Marco
Room 23
Il CIN indicato è stato verificato da Bed-and-Breakfast.it sulla Banca Dati Nazionale delle Strutture Ricettive, confermando la corrispondenza con la struttura. Questo assicura l'aderenza agli standard ufficiali, offrendo maggiore sicurezza e affidabilità.
Via Napoleone III, 23 -
Roma (RM)
- Zona:
esquilino
| Mappa
Codice identificativo nazionaleCIN: IT058091B4Y3KBPPJ9
Codice identificativo regionaleCIR: 04973
Categoria
Affittacamere
Camere
4
Colazione
non inclusa
Bagno
in camera
Gli ospiti di questa struttura hanno apprezzato
- Vicino stazione
- Vicino metro
- In centro
- Nuovissimo
- Economico
- Struttura di charme
- Struttura di design
- In zona shopping
Descrizione
ROOM 23 è una nuovissima guest house sita nel centro di roma, siamo a circa 300 metri dalla stazione termini e a 10 minuti dal Colosseo.
Tutti i punti di interesse della città sono facilmente raggiungibili a piedi o grazie alle stazioni della metro e degli autobus a poche decine di metri dalla struttura.
Abbiamo 4 camere con bagno privato dotate di tutti i confort per rendere il vostro soggiorno indimenticabile.
Tutti i punti di interesse della città sono facilmente raggiungibili a piedi o grazie alle stazioni della metro e degli autobus a poche decine di metri dalla struttura.
Abbiamo 4 camere con bagno privato dotate di tutti i confort per rendere il vostro soggiorno indimenticabile.
Camere e Prezzi
Per rispettare le esigenze di tutti i nostri ospiti, siamo spiacenti di non poter accettare animali domestici.
Caratteristiche
Numero di camere con bagno ensuite (esclusivo - dentro la camera):
4
- Climatizzazione
- Fuga Romantica
- Televisione
- Wifi Gratis
- Per Famiglie
- Per Affari
- Phon in Camera
- Riscaldamento
*Dichiarate dal Gestore
Informazioni varie
- Le Camere hanno il condizionatore / climatizzatore
- Si parla inglese
- Si parla spagnolo
Caratteristiche della casa
- Casa ristrutturata negli ultimi 10 anni
Impianto di riscaldamento e di condizionamento della casa
- Impianto a norma
- Impianto di riscaldamento
- Aria condizionata o a pompa
- Regolazione temperatura dalle camere
- Doppi vetri o pannelli solari
Impianto elettrico
- Impianto a norma
- Luci di emergenza o indicazione uscita sicurezza o luci spia per la notte/interruttori luminosi
Ubicazione e dintorni della casa
- Centro cittadino
- Zona archeologica / vicina a importanti monumenti
- Vicino (entro 10 min) a una fermata di un mezzo pubblico
- Vicino (entro 45 min) stazione / aereo / porto
Numero camere
- Numero complessivo di camere: 4
- Numero di camere con bagno ensuite (esclusivo - dentro la camera): 4
Dimensioni media camere
- Fra 14 e 20 mq
Accessori igienico sanitari
- Bagni restaurati negli ultimi 5 anni
- Asciuga capelli
- Campioncini monodose, saponi, etc
Attrezzature e servizi camere
- Televisione
- Specchio o portavaligia
- Frigobar
- Accesso internet o telefono
Arredamento - tipologia camere da letto
- Scrittoio / tavolo e sedie
Pulizia Locali
- Ogni 3 gg
Servizi
- Guide / mappe / libri a disposizione
Temi di viaggio - il luogo
- Città d'arte
Temi di viaggio - tipo di centro abitato
- Grandi città - più di 300.000 ab.
