Emanuele

De Guestibus Guest House

TopBnB Ottimo 9 / 10

(107 recensioni)

Via Tuscolana, 1256 - Roma (RM) - Zona: cinecittà | Mappa

Codice identificativo nazionaleCIN: IT058091B4NSE7TS6G

Codice identificativo regionaleCIR: AFF-001841-3

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Categoria
Affittacamere

Camere
6

Colazione
non inclusa

Bagno
in camera

Gli ospiti di questa struttura hanno apprezzato

Vicino metro
Nuovissimo
In zona shopping
Economico
Struttura di design
In centro
Vicino stazione
Vicino aeroporto
Struttura di charme
Panorama spettacolare
In riva al fiume

Descrizione

Al De Guestibus Guest House, i nostri ospiti potranno godere di una location moderna, elegante, arredata con semplicità e al contempo con elementi di ricercatezza. La nostra Guest House ha una posizione ottimale. Si trova in via Tuscolana a pochi passi da Cinecittà e a soli 10 metri dalla fermata Giulio Agricola della metro A.

È facilmente raggiungibile dall’aeroporto di Ciampino o da quello di Fiumicino grazie ai collegamenti della stazione metropolitana Anagnina, che è a tre fermate dalla nostra struttura. Con la metropolitana, è possibile raggiungere in pochi minuti il cuore del centro storico di Roma, per passare una fantastica giornata visitando il Colosseo, Fontana di Trevi, Piazza di Spagna, Piazza Navona, la basilica di San Pietro e tantissimi altri splendidi luoghi che incantano chiunque visiti la “città eterna”.

Proponiamo stanze climatizzate, ed interamente coperte dalla connessione WiFi gratuita.

Le moderne camere offrono viste sulla città, una TV a schermo piatto e un bagno privato, asciugacapelli, shampoo e set completo di asciugamani.

In tutte le sistemazioni viene effettuato quotidianamente il servizio di pulizia, e in alcune di esse è presente un balcone privato.

Il De Guestibus dista 10 minuti a piedi da Cinecittà, 15 minuti di macchina dalla stazione dei treni e della metropolitana di Roma Termini, e 10 km dall'aeroporto internazionale di Ciampino.

Camere e Prezzi

Per rispettare le esigenze di tutti i nostri ospiti, siamo spiacenti di non poter accettare animali domestici.

Caratteristiche

Numero di camere con bagno ensuite (esclusivo - dentro la camera):

Numero di camere con bagno esclusivo ma fuori dalla camera:

Climatizzazione
Fuga Romantica
Televisione
Wifi Gratis
Per Famiglie
Per Affari
Phon in Camera
Struttura di Design
Struttura di Charme
Riscaldamento

*Dichiarate dal Gestore

Caratteristiche Complete

Informazioni varie

Le Camere hanno il condizionatore / climatizzatore
Collegamento internet a disposizione
Si parla inglese

Caratteristiche della casa

Casa ristrutturata negli ultimi 10 anni

Impianto di riscaldamento e di condizionamento della casa

Impianto a norma
Impianto di riscaldamento
Aria condizionata o a pompa

Impianto elettrico

Impianto a norma
Luci di emergenza o indicazione uscita sicurezza o luci spia per la notte/interruttori luminosi

Ubicazione e dintorni della casa

Centro cittadino
Vicino (entro 10 min) a una fermata di un mezzo pubblico
Vicino (entro 45 min) stazione / aereo / porto

Numero camere

Numero complessivo di camere: 6
Numero di camere con bagno ensuite (esclusivo - dentro la camera): 5
Numero di camere con bagno esclusivo ma fuori dalla camera: 1

Dimensioni media camere

Fra 14 e 20 mq

Accessori igienico sanitari

Bagni restaurati negli ultimi 5 anni
Asciuga capelli
Campioncini monodose, saponi, etc

Attrezzature e servizi camere

Letto per bambini
Televisione
Specchio o portavaligia
Accesso internet o telefono

Arredamento - tipologia camere da letto

Terrazza / balcone
Scrittoio / tavolo e sedie

Pulizia Locali

Tutti i giorni, servizio alle camere

Temi di viaggio - il luogo

Città d'arte

Temi di viaggio - tipo di centro abitato

Grandi città - più di 300.000 ab.

Temi di viaggio - caratteristiche della zona

Vicino monumenti e luoghi famosi
Zona d'arte o archeologica / architettonica
Eventi culturali e mostre
Zona d'itinerari enogastronomica
Aree metropolitane
In centro storico
Zona shopping
Vicino ad attrezzature sportive
Giardini e paesaggi

Temi di viaggio - caratteristiche della casa

Struttura di design
Struttura di charme
Struttura per famiglie
Struttura ideale per affari / business
Struttura ideale per una fuga romantica

TopBnB

Ciao da Emanuele

Membro da Ottobre 2013 | 46.610 visite

Ciao mi chiamo Emanuele.

Gestisco questa piccola e fantastica realtà ricettiva!
Lo faccio con passione e amore, al resto ci pensa De Guestibus Guest House, con tutti i sui confort, per un soggiorno perfetto.

Spero di avervi presto miei ospiti.

