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TopBnB
Tommaso

Masseria dei 12 Granai

TopBnB Ottimo 9.2 / 10 (9 recensioni)
Strada Comunale di via Pozzelle, 28 - Specchia Gallone, Minervino di Lecce (LE) - Zona: mare | Mappa
Codice identificativo: Salento

Masseria dei 12 Granai


Categoria
Bed & Breakfast

Camere
6

Colazione
inclusa
per alcune tariffe

Bagno
in camera
Gli ospiti di questa struttura hanno apprezzato
  • Struttura di charme
  • Panorama spettacolare
  • Nuovissimo
  • Colazione abbondante
  • Vicino terme
Descrizione
Nel cuore del Salento, nell'entroterra di Otranto, a due passi dal mare.

Il Bed and Breakfast La Masseria 12 granai è una costruzione fortificata del 1700, in campagna a pochi minuti a piedi da Minervino di Lecce, a 7 km dal mare e a soli 15 minuti da Otranto.

Prende il nome dai suoi 12 granai ipogei sparsi nella corte spaziosa interna, sulla quale affacciano tutte le camere.

È stata recentemente ristrutturata rispettando i materiali e l'architettura originaria.

Ogni camera del Bed and Breakfast è dotata di bagno/doccia autonomo, arredata con elegante semplicità, fornita di aria condizionata/riscaldamento, internet e di un dehors con tavolo e sedie che affaccia sulla corte/giardino interna alla Masseria.

Un'ampia terrazza attrezzata con doccia esterna e sdraio offre agli ospiti un'altra zona di relax.

Tutte le camere sono non fumatori.

Se vuoi scoprire il mare e le feste, la pizzica e il barocco, l'ottima cucina e i vini deliziosi del Salento, Tommaso ti darà ottimi consigli e la Masseria dei 12 granai è la base ideale da cui partire e dove ritrovarsi.
Camere e Prezzi
Condizioni
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Condizioni

Condizioni di cancellazione (eccetto per le tariffe non rimborsabili)

La penale varia in base al momento in cui viene effettuata la cancellazione
- dal momento della prenotazione sino a 15 giorni prima dell'arrivo, non verrà addebitata alcuna penale;
- da 14 giorni a 7 giorni prima dell'arrivo la penale sarà pari al 35% dell'importo totale dell'intero soggiorno;
- da 6 giorni a 3 giorni prima dell'arrivo la penale sarà pari al 70% dell'importo totale dell'intero soggiorno;
- da 2 giorni a 1 giorni prima dell'arrivo la penale sarà pari al 100% dell'importo totale dell'intero soggiorno;
- in caso di mancato arrivo, o di cancellazione il giorno stesso dell'arrivo, la penale sarà pari al 100% dell'importo totale dell'intero soggiorno;

Condizioni di pagamento

Il saldo verrà effettuato al check-in
Nei casi - quando previsto dalla struttura - di tariffa non rimborsabile scontata, il viaggiatore è tenuto ad effettuare il pagamento anticipatamente e secondo le modalità indicate per concludere la prenotazione. Il pagamento non verrà rimborsato in caso di cancellazione del soggiorno.

Condizioni di soggiorno

Il check-in dovrà essere effettuato dalle 11.00 alle 20.00
Il check-out dovrà essere effettuato entro le 10.00
Nel caso di trattamento con colazione inclusa, la colazione verrà servita dalle 8.30 alle 10.30
È prevista una tassa di soggiorno pari a 2,00 € a persona per notte. Sono esclusi dalla tassa di soggiorno i bambini con una età inferiore a 7 anni
Il cambio biancheria del bagno viene effettuato ogni 3 giorni
Il cambio biancheria dei letti viene effettuato ogni 4 giorni
Il cambio aggiuntivo della biancheria del bagno, se richiesto, avrà un costo di 5,00 €
Il cambio aggiuntivo della biancheria dei letti, se richiesto, avrà un costo di 5,00 €
La pulizia delle camere viene effettuata ogni 1 giorni. Per consentire la pulizia è consigliabile liberare le camere entro le 10.00
La pulizia finale è compresa nel prezzo
Non è possibile preparare da mangiare nelle camere
Non è possibile accogliere ospiti nelle camere/appartamenti