Temi di viaggio - caratteristiche della zona
- Vicino monumenti e luoghi famosi
- Zona d'arte o archeologica / architettonica
- Eventi culturali e mostre
- Zona d'itinerari enogastronomica
- Artigianato locale
- Aree metropolitane
- In centro storico
- Zona shopping
Temi di viaggio - caratteristiche della casa
- Struttura per famiglie
- Struttura ideale per affari / business
- Struttura ideale per una fuga romantica
Il Calendario è aggiornato
Tasso di risposta: Alto
Tempo di risposta: entro un'ora
Condizioni
Il check-in dovrà essere effettuato dalle 14.00 alle 21.00
Il check-out dovrà essere effettuato entro le 10.00
Zona Esquilino
Aeroporti
- Aeroporto di Ciampino 13 Km
- Aeroporto di Fiumicino 23 Km
Stazioni Ferroviarie
- Stazione Termini 493 m
Stazioni Metro
*Distanze in linea d'aria
Nei Dintorni
- Porta Alchemica 248 m
- Basilica di Santa Maria Maggiore 270 m
- Università La Sapienza - Facoltà di Studi Orientali 355 m
- Piazza Vittorio Emanuele II 350 m
- Teatro Brancaccio 382 m
- Stazione Termini 493 m
- Teatro Ambra Jovinelli 519 m
- Teatro Dell'Opera 629 m
- Domus Aurea 756 m
- Piazza della Repubblica 771 m
- Teatro Flavio 788 m
- Basilica di San Pietro in Vincoli 792 m
- Università La Sapienza - Dipartimento di Sociologia 870 m
- Basilica di San Clemente 903 m
- Palazzo delle Esposizioni 955 m
*Distanze in linea d'aria
Recensioni vere al 100%, scritte da ospiti reali!
Ottimo
Giudizio complessivo 9.2
/ 10
40 recensioni
40 recensioni
Struttura
Pulizia
Gestore
Posizione
Qualità/Prezzo
Colazione
Valutazioni da altri portali
Google
Ottimo 
9.2 (18 recensioni)
Gli ospiti dicono
Le recensioni sottolineano la posizione strategica vicino alla Stazione Termini e alla metropolitana, ideale per muoversi comodamente in città. Gli ospiti apprezzano molto la pulizia delle camere, la loro modernità e l'accoglienza cordiale e professionale dei gestori. Diverse recensioni elogiano la disponibilità del personale e la gestione efficiente del check-in/check-out. Qualche piccolo appunto riguarda l'assenza di accessori come il bidet o il servizio colazione, ma nel complesso la struttura offre un ottimo rapporto qualità-prezzo ed è consigliata specialmente per soggiorni brevi.
Basato sulle recensioni degli ospiti. Generato da IA.
daniel
Struttura: 7 |
Pulizia: 8 |
Gestore: 7 |
Posizione: 7 |
Qualità/Prezzo: 7
Molto disponibile.
ha soggiornato dal 14/09/2025 al 16/09/2025
morena
Struttura: 8 |
Pulizia: 8 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 8
Ci siamo trovati bene. L’accoglienza è stata molto gradita. Torneremo sicuramente se dovessimo andare a Roma.
ha soggiornato dal 11/07/2025 al 14/07/2025
giorgio
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
Ottimo servizio.
ha soggiornato dal 10/06/2025 al 11/06/2025
gagik
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
Posto molto buono.
ha soggiornato dal 27/05/2025 al 30/05/2025
edgardo
Struttura: 6 |
Pulizia: 9 |
Gestore: 10 |
Posizione: 9 |
Qualità/Prezzo: 3
Gentilezza del titolare, pulizia e buona posizione, ma non era prevista colazione nonostante il prezzo medio alto, superiori ad altri della zona, e soprattutto non c'era il bidet in camera.
ha soggiornato dal 10/05/2025 al 11/05/2025
daniela
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
Bellissima struttura! Proprietario molto gentile ci ha aiutato a capire come muoverci nella città! La posizione è perfetta per raggiungere a piedi il metro, che si trova a 2 minuti e poi da lì raggiungere tutti gli obbiettivi turistici! Sicuramente se ritorniamo a Roma prenotiamo di nuovo da lui! Le stanze molto pulite, e il proprietario ci ha fatto la gentilezza di poter lasciare i bagagli lì, perché il nostro volo era di sera! Veramente top!