A presto!
Emanuele.

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Sito Web

Il Calendario è aggiornato

Tasso di risposta: Alto

Tempo di risposta: entro poche ore

Condizioni

Il check-in dovrà essere effettuato dalle 13.00 alle 20.00

Il check-out dovrà essere effettuato entro le 10.30 - In caso di ritardo potrà essere addebitato il costo di un'altra notte

Zona Cinecittà

La struttura si trova nel quartiere Appio Latino.

L'aeroporto di Ciampino dista 10 minuti.

Cinecittà è ad appena 10 minuti a piedi.

L'appartamento è situato a 10 metri dalla fermata della Metropolotana Giulio Agricola.

Trattandosi della Linea A, la linea principale della rete di Roma, in pochi minuti si ha accesso ai principali luoghi di interesse: Basilica di S. Giovanni in Laterano, Colosseo, Basilica di S. ta Maria Maggiore, S. Pietro, Musei Vaticani, etc.

Via Tuscolana è conosciuta per essere "la via del cinema", nonché la via dello shopping romano per eccellenza, grazie ai suoi innumerevoli negozi e boutique.

È una zona piena di ristoranti, trattorie e pizzerie, al taglio e non.

A differenza delle zone più centrali, qui si possono fare acquisti a prezzi accessibilissimi così come mangiare o gustarsi un aperitivo.

*Distanze in linea d'aria

Google Maps | Street View

Nei Dintorni

*Distanze in linea d'aria

Recensioni vere al 100%, scritte da ospiti reali!

Ottimo

Giudizio complessivo 9 / 10
107 recensioni

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Struttura

Pulizia

Gestore

Posizione

Qualità/Prezzo

Colazione

Valutazioni da altri portali

Google

Ottimo

9.2 (105 recensioni)

TripAdvisor

Eccellente

9.6 (88 recensioni)

Gli ospiti dicono

Le recensioni sottolineano soprattutto la pulizia impeccabile della struttura e la grande disponibilità del gestore, sempre attento e accogliente. La posizione è considerata uno dei punti di forza, con la stazione della metro letteralmente fuori dal portone e molti servizi nelle vicinanze. Le camere sono moderne, funzionali e generalmente ben insonorizzate; alcuni ospiti hanno segnalato piccoli problemi di manutenzione o di rumorosità, ma nel complesso il giudizio resta molto positivo. Ideale sia per turismo che per lavoro, grazie alla comodità negli spostamenti.

Basato sulle recensioni degli ospiti. Generato da IA.

isabelle

Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 9

Soggiorno fantastico.

ha soggiornato dal 21/09/2025 al 25/09/2025

olmo

Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 9

Struttura e posizione ottime, personale molto gentile e disponibile.

ha soggiornato dal 15/09/2025 al 19/09/2025

lidia

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 8

Gestore cordiale e disponibile. Struttura in ottime condizioni e pulita. Tutto ok.

ha soggiornato dal 02/07/2025 al 03/07/2025

fabio

Struttura: 9 | Pulizia: 9 | Gestore: 9 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 8

Ottimo b&b, anche se posizionato in una via molto trafficata la stanza era completamente insonorizzata, un applauso ad Emanuele per la sua disponibilità nell'accoglierci e per i suoi consigli. Va sottolineata la pulizia della stanza e il cambio quotidiano della biancheria se richiesto. Aggiungo è a due passi da una stazione della metropolitana. Quando torneremo a Roma sarà sicuramente la nostra prima scelta.

ha soggiornato dal 03/07/2025 al 06/07/2025

vincenzo

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10

I voti dati alla struttura, per la pulizia, per la sua posizione e per il rapporto qualità prezzo sono stati inseriti solo per consentire di inviare la recensione essendo campi obbligatori da compilare perché ho dovuto disdire la prenotazione per ragioni personali e, pertanto, non vi ho più pernottato. È invece reale quello dato al gestore per la totale disponibilità e cortesia che ha avuto nei miei confronti.

ha soggiornato dal 16/06/2025 al 17/06/2025

angelo

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10

Perfetto è pulito.

ha soggiornato dal 30/05/2025 al 31/05/2025

javier

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 8

Eccellente attenzione da parte dell'host, ha reso il soggiorno il migliore. Siamo grati.

ha soggiornato dal 12/05/2025 al 17/05/2025

enrico

Struttura: 8 | Pulizia: 9 | Gestore: 9 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 7

Emanuele, il proprietario, è una persona molto simpatica, disponibile e gentile.

ha soggiornato dal 05/04/2025 al 06/04/2025

elisa

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 9

La struttura è ottima, la stanza nuovissima, ben arredata e pulitissima, il gestore è stato estremamente disponibile, gentile e cortese. Usufruirò nuovamente di questa struttura in futuro.

ha soggiornato dal 12/01/2025 al 15/01/2025

cristina

Struttura: 6 | Pulizia: 6 | Gestore: 7 | Posizione: 6 | Qualità/Prezzo: 7

La struttura è ben tenuta, le stanze sono pulite e Emanuele è una persona molto piacevole e cordiale. L'unica nota negativa è l'acqua poco calda nei bagni. Il sistema forse è da rinnovare. Chissà. Lo vedremo la prossima volta.

