Maria Sveva
Da Zia Maria
Il CIN indicato è stato verificato da Bed-and-Breakfast.it sulla Banca Dati Nazionale delle Strutture Ricettive, confermando la corrispondenza con la struttura. Questo assicura l'aderenza agli standard ufficiali, offrendo maggiore sicurezza e affidabilità.
Via di Santa Maria Ausiliatrice, 4 -
Roma (RM)
- Zona:
appia
| Mappa
Codice identificativo nazionaleCIN: IT058091C2NKJO93GY
Codice identificativo regionaleCIR: 058091-LOC-01782
Categoria
Locazione Turistica
Camere
1
Colazione
non inclusa
Bagno
privato
Gli ospiti di questa struttura hanno apprezzato
- Vicino metro
- Nuovissimo
- In zona shopping
- In centro
- Vicino stazione
- Struttura di charme
- Panorama spettacolare
Descrizione
Benvenuti in un luminoso appartamento panoramico situato al nono piano di un elegante edificio recentemente ristrutturato. Dalle finestre potrete ammirare una splendida vista sui Castelli Romani e godervi un'atmosfera tranquilla e accogliente dopo una giornata trascorsa alla scoperta della Città Eterna.
L'appartamento si trova nel quartiere Appio-Tuscolano, uno dei più autentici e vivaci di Roma, ricco di negozi, ristoranti, caffè e servizi. La fermata della Metro A Furio Camillo dista solo 600 metri, mentre il bus 85, sotto casa, collega comodamente il centro storico e le principali attrazioni della città.
Ideale per coppie, famiglie o viaggiatori singoli, può ospitare fino a 3 persone ed è composto da una camera matrimoniale climatizzata, un ampio soggiorno con divano letto, Smart TV e Wi-Fi in fibra ultraveloce, un angolo cottura completamente attrezzato e un bagno moderno con doccia e lavasciuga.
Per il vostro comfort troverete aria condizionata, lenzuola e asciugamani, prodotti da bagno, rilevatori di fumo e monossido di carbonio ed estintore. È inoltre disponibile un balconcino dove è consentito fumare.
Che siate a Roma per vacanza o per lavoro, Da Zia Maria è il luogo ideale per sentirvi a casa.
L'appartamento si trova nel quartiere Appio-Tuscolano, uno dei più autentici e vivaci di Roma, ricco di negozi, ristoranti, caffè e servizi. La fermata della Metro A Furio Camillo dista solo 600 metri, mentre il bus 85, sotto casa, collega comodamente il centro storico e le principali attrazioni della città.
Ideale per coppie, famiglie o viaggiatori singoli, può ospitare fino a 3 persone ed è composto da una camera matrimoniale climatizzata, un ampio soggiorno con divano letto, Smart TV e Wi-Fi in fibra ultraveloce, un angolo cottura completamente attrezzato e un bagno moderno con doccia e lavasciuga.
Per il vostro comfort troverete aria condizionata, lenzuola e asciugamani, prodotti da bagno, rilevatori di fumo e monossido di carbonio ed estintore. È inoltre disponibile un balconcino dove è consentito fumare.
Che siate a Roma per vacanza o per lavoro, Da Zia Maria è il luogo ideale per sentirvi a casa.
Alloggio e Prezzi
Per rispettare le esigenze di tutti i nostri ospiti, siamo spiacenti di non poter accettare animali domestici.