ha soggiornato dal 19/04/2025 al 22/04/2025
maythavee
Struttura: 9 |
Pulizia: 9 |
Gestore: 10 |
Posizione: 8 |
Qualità/Prezzo: 9
Tutto è davvero fantastico. La camera tripla che ho prenotato è molto conveniente. L’unico svantaggio è l’ascensore, un po’ vecchio: a volte funziona, a volte no.
ha soggiornato dal 15/04/2025 al 17/04/2025
pablo
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
Ottima.
ha soggiornato dal 06/04/2025 al 07/04/2025
fabio
Struttura: 8 |
Pulizia: 8 |
Gestore: 10 |
Posizione: 9 |
Qualità/Prezzo: 8
Stabile tranquillo nonostante sia vicino alla stazione Termini. Comodo a due passi dalla metro e dalla stazione, anche andando a piedi si arriva tranquillamente al Colosseo e ad altre meraviglie nella zona.
ha soggiornato dal 15/03/2025 al 17/03/2025
luca
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
Tutto perfetto e professionale.
ha soggiornato dal 05/03/2025 al 06/03/2025
nadia
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
Struttura accogliente, pulito, ottima posizione e personale super disponibile. Consigliatissimo.
ha soggiornato dal 15/02/2025 al 17/02/2025
giuseppe
Struttura: 8 |
Pulizia: 8 |
Gestore: 9 |
Posizione: 8 |
Qualità/Prezzo: 9
Posizione ottimale per la vicinanza alla Stazione Termini e alla fermata della Metro. Personale molto disponibile.
ha soggiornato dal 20/02/2025 al 21/02/2025
melania
Struttura: 8 |
Pulizia: 9 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 9
È la seconda volta che prenoto. Mi trovo benissimo, accogliente, pulito e gestore gentilissimo e disponibile. Lo consiglio senza alcun dubbio.
ha soggiornato dal 08/02/2025 al 09/02/2025
tommaso
Struttura: 9 |
Pulizia: 9 |
Gestore: 9 |
Posizione: 9 |
Qualità/Prezzo: 9
Struttura pulita e comoda per spostamenti. Gestore gentilissimo.
ha soggiornato dal 04/01/2025 al 06/01/2025
patrizia
Struttura: 9 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 9
Camera pulita e soprattutto comoda sia al centro storico che alla stazione. Consigliata.
ha soggiornato dal 25/12/2024 al 29/12/2024
giancarlo
Struttura: 7 |
Pulizia: 9 |
Gestore: 7 |
Posizione: 7 |
Qualità/Prezzo: 6
Struttura ben ristrutturata e pulita. Ci siamo trattenuti 2 notti. Camera carina e bagno spazioso ma senza bidet. Sarebbe opportuno mettere in bagno almeno una mensola oppure uno sgabello per appoggiare il necessario senza bagnarlo. Ci è stato detto che le pulizie vengono effettuate ogni 3 giorni. Avrei preferito ci fosse, visto il costo ed il frigorifero vuoto, almeno una bottiglietta d'acqua di benvenuto.
ha soggiornato dal 29/10/2024 al 31/10/2024
evgeniya
Struttura: 9 |
Pulizia: 9 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 9
La struttura ci è piaciuta e il gestore è stato molto gentile e sempre disponibile.
ha soggiornato dal 02/10/2024 al 05/10/2024
victor
Struttura: 8 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 8 |
Qualità/Prezzo: 10
Posto carino per un breve soggiorno.
ha soggiornato dal 25/09/2024 al 26/09/2024
john
Struttura: 8 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 9 |
Qualità/Prezzo: 8
Vicino alla stazione, era perfetto per noi poiché avevamo un treno da prendere alle 6.35.
ha soggiornato dal 30/09/2024 al 01/10/2024
emma
Struttura: 8 |
Pulizia: 8 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
Posizione molto comoda vicino a Termini per una notte prima di partire in aereo. Ospite accogliente e aveva tutti i servizi necessari. L'acqua calda era un po' irregolare e i muri erano un po' graffiati, ma nel complesso un ottimo rapporto qualità-prezzo.