ha soggiornato dal 10/01/2025 al 12/01/2025

saverio

Struttura: 8 | Pulizia: 9 | Gestore: 9 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 10

La struttura si trova in una zona di Roma ben servita da Metropolitana (meno di 50 metri), autobus e tanti esercizi commerciali. La nostra stanza con bagno in camera era spaziosa e pulita. Il titolare sempre disponibile è stato molto gentile. Se dovessi tornare a Roma sceglierei nuovamente questo B&B.

ha soggiornato dal 02/01/2025 al 04/01/2025

giusy

Struttura: 8 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 8

Gestore cordialissimo e professionale, struttura comoda su strada frequentata e ricca di negozi, supermercati, farmacie. Appartamento accogliente, dotato di tutto il necessario e soprattutto pulito! Consigliato.

ha soggiornato dal 03/01/2025 al 04/01/2025

chiara

Struttura: 4 | Pulizia: 6 | Gestore: 7 | Posizione: 7 | Qualità/Prezzo: 5

Camera rumorosa, assolutamente insonorizzata rispetto alle camere adiacenti. Sistema di areazione del bagno rumorosissimo. Finiture instabili in corrispondenza del gradino d'accesso. Lenzuola bucate. Camera troppo calda anche con i caloriferi spenti.

ha soggiornato dal 29/12/2024 al 01/01/2025

luca

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 9

Grazie!!!

ha soggiornato dal 04/12/2024 al 09/12/2024

fabio

Struttura: 9 | Pulizia: 9 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 8

Ho soggiornato due notti in questa struttura che per le mie esigenze è in un punto perfetto della città. In più, la fermata della metropolitana è letteralmente a due passi dal portone del palazzo, quindi è veramente comodo per spostarsi. La struttura è molto curata e soprattutto silenziosa per essere affacciata su una via molto trafficata. I proprietari sono molto disponibili e premurosi durante l'accoglienza. La stanza dove ho alloggiato ha uno stile minimale, un letto comodo in memory, un bagno con ampia doccia e un balcone che affaccia su via Tuscolana. Mi sono trovato molto bene e sicuramente tornerò ad alloggiare qui.

ha soggiornato dal 16/11/2024 al 18/11/2024

gennaro

Struttura: 8 | Pulizia: 8 | Gestore: 8 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 8

Il gestore è stato molto gentile e disponibile. Logisticamente, la struttura è ideale anche per chi arriva in auto per lasciarla in zona per poi dirigersi in centro con la metro. Consigliato.

ha soggiornato dal 16/11/2024 al 17/11/2024

isabella

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10

Ho recentemente soggiornato in questa struttura, che consiglio vivamente a chiunque cerchi una sistemazione di qualità senza voler spendere troppo e ben collegata con la città. La posizione è semplicemente fantastica: permette di raggiungere facilmente tutte le attrazioni principali grazie alla metro che è posta quasi sotto al portone, inoltre è circondato da ristoranti e negozi. Il vero punto di forza di questo B&B è il proprietario, una persona gentilissima e super disponibile. Fin dal nostro arrivo, ci ha accolto con calore. È evidente che tiene molto ai suoi ospiti, assicurandosi che ogni esigenza venga soddisfatta. Le camere sono belle e, cosa importante, corrispondono esattamente alle foto che si trovano online. Sono arredate con gusto e offrono un'atmosfera accogliente. Inoltre, la pulizia è impeccabile: ho notato che ogni angolo era curato nei minimi dettagli, il che ha reso il soggiorno ancora più piacevole. In conclusione, questo Bed & Breakfast ha superato le mie aspettative. Se cercate un posto dove soggiornare, non esitate a prenotare qui: posizione, ospitalità e comfort sono garantiti! Non vedo l'ora di tornare!

ha soggiornato dal 09/11/2024 al 10/11/2024

patrizia

Struttura: 10 | Pulizia: 8 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 8

Emanuele è gentile e disponibile. Ti fa sentire come a casa. La struttura è in una posizione comodissima, praticamente sulla fermata della metro A "Agricola" e si arriva in centro in 20 minuti. Vicino alla struttura è pieno di negozi, ristoranti e bar. Le camere sono nuove e pulite.

ha soggiornato dal 06/11/2024 al 09/11/2024

ivan

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10

Prenotato ancora una volta in questo Bed and Breakfast, e ancora una volta si conferma una eccellente scelta per un comodo soggiorno.

ha soggiornato dal 19/07/2024 al 21/07/2024

martina

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 10

Assolutamente consigliato! Struttura ben pulita e mantenuta, camera confortevole e spaziosa, ambiente riservato e calmo. Perfetto sia per soggiorno lavorativo che per visitare la città. Fermata della metro a 2 passi. Accoglienza top! Tornerò sicuramente.

ha soggiornato dal 05/10/2024 al 10/10/2024

annamaria

Struttura: 8 | Pulizia: 8 | Gestore: 10 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 8

Gestore veramente di una gentilezza e disponibilità unica, struttura vicinissima alla metro e ben tenuta. Consigliatissima.