Note aggiuntive

Camere non fumatori

a partire da 66 € (1 notte / 2 ospiti)
Condizioni per ospitare gli animali in questa struttura:
Animali di piccola taglia previo accordo con il gestore
Educati, non aggressivi o rumorosi; al guinzaglio; non possono dormire sui letti; non possono essere lasciati soli in struttura; è preferibile che stiano al seguito dei padroni; vietato l'accesso nelle aree comuni; devono rimanere nella propria cuccia, gabbietta o trasportino
Giardino a disposizione
Caratteristiche
Numero di camere con bagno ensuite (esclusivo - dentro la camera):
6
  • Animali Ammessi
  • Climatizzazione
  • Dimora di prestigio
  • Fuga Romantica
  • Parcheggio
  • Giardino
  • Wifi Gratis
  • Per Famiglie
  • Phon in Camera
  • Struttura di Charme
  • Riscaldamento
  • Camino
  • Ideale per cicloturismo
  • Biciclette disponibili
*Dichiarate dal Gestore

Informazioni varie

  • È consentito portare animali
  • Le Camere hanno il condizionatore / climatizzatore
  • Possibilità di parcheggio
  • Collegamento internet a disposizione
  • Si parla inglese
  • Si parla francese
  • Si parla spagnolo

Caratteristiche della casa

  • Dimora storica o di prestigio
  • Casa dell'800 o prima
  • Casa ristrutturata negli ultimi 10 anni
  • Spazio comune a disposizione degli ospiti
  • Posizione panoramica e/o tranquilla
  • Casa assicurata

Impianto di riscaldamento e di condizionamento della casa

  • Impianto a norma
  • Impianto di riscaldamento
  • Aria condizionata o a pompa
  • Regolazione temperatura dalle camere
  • Doppi vetri o pannelli solari

Impianto elettrico

  • Impianto a norma
  • Fotovoltaico o altre forme di energia rinnovabile

Pertinenze e servizi della casa

  • Giardino
  • Terrazza
  • Garage / posto auto

Attrezzature e servizi

  • Lavanderia / lavatrice
  • Bici, barca, cavalli / attrezzature sportive

Ubicazione e dintorni della casa

  • Centro cittadino
  • Centro termale
  • Zona archeologica / vicina a importanti monumenti
  • Vicino (entro 10 min) a una fermata di un mezzo pubblico
  • Vicino (entro 45 min) stazione / aereo / porto

Numero camere

  • Numero complessivo di camere: 6
  • Numero di camere con bagno ensuite (esclusivo - dentro la camera): 6

Dimensioni media camere

  • Più di 30 mq

Accessori igienico sanitari

  • Bagni restaurati negli ultimi 5 anni
  • Asciuga capelli
  • Campioncini monodose, saponi, etc

Attrezzature e servizi camere

  • Letto per bambini
  • Specchio o portavaligia
  • Accesso internet o telefono

Arredamento - tipologia camere da letto

  • Terrazza / balcone
  • 2 finestre / vista panoramica
  • Scrittoio / tavolo e sedie
  • Divano / poltrone

Pulizia Locali

  • Tutti i giorni, servizio alle camere

Servizi

  • Guide / mappe / libri a disposizione
  • Calendario eventi locali
  • Guestbook
  • Convenzioni con locali

Temi di viaggio - il luogo

  • Mare

Temi di viaggio - tipo di centro abitato

  • Piccoli paesi - meno di 5000 ab.

Temi di viaggio - caratteristiche della zona

  • Vicino monumenti e luoghi famosi
  • Zona d'arte o archeologica / architettonica
  • Eventi culturali e mostre
  • Zona d'itinerari enogastronomica
  • Artigianato locale
  • Immersa nella natura (pace e relax)
  • Vicino ad attrezzature sportive
  • Terme (salute e benessere)
  • Giardini e paesaggi

Temi di viaggio - caratteristiche della casa

  • Dimora storica o di prestigio
  • Struttura di charme
  • Struttura con giardino / oasi di relax
  • Struttura per famiglie
  • Struttura ideale per una fuga romantica
Colazione
Ogni mattina è disponibile a self service una ricca colazione a base di latte, caffè, te, succhi.