ha soggiornato dal 10/07/2024 al 11/07/2024
cristiana
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
10 stelle su tutto, host disponibile e puntuale, struttura carinissima e posizione a due passi da Termini, una fortuna!
ha soggiornato dal 13/06/2024 al 14/06/2024
La risposta del gestore:
Grazie 😀😀
Grazie 😀😀
andreas
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 9
La struttura era pulita, molto centrale. I gestori estremamente cordiali e disponibili. Il check-in semplice.
ha soggiornato dal 14/04/2024 al 17/04/2024
sandrine
Struttura: 5 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 4 |
Posizione: 7 |
Qualità/Prezzo: 10
Camera pulita senza possibilità di colazione. Il quartiere è piuttosto sporco ma vicino alla stazione. Siamo insoddisfatti dell'assegnazione della camera poiché avevamo prenotato la camera tripla per due (più costosa di 20 euro) perché mio figlio avrebbe potuto forse liberarsi per venire (fortunatamente no... capirai leggendo oltre) e abbiamo ricevuto una camera doppia. Nonostante il nostro reclamo, ci è stato detto che il prezzo è lo stesso (cosa falsa nonostante le prove che abbiamo fornito, basta fare una prova sul sito) e che comunque la camera tripla è occupata. Nessuna comprensione da parte loro, nessun gesto... hanno continuato a negare sulla differenza di prezzo.
ha soggiornato dal 22/02/2024 al 26/02/2024
giulia
Struttura: 9 |
Pulizia: 9 |
Gestore: 10 |
Posizione: 9 |
Qualità/Prezzo: 10
La struttura è in una posizione comodissima ed il proprietario molto simpatico e disponibile.
ha soggiornato dal 10/02/2024 al 12/02/2024
katya
Struttura: 8 |
Pulizia: 9 |
Gestore: 10 |
Posizione: 6 |
Qualità/Prezzo: 6
Gentilezza, pulizia, accogliente. Non manca nulla. Torneremo.
ha soggiornato dal 07/02/2024 al 08/02/2024
stefano
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
Struttura nuova, camere accoglienti, gestione del check-in e check-out perfetta. Straconsigliato per chi necessita di soggiornare nei pressi della Stazione Termini per brevi periodi. Assolutamente da mettere in agenda.
ha soggiornato dal 13/01/2024 al 14/01/2024
sviatlana
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
Siamo arrivati da Cipro per una settimana. Ottimo hotel. Marco, il proprietario, è super, amichevole. Edificio storico, mi è piaciuto l'ascensore. La camera è pulita e bellissima, tutto è nuovo. Siamo felici e torneremo.
ha soggiornato dal 11/09/2023 al 18/09/2023
roberta
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
Consigliato.
ha soggiornato dal 09/09/2023 al 11/09/2023
peter
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 8 |
Qualità/Prezzo: 10
Ho trascorso un ottimo soggiorno presso Room 23 - Marco ci ha accolto ed è stato molto cordiale e disponibile. Le camere sono nuovissime e impeccabilmente pulite, il WiFi è incredibilmente veloce (500+ Mbps) e molto affidabile. La posizione si trova a pochi minuti a piedi da Roma Termini, rendendo i trasferimenti dall'aeroporto molto facili. Anche la metro nelle vicinanze era facilmente accessibile. Nel complesso consiglierei vivamente questo posto.
ha soggiornato dal 08/08/2023 al 10/08/2023
leandro
Struttura: 8 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 9 |
Qualità/Prezzo: 8
Camera piccola ma completa e accogliente. Buon servizio igienico con comoda doccia. Buon livello di pulizia e ordine. Buon edificio del condominio anche se Via Napoleone III purtroppo perde colpi negli anni in termini di cura urbana. Vicinissimi sia la Stazione Termini sia il vivissimo Rione Monti. L'host è persona cordialissima e alla mano.