ha soggiornato dal 24/09/2024 al 01/10/2024

nikolaos

Struttura: 10 | Pulizia: 9 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10

Eccellente rapporto qualità-prezzo, le camere sono pulite, la stazione della metropolitana è fuori dalla porta principale, l'isolamento acustico elimina la maggior parte del rumore e l'ospite era molto caloroso e ospitale.

ha soggiornato dal 03/09/2024 al 06/09/2024

marco

Struttura: 7 | Pulizia: 9 | Gestore: 8 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 8

Colazione non inclusa, ma nelle vicinanze si trovano diversi bar o pasticcerie. Camera comoda e funzionale. Stazione della metro con linea strategica a dieci metri dall'ingresso.

ha soggiornato dal 29/08/2024 al 31/08/2024

maria

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10

Un B&B veramente confortevole, silenzioso e pulito. Il gestore è stato disponibilissimo e ha fatto in modo da renderci la camera disponibile il prima possibile. La struttura è a due passi dalla metro Agricola, quindi è anche molto comoda.

ha soggiornato dal 24/07/2024 al 25/07/2024

alessandro

Struttura: 8 | Pulizia: 9 | Gestore: 10 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 10

Ottima soluzione vicina alla metropolitana, rapporto qualità-prezzo eccellente e nessuna controindicazione.

ha soggiornato dal 18/06/2024 al 19/06/2024

paolo

paolo ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione

ha soggiornato dal 11/06/2024 al 12/06/2024

giulio

Struttura: 10 | Pulizia: 8 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10

Perfetto ci siamo trovati benissimo molto accogliente voto 10 👍.

ha soggiornato dal 23/05/2024 al 24/05/2024

loredana

Struttura: 7 | Pulizia: 7 | Gestore: 7 | Posizione: 6 | Qualità/Prezzo: 7

Comoda, vicina linea A della metro, buon livello di pulizia e cortese accoglienza.

ha soggiornato dal 06/05/2024 al 08/05/2024

concetta

Struttura: 9 | Pulizia: 9 | Gestore: 9 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 9

Struttura pulita e accogliente, la consiglio davvero tanto.

ha soggiornato dal 03/05/2024 al 05/05/2024

giuseppe

Struttura: 8 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 8

giuseppe ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione

ha soggiornato dal 23/04/2024 al 26/04/2024

alessandra

Struttura: 7 | Pulizia: 9 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 9

Struttura pulita e accogliente. Gestore molto efficiente e cortese.

ha soggiornato dal 19/04/2024 al 20/04/2024

nicoletta

Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 9

Tutto perfetto.

ha soggiornato dal 02/04/2024 al 03/04/2024

roberto

Struttura: 8 | Pulizia: 9 | Gestore: 8 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 7

Struttura nuova, pulita e comoda da raggiungere. Prezzo leggermente alto considerando che non è inclusa la colazione.

ha soggiornato dal 16/03/2024 al 17/03/2024

simona

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10

Ottimo.

ha soggiornato dal 13/03/2024 al 16/03/2024

marcella

Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 7

Ottima struttura, gestita in modo perfetto.

ha soggiornato dal 13/03/2024 al 14/03/2024

carla

Struttura: 8 | Pulizia: 6 | Gestore: 8 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 7

Struttura comoda alla metropolitana, scarsa insonorizzazione interna.

ha soggiornato dal 01/03/2024 al 03/03/2024

massimo

Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 9 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 8

Ottima struttura.

ha soggiornato dal 03/03/2024 al 04/03/2024

alfina

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10

Ho soggiornato presso De Guestibus Guest House per motivi di lavoro, posto molto tranquillo e confortevole, a due passi dalla metro. Gentile il signor Emanuele per la sua accoglienza e disponibilità, tutto impeccabile, camera bella e pulita, consiglio vivamente.

ha soggiornato dal 21/02/2024 al 24/02/2024

martina

Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 9

Ottimo Bed and Breakfast, situato vicino alla metro, ottima zona con negozi, letto comodissimo, pulizia eccellente.

ha soggiornato dal 23/02/2024 al 24/02/2024

saverio

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 7

Struttiua ok.

ha soggiornato dal 09/02/2024 al 11/02/2024

domenico

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 8

Tutto perfettamente in ordine. Accoglienza, gentilezza, pulizia camera confort. Ci ritornerò ad aprile.

ha soggiornato dal 06/02/2024 al 08/02/2024

sonia

Struttura: 8 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 8

Struttura ottima e pulitissima. Il gestore veramente gentile.

ha soggiornato dal 27/01/2024 al 28/01/2024

ernesto

Struttura: 6 | Pulizia: 7 | Gestore: 9 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 7

Un po' rumorosa per la posizione.

ha soggiornato dal 19/01/2024 al 20/01/2024

tetiana

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 8

Il posto è molto carino e il gestore molto disponibile. Molto pulito e caldo. Non c'era la colazione ma ci hanno lasciato un bollitore per farci il tè. Posizione comoda, con tutti i servizi vicino.

ha soggiornato dal 05/01/2024 al 07/01/2024

giuseppe

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 9

Ottima struttura e proprietario e personale cordiali e disponibili. Complimenti!