Pane, burro e marmellate di produzione locale oltre ai dolci o ai formaggi tipici della zona non mancheranno di ingolosirvi.

Per i salutisti frutta, yogurt e cereali!
La colazione viene normalmente servita tra le 8,30 e le 10,30, salvo specifiche esigenze.
Video
TopBnB

Ciao da Tommaso

Membro da Gennaio 2010 | 42.335 visite
Tommaso e Renata siamo i proprietari della Masseria dei 12 Granai.

Viviamo 6 mesi in Salento, questo meraviglioso angolo di Italia che ci ha catturato qualche anno fa, e gli altri 6 mesi a Milano dove abbiamo vissuto e lavorato fino a qualche anno fa e dove attualmente vivono i nostri 2 figli ormai grandi (Vincenzo 32 anni e Antonio 30).

Abbiamo sempre amato viaggiare e forse per questo motivo speriamo di saper dare ai nostri ospiti il tipo di scoglienza che ci piaceva ricevere e di evitare gli inconvenienti e i modi che non ci facevano sentire a nostro agio nelle nostre esperienze di viaggio.

Vogliamo sentirci in sintonia con voi. Vi aspettiamo.
Il Calendario è aggiornato
Tasso di risposta: Alto
Tempo di risposta: entro qualche ora
Zona mare
Il B&B La Masseria dei 12 granai si trova in campagna, a pochi minuti dal mare, a 15 km da Otranto e a 40 minuti dall'aeroporto di Brindisi, servito dai principali operatori low cost quali Ryanair e Easyjet.

A 8 km si trovano le famose Terme di Santa Cesarea dove si possono praticare cure specifiche o sedute di benessere.

Famose località nelle vicinanze sono le Spiagge del parco naturale degli Alimini, la grotta della Zinzulusa, il Dolmen Li Scusi, Castro, Melpignano, Galatina, Gallipoli.

La posizione equidistante dai centri più rinomati come Gallipoli, Lecce o Santa Maria di Leuca rendono la Masseria la base ideale per visitare e godere il meglio di questa terra meravigliosa.
Stazioni Ferroviarie
*Distanze in linea d'aria
Nei Dintorni
*Distanze in linea d'aria