ha soggiornato dal 20/07/2023 al 21/07/2023
vanessa
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 9
Posizione eccellente. Camere pulite, silenziose e confortevoli. I gestori sono molto cordiali e disponibili per ogni esigenza. Lo consiglio assolutamente e ritornerò sicuramente in futuro se dovessi capitare in zona, soprattutto per la posizione strategica.
ha soggiornato dal 07/07/2023 al 08/07/2023
igor
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 8
Buona colazione, camere sorprendenti e molto vicino a molti luoghi a Venezia.
ha soggiornato dal 20/05/2023 al 23/05/2023
daria
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
Camere pulitissime, arredate con gusto con tutti i comfort. Posizione centrale per visitare Roma. Consigliatissimo!
ha soggiornato dal 09/03/2023 al 10/03/2023
beatrice
Struttura: 7 |
Pulizia: 9 |
Gestore: 10 |
Posizione: 8 |
Qualità/Prezzo: 8
I gestori Stefano e Marco, disponibilissimi. Camera nuovissima. Pulizia ok. Volendo dare un suggerimento: uno sgabello in bagno per appoggio e un paio di mensole in più in camera... esperienza da rifare!
ha soggiornato dal 07/12/2022 al 10/12/2022
daniela
Struttura: 9 |
Pulizia: 9 |
Gestore: 9 |
Posizione: 8 |
Qualità/Prezzo: 9
Valida struttura.
ha soggiornato dal 19/09/2022 al 20/09/2022
enrico
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 9 |
Qualità/Prezzo: 9
Le camere, una da due persone e una da tre persone, sono molto spaziose e comode. Anche il bagno privato in ogni camera è spazioso. I locali sono puliti e in ordine. I due titolari sono simpatici e molto disponibili. Il posto si trova a 5 minuti dalla stazione Termini e a 10 minuti dal Colosseo.
ha soggiornato dal 02/09/2022 al 05/09/2022
lisa
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
| Colazione: 10
Dopo un lungo viaggio è già molto bello fare tappa intermedia nella meravigliosa Room 23, se poi all'arrivo ti attende una camera in zona centrale, nuova e moderna, top comfort a un prezzo giusto... allora il voto è 10.
ha soggiornato dal 25/08/2022 al 26/08/2022
rei
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
La camera è moderna, pulita e molto pratica! È dotata di tutto ciò di cui hai bisogno. La comunicazione con Marco è veloce ed efficiente. Mi sono trovato benissimo. Altamente raccomandato, prenoterei di nuovo al mio prossimo soggiorno!
ha soggiornato dal 01/07/2022 al 10/07/2022
andrea
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
Marco e Stefano sono stati due padroni di casa eccezionali, disponibili sia prima che durante il nostro soggiorno, sempre pronti a rispondere a qualsiasi nostra esigenza. Le stanze della struttura sono nuovissime, pulite, con ogni comfort che si possa ricercare, proprio come si vede nella foto. Avendo prenotato 3 stanze su 4, avevamo quasi la guest house a nostra completa disposizione e questo ci ha fatto sentire quasi come a casa. La vicinanza alla stazione Termini è l'ideale per chi arriva a Roma in treno. È vicina anche la metro, di sicuro un plus non trascurabile. Di sicuro una guest house da raccomandare e che terremo in considerazione per un eventuale successivo soggiorno a Roma! Grazie Marco e Stefano, ci siamo trovati benissimo nella vostra struttura! Milena, Andrea, Rosanna e Denise.
ha soggiornato dal 17/06/2022 al 21/06/2022
La risposta del gestore:
Grazie a voi, e stato un piacere avervi ospitato. Vi aspettiamo la prossima volta che verrete a Roma.
Grazie a voi, e stato un piacere avervi ospitato. Vi aspettiamo la prossima volta che verrete a Roma.
francesco
Struttura: 8 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 9 |
Qualità/Prezzo: 10
Il gestore molto accogliente e disponibile, ottima posizione per la stazione Termini e per il centro storico raggiungibili entrambe a piedi. Stanze spaziose e nuovissime.
ha soggiornato dal 12/06/2022 al 13/06/2022