Caratteristiche
Bagno: privato
- Angolo Cottura
- Climatizzazione
- Fuga Romantica
- Televisione
- Wifi Gratis
- Per Famiglie
- Per Affari
- Phon in Camera
- Struttura di Charme
- Riscaldamento
*Dichiarate dal Gestore
Informazioni varie
- Le Camere hanno il condizionatore / climatizzatore
- Si parla inglese
Caratteristiche della casa
- Casa ristrutturata negli ultimi 10 anni
- Posizione panoramica e/o tranquilla
- Casa assicurata
Impianto di riscaldamento e di condizionamento della casa
- Impianto a norma
- Impianto di riscaldamento
- Aria condizionata o a pompa
- Regolazione temperatura dalle camere
- Doppi vetri o pannelli solari
Impianto elettrico
- Impianto a norma
- Impianto automatico spegnimento fuochi gas
- Impianto rivelazione fumi
Pertinenze e servizi della casa
- Angolo cottura
- Terrazza
Attrezzature e servizi
- Lavanderia / lavatrice
Ubicazione e dintorni della casa
- Centro cittadino
- Posizione panoramica
- Zona archeologica / vicina a importanti monumenti
- Vicino (entro 10 min) a una fermata di un mezzo pubblico
- Vicino (entro 45 min) stazione / aereo / porto
Alloggi
- Numero complessivo di alloggi: 1
- Bagno: privato
Dimensioni media camere
- Fra 14 e 20 mq
Accessori igienico sanitari
- Bagni restaurati negli ultimi 5 anni
- Asciuga capelli
- Campioncini monodose, saponi, etc
Attrezzature e servizi camere
- Letto per bambini
- Televisione
- Specchio o portavaligia
- Frigobar
- Accesso internet o telefono
Arredamento - tipologia camere da letto
- Terrazza / balcone
- 2 finestre / vista panoramica
- Scrittoio / tavolo e sedie
- Divano / poltrone
Pulizia Locali
- Settimanale
Servizi
- Guide / mappe / libri a disposizione
Temi di viaggio - il luogo
- Città d'arte
Temi di viaggio - tipo di centro abitato
- Grandi città - più di 300.000 ab.
Temi di viaggio - caratteristiche della zona
- Vicino monumenti e luoghi famosi
- Zona d'arte o archeologica / architettonica
- Eventi culturali e mostre
- Zona d'itinerari enogastronomica
- Artigianato locale
- Aree metropolitane
- In centro storico
- Zona shopping
- Vicino ad attrezzature sportive
- Giardini e paesaggi
Temi di viaggio - caratteristiche della casa
- Struttura di charme
- Struttura per famiglie
- Struttura ideale per affari / business
- Struttura ideale per una fuga romantica
TopBnB
Ciao da Maria Sveva
Membro da Ottobre 2024 |
4.808 visite
Chi vi accoglierà
Mi chiamo Sveva e sarò felice di ospitarvi nel mio appartamento! Sono una persona molto disponibile, accogliente e appassionata dell’ospitalità: amo conoscere viaggiatori da ogni parte del mondo e farli sentire a casa.
Abitando nelle immediate vicinanze dell’alloggio, sono sempre pronta a fornire supporto in caso di necessità o semplicemente per un consiglio su cosa vedere, dove mangiare o come muoversi a Roma.
Amo profondamente Roma, la città dove sono nata e cresciuta, e cerco di trasmettere questa passione a ogni ospite. Nel tempo libero coltivo l’hobby della fotografia naturalistica, che mi permette di cogliere la bellezza nascosta nei dettagli e nella luce – un po’ come succede quando si scopre Roma camminando senza fretta.
Spero di potervi accogliere presto!
Mi chiamo Sveva e sarò felice di ospitarvi nel mio appartamento! Sono una persona molto disponibile, accogliente e appassionata dell’ospitalità: amo conoscere viaggiatori da ogni parte del mondo e farli sentire a casa.
Abitando nelle immediate vicinanze dell’alloggio, sono sempre pronta a fornire supporto in caso di necessità o semplicemente per un consiglio su cosa vedere, dove mangiare o come muoversi a Roma.
Amo profondamente Roma, la città dove sono nata e cresciuta, e cerco di trasmettere questa passione a ogni ospite. Nel tempo libero coltivo l’hobby della fotografia naturalistica, che mi permette di cogliere la bellezza nascosta nei dettagli e nella luce – un po’ come succede quando si scopre Roma camminando senza fretta.
Spero di potervi accogliere presto!
Il Calendario è aggiornato
Tasso di risposta: Alto
Tempo di risposta: entro un giorno
Condizioni
Il check-in dovrà essere effettuato dalle 15.00 alle 20.00
Il check-out dovrà essere effettuato entro le 10.00 - In caso di ritardo potrà essere addebitato il costo di un'altra notte
Zona Appia
Il Quartiere Appio-Tuscolano
L’Appio-Tuscolano è uno dei quartieri storici e più autentici di Roma, situato a sud-est del centro città. Vivace, sicuro e perfettamente servito, rappresenta una scelta ideale per chi vuole vivere un'esperienza romana genuina, lontano dal turismo di massa ma con tutti i comfort a portata di mano.