Ottimo

Giudizio complessivo 9.2 / 10
9 recensioni
Struttura
Pulizia
Gestore
Posizione
Qualità/Prezzo
Colazione
serena
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 9 | Colazione: 8
Siamo stati benissimo! Tommaso e Renata sono dei padroni di casa fantastici e la struttura è un luogo autentico di storia, pace e relax! La masseria si trova in una posizione ottima per girare i vari paesini del Salento: 10 min da Otranto e 30 da Lecce e Gallipoli. Consiglio a tutti qualche giorno in questa struttura se si vuole stare lontani dal caos cittadino ma al contempo essere vicini ai maggiori punti di interesse! Alla prossima e grazie di cuore!
ha soggiornato dal 01/09/2021 al 04/09/2021
La risposta del gestore:
Grazie cari, è stato un vero piacere conoscervi anche se per un periodo (3 gg) troppo breve. Il nostro lavoro diventa più facile e più piacevole quando abbiamo ospiti disponibili e sorridenti come voi. Speriamo vi sia piaciuto il Salento e vogliate tornarci. Alla prossima, Tommaso e Renata.
maria chiara
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10
Grazie di tutto, i proprietari sono delle persone speciali ci hanno fatto sentire a casa. Torniamo presto!
ha soggiornato dal 20/08/2021 al 25/08/2021
La risposta del gestore:
Grazie Maria Chiara e grazie a tutti voi. La. vostra simpatica compagnia, la vostra competenza ed entusiasmo ci mancano. Sentirsi come a casa, in un contesto così particolare come. la nostra Masseria, è sempre stato un nostro obiettivo. Speriamo. di reincontrarvi presto. Tommaso e Renata.
martina
Struttura: 10 | Pulizia: 9 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 8
Location molto bella e pulita. in ottima posizione per visitare tutti i bellissimi luoghi del Salento. Gli host sono molto disponibili e gentili. Sicuramente consiglieremo la masseria ai nostri amici e ci ritorneremo molto volentieri.
ha soggiornato dal 09/08/2021 al 15/08/2021
La risposta del gestore:
Carissimi grazie per i vostri positivi commenti. Siamo lieti di avervi dato un angolo di tranquillità e ristoro anche nella settimana più complicata dell'estate. Un abbraccio anche al piccolo Christian Tommaso e Renata.
domenico
Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 9
Il clima familiare che i coniugi gestori Renata e Tommaso sanno trasmettere agli ospiti rende da subito piacevole il soggiorno. La posizione è strategica per ogni escursione nel Salento, garantendo al rientro della sera la tranquillità e il silenzio che permettono di rielaborare le intense emozioni paesaggistiche e culturali offerte da questo lembo di terra pugliese. La colazione, sempre curata dalla presenza dialogante dei gestori, diventa un momento comunitario per condividere gli itinerari che ciascun gruppo intende affrontare nella giornata. Ad un prezzo contenuto in una struttura completamente rinnovata e con i servizi necessari. Una masseria che consigliamo a tutti anche per scoprire e visitare i 12 granai!
ha soggiornato dal 07/07/2021 al 13/07/2021
La risposta del gestore:
Carissimi, abbiamo letto e riletto la vostra recensione perché coglie in modo completo le caratteristiche del posto e le emozioni che abbiamo sempre cercato di comunicare. Quindi grazie, anche per la vostra piacevole e colta compagnia. Sperando di rivedervi Tommaso e Renata.
simone
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Un luogo in cui riprendersi il proprio tempo. Fantastico. Un grazie speciale ai nostri ospiti.
ha soggiornato dal 09/07/2021 al 13/07/2021
La risposta del gestore:
Carissimi, grazie per la vostra recensione. Siete stati una splendida e indimenticabile compagnia, anche per la serata di festeggiamenti per l'Italia da voi incoraggiata. A presto Tommaso e Renata.
leonardo
Struttura: 7 | Pulizia: 10 | Gestore: 8 | Posizione: 6 | Qualità/Prezzo: 7 | Colazione: 7
Siamo stati bene. I proprietari sono cordiali e la struttura rappresenta un bel recupero di un edificio storico. Tuttavia è imprescindibile l'uso dell'auto in quanto nelle vicinanze c'è poco e il mare più vicino dista almeno 15 minuti.
ha soggiornato dal 05/07/2021 al 11/07/2021
La risposta del gestore:
Grazie per i vostri commenti positivi. La ristrutturazione di questa Masseria aveva in effetti lo scopo di far assaporare a chi viene da altri territori il fascino e la storia di questo bellissimo lembo di Sud. Tommaso e Renata.
tommaso
Struttura: 8 | Pulizia: 8 | Gestore: 9 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 8 | Colazione: 8
Ottima posizione per muoversi nel Salento, antica Masseria di gran fascino, ottimo rapporto prezzo/confort, da ritornare.
ha soggiornato dal 27/06/2020 al 30/06/2020
La risposta del gestore:
Grazie per il gradito commento e scusate per il ritardo della risposta. Siamo sempre felici di vedere come molti viaggiatori apprezzino la semplicità e il confort della nostra Masseria pensata proprio per dare relax e godimento di questo territorio. Speriamo allora di rivedervi presto. Tommaso e Renata.
carla
Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 9
Struttura molto bella e curata. Tommaso e Renata molto gentili e disponibili, tutto molto pulito ed accogliente. Posizione abbastanza strategica per girare nei dintorni. Necessita l’auto. Da consigliare o tornare.
ha soggiornato dal 14/08/2019 al 24/08/2019
La risposta del gestore:
Grazie Carla, a te e a tutto il gruppo. Certo il periodo di agosto non è ideale per godersi le magnifiche spiagge e i costoni e faraglioni dei nostri mari, ma avevate lo spirito giusto per trovare comunque i posti belli. La vostra compagnia è stata un piacere e anche il sottofondo di chitarra ci mancherà. Al prossimo barbecue Tommaso e Renata.
fabio
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Siamo stati solo due notti ma meritava un soggiorno più lungo, vista anche la posizione che consente di raggiungere agevolmente tantissimi posti del Salento. Tommaso e Renata sono due persone squisite e Tommaso ci ha dato indicazioni utilissime di bei posti non affollati e da visitare. Consigliatissimo.
ha soggiornato dal 12/09/2018 al 14/09/2018