ha soggiornato dal 10/01/2024 al 12/01/2024

emanuela

Struttura: 8 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 9

Tutto perfetto, dall'accoglienza alla pulizia.

ha soggiornato dal 09/01/2024 al 11/01/2024

enza

Struttura: 6 | Pulizia: 7 | Gestore: 8 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 7

Stanza pulita, ottima posizione per spostamenti. Gentilissimo e molto disponibile il gestore.

ha soggiornato dal 05/01/2024 al 07/01/2024

sarah

Struttura: 9 | Pulizia: 9 | Gestore: 9 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 9

Location pulita e in zona tranquilla. Il gestore è molto disponibile.

ha soggiornato dal 03/01/2024 al 05/01/2024

elida

Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 9

Accoglienza, cortesia, efficienza, pulizia, posizione servitissima. Da tornarci.

ha soggiornato dal 15/12/2023 al 16/12/2023

marco

Struttura: 7 | Pulizia: 6 | Gestore: 10 | Posizione: 7 | Qualità/Prezzo: 7

Ottima struttura, tenuta bene e silenziosa. È comoda perché vicino alla fermata metro.

ha soggiornato dal 06/12/2023 al 07/12/2023

ida

Struttura: 8 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 9

Ottima struttura, nuova, pulita, economica. Si trova a 20 minuti dal centro con la metro.

ha soggiornato dal 22/11/2023 al 25/11/2023

riccardo

Struttura: 6 | Pulizia: 7 | Gestore: 8 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 7

Ottima gestione del check-in, camera moderna e abbastanza pulita. Uniche due pecche: l'aria condizionata non funzionava d'estate e la doccia, per quanto si stava attenti, lasciava uscire fuori da box l'acqua, bagnando anche parte del pavimento. Nel complesso ci siamo trovati bene anche per la posizione, vicina alla metro e ai servizi pubblici.

ha soggiornato dal 15/08/2023 al 18/08/2023

giulio

Struttura: 9 | Pulizia: 9 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 9

Personale gentilissimo, struttura molto pulita e confortevole. Bellissima esperienza. Grazie!

ha soggiornato dal 20/11/2023 al 22/11/2023

grazietta

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10

Ottima posizione, con la stazione metro vicina. È confortevole e pulita. Inoltre, Emanuele è molto gentile, educato e professionale.

ha soggiornato dal 27/10/2023 al 29/10/2023

elena

Struttura: 9 | Pulizia: 9 | Gestore: 9 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 9

La struttura è pulitissima, letti comodissimi, bagno e doccia spaziosi. La Metro è comodissima e si trova all'angolo della struttura; quartiere tranquillo con molti negozi nelle vicinanze. Lo consiglio.

ha soggiornato dal 16/09/2023 al 19/09/2023

mauro

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 7 | Qualità/Prezzo: 9

Internamente perfetta, oltre le aspettative. Bagno e camera impeccabili, così come il personale. Unica pecca l'acustica delle finestre considerando la strada trafficata adiacente.

ha soggiornato dal 07/09/2023 al 11/09/2023

simonetta

Struttura: 8 | Pulizia: 10 | Gestore: 9 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 8

Gestore gentilissimo, attento alle richieste. Buona accoglienza. Struttura comodissima vicino la metro. Ottima posizione.

ha soggiornato dal 09/08/2023 al 11/08/2023

angela

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10

Ottima struttura, ben collegata al centro con la metro A. La disponibilità e gentilezza di Emanuele è veramente straordinaria. Posso consigliare il B&B De Guestibus Guest House con massima tranquillità.

ha soggiornato dal 23/06/2023 al 26/06/2023

valentina

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10

Ottimo.

ha soggiornato dal 18/07/2023 al 21/07/2023

jacopo

Struttura: 8 | Pulizia: 8 | Gestore: 9 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 8

Ottimo soggiorno.

ha soggiornato dal 06/07/2023 al 07/07/2023

ivan

Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 9

Camere in stile moderno e molto curate, doccia enorme e letti e cuscini comodissimi, fra i migliori che abbia mai trovato in un albergo. Emanuele, il gestore, è simpaticissimo e molto gentile. Consiglio assolutamente.

ha soggiornato dal 16/06/2023 al 19/06/2023

angela

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10

Struttura pulitissima, Emanuele è un proprietario gentile, simpatico e disponibile. Camere ampie, letti comodissimi, bagno e doccia spaziosi. Metro letteralmente a due passi, in un quartiere tranquillo con moltissimi negozi nei dintorni. Mi è rimasto nel cuore.

ha soggiornato dal 10/06/2023 al 12/06/2023

alessandro

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10

Emanuele è veramente un host fantastico! Ti accoglie con il sorriso nella sua bellissima e modernissima struttura. Mi è piaciuta molto la comodità del letto, la pulizia e la posizione (metro A Giulio Agricola appena si esce dal portone). Molto soddisfatto e anche un bel quartiere con alle spalle il bellissimo parco degli Acquedotti. Consiglio assolutamente!

ha soggiornato dal 03/06/2023 al 05/06/2023

giovanna

Struttura: 10 | Pulizia: 9 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10