Cosa offre il quartiere:
Una vasta scelta di negozi, supermercati, mercati rionali, bar, ristoranti tipici, pasticcerie e gelaterie artigianali
Il grande centro commerciale "Centro Commerciale Happio" e Via Appia Nuova, una delle vie dello shopping più popolari di Roma
Parchi e aree verdi, tra cui il Parco della Caffarella e Villa Lazzaroni, perfetti per passeggiate e relax
Collegamenti eccellenti:
Servito dalla Metro A (Furio Camillo, Ponte Lungo, Colli Albani), che collega direttamente con il centro storico, la Stazione Termini, Piazza di Spagna e il Vaticano
Numerose linee di autobus e la vicinanza alla Stazione ferroviaria Tuscolana, utile per raggiungere anche l’aeroporto di Fiumicino
Un equilibrio perfetto tra autenticità e comodità, l’Appio-Tuscolano è una zona molto apprezzata sia dai romani che dai visitatori per la sua atmosfera locale, la qualità dei servizi e l’ottimo collegamento con tutte le principali attrazioni di Roma.
L’Appio-Tuscolano è uno dei quartieri storici e più autentici di Roma, situato a sud-est del centro città. Vivace, sicuro e perfettamente servito, rappresenta una scelta ideale per chi vuole vivere un'esperienza romana genuina, lontano dal turismo di massa ma con tutti i comfort a portata di mano.
Cosa offre il quartiere:
Una vasta scelta di negozi, supermercati, mercati rionali, bar, ristoranti tipici, pasticcerie e gelaterie artigianali
Il grande centro commerciale "Centro Commerciale Happio" e Via Appia Nuova, una delle vie dello shopping più popolari di Roma
Parchi e aree verdi, tra cui il Parco della Caffarella e Villa Lazzaroni, perfetti per passeggiate e relax
Collegamenti eccellenti:
Servito dalla Metro A (Furio Camillo, Ponte Lungo, Colli Albani), che collega direttamente con il centro storico, la Stazione Termini, Piazza di Spagna e il Vaticano
Numerose linee di autobus e la vicinanza alla Stazione ferroviaria Tuscolana, utile per raggiungere anche l’aeroporto di Fiumicino
Un equilibrio perfetto tra autenticità e comodità, l’Appio-Tuscolano è una zona molto apprezzata sia dai romani che dai visitatori per la sua atmosfera locale, la qualità dei servizi e l’ottimo collegamento con tutte le principali attrazioni di Roma.
Aeroporti
- Aeroporto di Ciampino 10 Km
- Aeroporto di Fiumicino 24 Km
Stazioni Ferroviarie
- Stazione Tuscolana 791 m
Stazioni Metro
- Metro A - Colli Albani 485 m
*Distanze in linea d'aria
Nei Dintorni
- Stazione Tuscolana 791 m
- Clinica Madonna della Fiducia Roma 1 Km
- Teatro Orione 1 Km
- Teatro Golden 2 Km
- Basilica di Santa Croce in Gerusalemme 2 Km
- Circolo Golf Acquasanta 2 Km
- Teatro Lo Spazio 2 Km
- Porta Maggiore 2 Km
- Teatro Sala 1 2 Km
- Basilica di San Giovanni in Laterano 2 Km
- Bibobabo Lunapark di Centocelle 3 Km
- Ospedale San Giovanni Addolorata Roma 3 Km
- Universitá La Sapienza - Facoltá di Psicologia 3 Km
- Centro Commerciale Auchan Casalbertone 3 Km
- Teatro Abarico 3 Km
*Distanze in linea d'aria
Recensioni vere al 100%, scritte da ospiti reali!
