal 17/01/2019 al 19/01/2019
gloria
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
gloria ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 12/10/2018 al 13/10/2018
lidia
Struttura: 7 |
Pulizia: 9 |
Gestore: 8 |
Posizione: 7 |
Qualità/Prezzo: 4
| Colazione: 7
Il punteggio è poco più che sufficiente. Va bene per piccole soste. L'alloggio è molto piccolo. I gestori sono giovani, anche professionalmente devono crescere.
ha soggiornato dal 25/08/2018 al 27/08/2018
roberto
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 9 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
Eccellente.
Grazie Claudia.
Roberto e Lucia.
ha soggiornato dal 16/08/2018 al 23/08/2018
giada
Struttura: 8 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 8 |
Qualità/Prezzo: 9
| Colazione: 10
Proprio come essere a casa. Colazione super. Anche per celiaci.
ha soggiornato dal 04/08/2018 al 05/08/2018
gessica
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 8 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
gessica ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 24/06/2018 al 25/06/2018
rita
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 9 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
Camere arredate con ingegnosa creatività, riutilizzando e riciclando materiali di scarto o in disuso, con gran gusto e originalità nei dettagli e non solo.
Provare per credere.
ha soggiornato dal 28/04/2018 al 01/05/2018
cristiana
Struttura: 8 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 8 |
Qualità/Prezzo: 9
| Colazione: 10
Ospitalità, accoglienza e gentilezza: ambienti puliti e curati, colazione ottima, preparata con cura tenendo conto delle nostre numerose esigenze particolari, un luogo dove ritorneremo volentieri! Un grazie di cuore a Claudia che ha contribuito a rendere speciale il nostro camminare sul Cammino Celeste.
ha soggiornato dal 10/02/2018 al 11/02/2018
antonio
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
Abbiamo soggiornato solo per una notte e ci siamo trovati benissimo, appartamento arredato con gusto e Claudia è sempre disponibile e cortese.
Grazie ancora per l’ospitalità.
ha soggiornato dal 21/12/2017 al 22/12/2017
giuditta
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
Posticino molto carino in zona tranquilla. Ottima ospitalità e colazione abbondante e buona.
Claudia molto carina e disponibile.
ha soggiornato dal 26/12/2017 al 27/12/2017
mario
Struttura: 9 |
Pulizia: 9 |
Gestore: 10 |
Posizione: 8 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 8
Ottimi gestori, pulizia e confort eccellenti. Consiglio a tutti.
ha soggiornato dal 14/12/2017 al 18/12/2017
sladana
Struttura: 9 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 9
Tutto molto bene organizzato, arredato, pulito. Raccomando fortemente! Ritorneremo sicuramente!
ha soggiornato dal 18/09/2017 al 19/09/2017
mojca
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
Extremely nice accommodation and the host, very much recommended!
ha soggiornato dal 02/09/2017 al 03/09/2017
mariangela
Struttura: 9 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 8 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
Davvero delizioso, ben arredato, pulitissimo, economico e accogliente.
ha soggiornato dal 19/08/2017 al 21/08/2017
raluca
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
raluca ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 13/08/2017 al 16/08/2017
odette
Struttura: 8 |
Pulizia: 9 |
Gestore: 8 |
Posizione: 7 |
Qualità/Prezzo: 8
| Colazione: 10
Siamo stati una sola notte ma ci siamo trovati molto bene. La camera è originale e accogliente. Tutto molto pulito. Claudia è simpatica e disponibile, inoltre ha preparato appositamente per me dei dolcetti per la colazione senza lattosio, ottimo! Consiglio di soggiornarvi se siete da quelle parti!
ha soggiornato dal 22/07/2017 al 23/07/2017
luigi
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
Gestore cordialissimo e cortese. La struttura è sita in un posto tranquillo, si raggiungono molte località turistiche in breve tempo.
Colazione molto soddisfacente, stanze comode con letti comodissimi.
A 10 minuti dall'uscita autostradale Palmanova.
Consigliato per coppie. Ritornerò senz'altro.
ha soggiornato dal 22/04/2017 al 26/04/2017
antonio
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
Ho trovato questo B&B quasi per caso, ho soggiornato una notte e ne è valsa la pena.
Struttura bellissima, l'originalità della camera e del bagno è pazzesca, tutto pulitissimo, la colazione è super abbondante! Complimenti ai padroni di casa, ci rivedremo presto!
ha soggiornato dal 12/11/2016 al 13/11/2016
La risposta del gestore:
Grazie Antonio, alla prossima!
Grazie Antonio, alla prossima!
valter
Struttura: 8 |
Pulizia: 9 |
Gestore: 9 |
Posizione: 8 |
Qualità/Prezzo: 9
| Colazione: 10
Le cose semplici sono sempre piacevoli. Auguri per l'attività.
ha soggiornato dal 15/10/2016 al 16/10/2016
marco
Struttura: 9 |
Pulizia: 9 |
Gestore: 9 |
Posizione: 8 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 9
Ottima struttura in mezzo al verde della bassa friulana, camere tutte arredate con materiale di recupero ma di una bellezza unica. Complimenti anche per la gentilezza e cordialità buone le colazioni.
ha soggiornato dal 10/10/2016 al 13/10/2016
silvana
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 9 |
Qualità/Prezzo: 9
| Colazione: 10
Trattamento eccellente e grande simpatia dei gestori. Non si poteva chiedere di più: arredamento bello e originale, tutto pulitissimo e una colazione strepitosa, con torte e dolci fatti in casa ogni giorno. La base ideale, anche grazie alla posizione, per scoprire una regione così bella come il Friuli.
ha soggiornato dal 22/08/2016 al 27/08/2016
elena
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 8 |
Posizione: 8 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
B&B accogliente e originale. Ho soggiornato per due notti con il mio compagno e la mia cagnolina di piccola taglia. La camera è spaziosa, pulita e decorata con pezzi originali che regalano una atmosfera interessante. Bagno in camera altrettanto bello e spazioso. La cagnolina poteva accedere a parte del giardino e a tutti gli spazi dove stavamo. noi Ariel il collie di casa è molto dolce e rispettosa. Colazione super!da provare l'infuso di Sanbuco di Claudia che gestisce il tutto con entusmo e gentilezza. Molto consigliato soprattutto se volete visitare Aquileia e Palmanova.
ha soggiornato dal 18/08/2016 al 20/08/2016
pegorer
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
Abbiamo trovato le camere molto carine e originali, ottima e abbondante colazione, gentilissima la titolare. Tutto ottimo!
ha soggiornato dal 13/08/2016 al 14/08/2016
La risposta del gestore:
Grazie Nadia! Mi fa piacere che tu e la tua famiglia vi siate trovati bene. Grazie per aver scelto di passare una notte da queste parti.
Grazie Nadia! Mi fa piacere che tu e la tua famiglia vi siate trovati bene. Grazie per aver scelto di passare una notte da queste parti.
barbara
Struttura: 9 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 9 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 9
Un B&B curatissimo nell'arredo (originale e con una storia personale da scoprire), buona colazione e tè e caffè a disposizione degli ospiti, posizione ottima e Claudia lo gestisce con passione.
ha soggiornato dal 22/07/2016 al 23/07/2016
La risposta del gestore:
Grazie mille Barbara! Sempre molto gentile e disponibile.
Grazie mille Barbara! Sempre molto gentile e disponibile.