Accoglienza fantastica, disponibilità del personale ottima. Ho trascorso una notte, la camera molto delicata, ampia, pulita e ben illuminata, nonostante il punto trafficato in qualsiasi orario la stanza è risultata molto silenziosa. Nelle vicinanze è possibile trovare ciò di cui si può necessitare e fermata metro svoltando l'angolo. La consiglio vivamente.

ha soggiornato dal 17/05/2023 al 18/05/2023

daniela

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10

Siamo stati, come sempre, benissimo: stanza comoda, pulita e ben organizzata e location super comoda perché vicina alla fermata della Metro A. Conosciamo questa struttura da ben 11 anni e almeno una o due volte l'anno la prenotiamo per il nostro soggiorno a Roma. I gestori sono simpaticissimi e sempre pronti per qualsiasi esigenza, o consiglio, o richiesta che si possa avere.

ha soggiornato dal 04/05/2023 al 08/05/2023

maria

Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 8 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 8

Siamo stati soddisfatti. Stanze pulitissime, letti confortevoli. La struttura è un po' fuori dal centro ma con la stazione metro a 10 metri comodissima e in zona molti negozi, ristoranti... La consigliamo, noi siamo stati 3 giorni e siamo stati benissimo.

ha soggiornato dal 27/04/2023 al 30/04/2023

andra

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10

Il miglior host. Tornerò sicuramente per la terza volta. Le camere sono molto pulite. L'attenzione ai dettagli è la migliore. La metro è così vicina, arrivi ai monumenti così velocemente, in 15-20 minuti. Raccomando questo.

ha soggiornato dal 30/03/2023 al 02/04/2023

nicola

Struttura: 9 | Pulizia: 9 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 8

Siamo stati accolti bene dal gestore e siamo stati bene nella struttura per tutto il periodo del nostro soggiorno.

ha soggiornato dal 26/03/2023 al 29/03/2023

bruno

Struttura: 10 | Pulizia: 8 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 7

Locali accoglienti, ben ristrutturato con tutti i comfort e gestore molto disponibile!

ha soggiornato dal 24/03/2023 al 27/03/2023

alessia

alessia ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione

ha soggiornato dal 13/03/2023 al 14/03/2023

rossella

Struttura: 8 | Pulizia: 8 | Gestore: 9 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 7

Una bellissima camera tripla, ampia, luminosa e spaziosa, il bagno veramente pulito. Tutto come descritto e da foto. La camera è anche molto silenziosa pur affacciando sulla Tuscolana. La consiglio.

ha soggiornato dal 10/03/2023 al 12/03/2023

francesco

Rapporto qualità-prezzo ottimo, stanza bella e ben insonorizzata, proprietà molto cordiale, posizione invidiabile (metropolitana a 10 metri dal portone). Essendo una guest house, la colazione non è prevista ma va bene così.

ha soggiornato dal 21/02/2023 al 24/02/2023

francesco

Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 8

Camera nuova e spaziosa, con un armadio per ogni occupante. Bagno nuovo (compreso bidet) e doccia grande (c'è pure l'asciugacapelli professionale e non quello a muro degli hotel). Camera in appartamento con altre 3 stanze e sala comune/mensa, con frigorifero dove mettere il proprio cibo e bevande. Quindi unica 'pecca', pur essendo bed & breakfast, non c'è la colazione. Posizione top, usciti dal portone del palazzo, letteralmente a 10 metri si trova l'ingresso della metro. Però siamo a 15 minuti dal centro/stazione Termini, quindi ogni mattina è necessario prenderla. Il quartiere è fornitissimo, tranquillo e a buon mercato sui ristoranti e bar. Emanuele (il gestore) bravissimo e gentilissimo ospite. Bella esperienza!

ha soggiornato dal 28/12/2022 al 02/01/2023

angelo

Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 10

Pulito, confortevole, tranquillo e in ottima posizione.

ha soggiornato dal 22/11/2022 al 23/11/2022

antonio

Struttura: 8 | Pulizia: 8 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 7

B&B a 2 passi dalla metro Giulio Agricola, ben posizionato con intorno vari bar e negozi. Stanza spaziosa e bagno con doccia ampia. Il proprietario super gentile e disponibile, sempre pronto ad accogliere ogni esigenza che viene richiesta. La struttura si potrebbe migliorare o meglio ristrutturare con un po’ di manutenzione e cura in più. Ma per il resto nulla da dire.

ha soggiornato dal 14/11/2022 al 17/11/2022

carmen

Struttura: 10 | Pulizia: 8 | Gestore: 10 | Posizione: 7 | Qualità/Prezzo: 8

Buona posizione grazie alla metro per gli spostamenti al centro. Struttura nuova, pulita e proprietario gentile. Grazie.

ha soggiornato dal 26/10/2022 al 28/10/2022

loredana

Struttura: 9 | Pulizia: 8 | Gestore: 10 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 8

Cordiale accoglienza da parte del gestore della struttura.

ha soggiornato dal 16/10/2022 al 20/10/2022

alessio

Struttura: 8 | Pulizia: 9 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 8

B&B super consigliato per la sua posizione strategica, proprio sopra la fermata della Metro A. Il proprietario, Emanuele, è molto disponibile.