Eccellente
Giudizio complessivo 9.8
/ 10
6 recensioni
6 recensioni
Struttura
Pulizia
Gestore
Posizione
Qualità/Prezzo
Valutazioni da altri portali
Google
Eccellente 
10 (60 recensioni)
Gli ospiti dicono
Gli ospiti apprezzano l’appartamento, rinnovato di recente, moderno, luminoso e molto pulito, spazioso e dotato di tutto il necessario. I proprietari sono descritti come gentili e disponibili. La zona è tranquilla e vicina alla metro, a negozi e ristoranti, con collegamenti comodi per il centro di Roma. Alcuni ospiti segnalano anche la bella vista, in particolare sul Parco della Caffarella.
Basato sulle recensioni degli ospiti. Generato da IA.
marco
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
Struttura nuova, ben arredata, curata nei minimi dettagli, estremamente pulita, personale accogliente e gentile. La struttura è collegata benissimo con i mezzi pubblici e il centro della città dista pochi chilometri. Ci siamo trovati benissimo.
ha soggiornato dal 01/09/2026 al 03/09/2026
La risposta del gestore:
Grazie Marco e’ stato un piacere ospitarvi spero che tornerete presto !!! Vi aspetto!
Grazie Marco e’ stato un piacere ospitarvi spero che tornerete presto !!! Vi aspetto!
anna
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
Appartamento fantastico, dotato di tutto quello che potrebbe servire e anche di più. Tutto nuovissimo e pulitissimo e la proprietaria gentilissima e pronta ad aiutare in ogni situazione. Inoltre la posizione è perfetta sia per gli spostamenti sia per trovare ciò che occorre per soggiornare. Sarà sicuramente il punto di riferimento quando verremo a Roma in futuro.
ha soggiornato dal 01/07/2026 al 06/07/2026
La risposta del gestore:
Grazie Anna è stato un piacere averti come ospite ti aspetto a presto !!!
Grazie Anna è stato un piacere averti come ospite ti aspetto a presto !!!
lori
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 8 |
Qualità/Prezzo: 9
Maria è una brava padrona di casa, mi ha chiesto come stavo quasi ogni giorno. L'appartamento è attrezzato con tutto il necessario. La metro è a circa 500 metri ed arriva direttamente alla Stazione Termini. Scendi a Furio Camillo per le scale mobili. Gelato delizioso e supermercato molto vicini. C'è una bella vista dal balcone. Zona tranquilla, soprattutto dopo una giornata intensa da turista. Le foto corrispondono alla realtà, c'è molto spazio. Grazie Maria e anche alla tua amica Annamaria per la pazienza e la gentilezza la notte del mio arrivo.
ha soggiornato dal 19/08/2025 al 25/08/2025
La risposta del gestore:
Thanks Lori, it was a pleasure having you as a guest. If you ever come back around, I'll be waiting for you!
Thanks Lori, it was a pleasure having you as a guest. If you ever come back around, I'll be waiting for you!
domenico
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 9 |
Qualità/Prezzo: 9
Appartamento molto carino ed accogliente, in stile moderno e curato nei minimi dettagli. Dotato di tutti i comfort, silenzioso, in posizione comoda per spostarsi a Roma, in quanto vicino alla fermata metro di Furio Camillo. Nei dintorni, negozi e locali di ogni genere. Un grazie speciale alla signora Sveva molto simpatica e disponibile. Super consigliato!
ha soggiornato dal 19/04/2025 al 21/04/2025
La risposta del gestore:
Grazie per la recensione positiva vi aspetto alla prossima !!!!
Grazie per la recensione positiva vi aspetto alla prossima !!!!
sonia
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
Abbiamo soggiornato presso questa struttura per un fine settimana e siamo rimaste veramente soddisfatte. L'appartamento è stato ristrutturato con buon gusto, è molto pulito e luminoso, situato in una zona fra due fermate della metro (Furio Camillo e Colle Albani), quindi veramente comodo per raggiungere il centro e comodo per i numerosi negozi, bar e ristoranti. Il quartiere, inoltre, è tranquillo anche di notte. Ha, inoltre, un bel panorama sul Parco della Caffarella, un interessante parco archeologico e naturalistico, proprio a due passi.
ha soggiornato dal 20/12/2024 al 22/12/2024
luca
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 9 |
Qualità/Prezzo: 9
luca ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 18/10/2024 al 20/10/2024