ha soggiornato dal 28/09/2022 al 30/09/2022

paolo

Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 8

Ottimamente posizionato se dovete andare a Cinecittà. La vicinanza alla metro A vi permette di raggiungere velocemente le principali mete turistiche.

ha soggiornato dal 16/09/2022 al 17/09/2022

paolo

Struttura: 8 | Pulizia: 9 | Gestore: 8 | Posizione: 5 | Qualità/Prezzo: 8

Guest House comoda per visitare Roma in quanto vicinissima alla metropolitana che permette spostamenti per la città semplici. Sicuramente più semplice per chi arriva in macchina rispetto a doversi recare in zone più centrali dove diventa più difficile muoversi. La zona è comunque puramente residenziale ed abbastanza periferica, quindi diciamo che non è il suo punto di forza in quanto i dintorni non sono bellissimi (ma tanto non si vivono di fatto). Per contro le camere, che sono situate in due piani di una grande palazzina e ricavate da due appartamenti, sono ampie e nuove. Il gestore è gentile e disponibile. Non è disponibile la colazione, anche se c'è una piccola sala comune dove è disponibile per gli ospiti una macchina del caffè a cialde che può essere utilizzata per un caffè al volo. Prezzi nella media per la città di Roma.

ha soggiornato dal 29/06/2022 al 30/06/2022

sonia

Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 9 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 9

Benissimo tutto. Pulizie e accoglienza ottima. Ci ritorneremo presto.

ha soggiornato dal 30/06/2022 al 06/07/2022

silvia

Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 9 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 9

Ho prenotato 2 stanze per degli amici che venivano al nostro matrimonio, sono stati molto disponibili e cortesi, i nostri amici ci hanno fatto i complimenti per il posto, confortevole, estremamente pulito e davvero carino. Grazie per averci fatto fare bella figura.

ha soggiornato dal 01/07/2022 al 03/07/2022

antonietta

Struttura: 8 | Pulizia: 8 | Gestore: 9 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 7

antonietta ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione

ha soggiornato dal 12/05/2022 al 14/05/2022

massimiliano

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10

Struttura da consigliare, riprenderemmo in ogni momento. Stanze spaziose e pulitissime, accoglienza perfetta, gentile e disponibile. Indipendenti in posizione strategica.

ha soggiornato dal 07/05/2022 al 10/05/2022

lino

Ottimo.

ha soggiornato dal 07/04/2022 al 10/04/2022

carmen

Struttura: 8 | Pulizia: 7 | Gestore: 8 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 7

Camere nuove, host gentilissimo, ottima posizione.

ha soggiornato dal 17/08/2021 al 24/08/2021

stella

Struttura: 9 | Pulizia: 9 | Gestore: 9 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 9

Ottimo personale, molto gentile.

ha soggiornato dal 13/08/2021 al 14/08/2021

valentina

Struttura: 8 | Pulizia: 8 | Gestore: 9 | Posizione: 7 | Qualità/Prezzo: 8

Ci siamo trovati benissimo, stanza molto bella arredata a nuovo, attaccata alla metro, consigliato sicuramente.

ha soggiornato dal 14/05/2021 al 16/05/2021

cristina

Personale accogliente, gentile e disponibile. Luogo intimo e tranquillo. Posizione ottimale. Meravigliosa permanenza. Tornerò di certo.

ha soggiornato dal 18/02/2021 al 21/02/2021

serena

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10

Abbiamo trascorso cinque notti nella struttura e ritorneremo qui se decidiamo di visitare Roma di nuovo. Il B&B si trova in una posizione eccellente, praticamente la fermata della metro linea A è sotto il portone. Inoltre ci sono diversi bar, ristoranti, negozi e supermercati in zona. Il proprietario Emanuele è infinitamente gentile e molto attento ai suoi ospiti. La camera sempre pulitissima e con arredi nuovi. Raccomandiamo questa struttura infinite volte. Grazie per averci connesso questo meraviglioso soggiorno.

ha soggiornato dal 30/12/2019 al 04/01/2020

diego

Struttura: 8 | Pulizia: 7 | Gestore: 8 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 7

Ottima accoglienza e supporto, ambiente appena ristrutturato, buona pulizia, perfetto perché accanto alla metro. Data la posizione, il traffico della via Tuscolana, non sempre favorisce sonni tranquilli.

ha soggiornato dal 22/11/2019 al 24/11/2019

andreas

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 6

andreas ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione

ha soggiornato dal 01/03/2019 al 03/03/2019

vito

Struttura: 6 | Pulizia: 8 | Gestore: 8 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 9

vito ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione

ha soggiornato dal 07/02/2019 al 08/02/2019

pamela

Struttura: 8 | Pulizia: 8 | Gestore: 9 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 8

Una sistemazione transitoria soddisfacente. I gestori molto disponibili, camere semplici ma funzionali, nuove e pulite. Posizione comodissima per gli spostamenti al centro (attaccata alla metro). Ci ritornerò volentieri per un altro soggiorno romano.

ha soggiornato dal 10/11/2018 al 11/11/2018

maria

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10

La camera matrimoniale è grande, comoda e pulitissima. È anche fresca e noi abbiamo dormito senza aria condizionata nonostante il caldo fuori. Posizione perfetta perché la struttura è situata di fronte alla metro che in pochi minuti ti permette di spostarti facilmente nel cuore di Roma: soluzione perfetta per visitare la zona, essere vicini al centro ma senza il caos. Emanuele (presumo il titolare) è stato gentilissimo, sempre disponibile per qualsiasi nostro bisogno e ci ha fornito ogni genere di informazione e aiuto. Ci torneremo molto volentieri.

ha soggiornato dal 12/07/2018 al 14/07/2018

anna

Struttura: 8 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 9

Accoglienti i gestori e molto disponibili. Struttura curata e pulitissima.

ha soggiornato dal 13/07/2018 al 16/07/2018

davide

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10

davide ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione

ha soggiornato dal 13/05/2018 al 15/05/2018

La risposta del gestore:
Grazie infinite per la vostra valutazione è un davvero un piacere per noi. Alla prossima!!!!!

romano

Accoglienza eccezionale, i gestori sono gentilissimi e molto disponibili, le camere sono ben arredate e dispongono di ogni comfort, ottima la pulizia, gentilissimi anche i gestori del bar dove si fa colazione. Comodo per la presenza del metrò. Lo consiglio.

ha soggiornato dal 13/09/2017 al 21/09/2017

La risposta del gestore:
Grazie infinite!

erika

Nuovissimo, ottima posizione e personale gentilissimo ma la qualità del sonno non è stata ottimale per:\n- il rumore (via centrale) anche se accettabile.\n- la qualità dei letti, il materasso aveva un affossamento nel mezzo e la schiena ne ha risentito.\n\nPer il resto, consigliato!

ha soggiornato dal 18/03/2017 al 20/03/2017

sharon

B&B in posizione ben collegata, praticamente sopra alla metro A e alla fermata del bus. Struttura nuova, stanza fornita di tutto il necessario e ottima pulizia. Molto buona la colazione presso il bar convenzionato. Wifi perfettamente funzionante. Grandissima la disponibilità del gestore che ancora ringrazio.

ha soggiornato dal 26/03/2017 al 27/03/2017

margherita

Io e la mia amica ci siamo trovate molto bene. Il Gestore è stato più che gentile e accogliente. Disponibilissimo anche per le operazioni di check-in e check-out. Nulla da ridire sulla pulizia, anzi. La nostra camera, spaziosa, era dotata di un terrazzino e il bagno, oltre al lavandino di design, è fornito di una doccia super attrezzata e confortevole. Estremamente apprezzata la vicinanza della struttura alla metropolitana A (solo qualche metro). Molto indicativa della sensibilità del Gestore (anche se noi non ne abbiamo usufruito), la possibilità di farsi una bevanda (caffè, ecc), mentre la prima colazione poteva essere consumata in due locali pubblici (bar) vicinissimi alla residenza, quindi ottimo anche questo servizio. Segnaleremo De Guestibus alle nostre conoscenze per i loro soggiorni a Roma e noi stesse torneremo ancora da loro alla prima occasione.

ha soggiornato dal 01/07/2016 al 03/07/2016

luigi

luigi ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione

ha soggiornato dal 12/03/2016 al 13/03/2016

elisabetta

elisabetta ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione

ha soggiornato dal 03/12/2015 al 04/12/2015

nello

Pulizia, design, ospitalità, gentilezza, cordialità e tanta passione nell'accogliere i clienti. Mi sentivo a casa mia. Consigliatissimo al 100%. E poi si trova in una zona dove tutto è vicino. Spero di tornarci presto.

ha soggiornato dal 21/03/2015 al 22/03/2015

vanessa

Buona posizione, vicino alla metro. Camere arredate con gusto e confortevoli, bagno pulito, ben ristrutturato, proprietario molto gentile e disponibile.

ha soggiornato dal 14/03/2015 al 15/03/2015

anna

Stanze belle e comode, gestore e collaboratrice gentili e disponibili, a dieci metri dalla metro Giulio Agricola, consigliato sicuramente.

ha soggiornato dal 14/02/2015 al 15/02/2015

axel

Non potrete trovare un B&B migliore del De Guestibus, abbiamo trascorso un soggiorno favoloso, le camere sono pulite, profumate e vengono pulite quotidianamente! La metropolitana è molto vicina, il che è veramente comodo per raggiungere il centro di Roma. Ma ciò che abbiamo apprezzato di più del nostro soggiorno è stata l'accoglienza calorosa di Emanuele, un ospite davvero eccezionale. Consigliamo vivamente questo B&B.

ha soggiornato dal 14/09/2014 al 21/09/2014

De Guestibus Guest House

Gli ospiti di questa struttura hanno apprezzato

Descrizione

Camere e Prezzi

Per rispettare le esigenze di tutti i nostri ospiti, siamo spiacenti di non poter accettare animali domestici.

Caratteristiche

Ciao da Emanuele

Condizioni

Zona Cinecittà

Aeroporti

Stazioni Ferroviarie

Stazioni Metro

Nei Dintorni

Ottimo

Valutazioni da altri portali

Gli ospiti dicono