Massimo
Alloggio per uso turistico Falcocchio Massimo
Il CIN indicato è stato verificato da Bed-and-Breakfast.it sulla Banca Dati Nazionale delle Strutture Ricettive, confermando la corrispondenza con la struttura. Questo assicura l'aderenza agli standard ufficiali, offrendo maggiore sicurezza e affidabilità.
Via Erminio Spalla, 31 -
Roma (RM)
- Zona:
eur
| Mappa
Codice identificativo nazionaleCIN: IT058091C2WPVEGXTQ
Codice identificativo regionaleCIR: 058091-LOC-13356
Categoria
Locazione Turistica
Camere
2
Colazione
non inclusa
Bagno
privato
Gli ospiti di questa struttura hanno apprezzato
- Economico
- Nuovissimo
- In zona shopping
- Vicino metro
- In centro
- Piscina
- Struttura di design
Descrizione
L’appartamento si trova al piano terra ed è dotato di ingresso indipendente, accessibile sia dal vialetto pedonale che da quello carrabile, con accesso da Via Erminio Spalla 31. La presenza di un posto auto privato all’interno del condominio garantisce praticità e comodità, con ingresso e uscita regolati da telecomando. Nelle immediate vicinanze sono disponibili anche due aree per il carico e scarico, utilizzabili per brevi soste.
Il contesto condominiale offre spazi verdi ben curati, con parco interno attrezzato con panchine, campi da tennis, area giochi per bambini e piscina, il cui utilizzo è consentito solo previo accordo e in modalità limitata. È possibile parcheggiare facilmente anche su strada nelle vicinanze dell’edificio.
L’abitazione è completamente attrezzata per garantire un soggiorno confortevole. Dispone di cucina con piastra a induzione, forno elettrico, lavastoviglie e macchina per il caffè. Sono presenti lavatrice, stendibiancheria, phon, televisione, rete in fibra ottica con Wi-Fi, biancheria da letto e da bagno, oltre a stoviglie e piatti. Gli spazi esterni includono balconi coperti e un ampio terrazzo arredato con tavolo e canestro da basket, ideale per momenti di relax all’aperto.
Il contesto condominiale offre spazi verdi ben curati, con parco interno attrezzato con panchine, campi da tennis, area giochi per bambini e piscina, il cui utilizzo è consentito solo previo accordo e in modalità limitata. È possibile parcheggiare facilmente anche su strada nelle vicinanze dell’edificio.
L’abitazione è completamente attrezzata per garantire un soggiorno confortevole. Dispone di cucina con piastra a induzione, forno elettrico, lavastoviglie e macchina per il caffè. Sono presenti lavatrice, stendibiancheria, phon, televisione, rete in fibra ottica con Wi-Fi, biancheria da letto e da bagno, oltre a stoviglie e piatti. Gli spazi esterni includono balconi coperti e un ampio terrazzo arredato con tavolo e canestro da basket, ideale per momenti di relax all’aperto.
Alloggio e Prezzi
Per rispettare le esigenze di tutti i nostri ospiti, siamo spiacenti di non poter accettare animali domestici.
Caratteristiche
Bagno: privato
- Angolo Cottura
- Climatizzazione
- Fuga Romantica
- Parcheggio
- Piscina
- Giardino
- Televisione
- Wifi Gratis
- Per Famiglie
- Per Affari
- Struttura di Design
- Riscaldamento
*Dichiarate dal Gestore
Informazioni varie
- Le Camere hanno il condizionatore / climatizzatore
- Possibilità di parcheggio
- Si parla inglese
Caratteristiche della casa
- Casa ristrutturata negli ultimi 10 anni
- Posizione panoramica e/o tranquilla
Impianto di riscaldamento e di condizionamento della casa
- Impianto a norma
- Impianto di riscaldamento
- Aria condizionata o a pompa
- Regolazione temperatura dalle camere
- Doppi vetri o pannelli solari
Impianto elettrico
- Impianto a norma
- Luci di emergenza o indicazione uscita sicurezza o luci spia per la notte/interruttori luminosi
- Impianto automatico spegnimento fuochi gas
- Impianto rivelazione fumi
Pertinenze e servizi della casa
- Piscina
- Giardino
- Angolo cottura
- Terrazza
- Accesso per disabili
- Garage / posto auto
Attrezzature e servizi
- Giochi bambini / babysitting
- Lavanderia / lavatrice
Ubicazione e dintorni della casa
- Zona archeologica / vicina a importanti monumenti
- Vicino (entro 10 min) a una fermata di un mezzo pubblico
- Vicino (entro 45 min) stazione / aereo / porto
Alloggi
- Numero complessivo di alloggi: 1
- Bagno: privato
Dimensioni media camere
- Fra 21 e 30 mq
Accessori igienico sanitari
- Bagni restaurati negli ultimi 5 anni
- Asciuga capelli
Attrezzature e servizi camere
- Letto per bambini
- Televisione
- Specchio o portavaligia
- Frigobar
- Accesso internet o telefono
Arredamento - tipologia camere da letto
- Terrazza / balcone
- 2 finestre / vista panoramica
- Scrittoio / tavolo e sedie
- Divano / poltrone
Pulizia Locali
- Settimanale
Servizi
- Guide / mappe / libri a disposizione
Temi di viaggio - il luogo
- Città d'arte
Temi di viaggio - tipo di centro abitato
- Grandi città - più di 300.000 ab.
Temi di viaggio - caratteristiche della zona
- Vicino monumenti e luoghi famosi
- Zona d'arte o archeologica / architettonica
- Eventi culturali e mostre
- Zona d'itinerari enogastronomica
- Artigianato locale
- Aree metropolitane
- In centro storico
- Zona shopping
- Immersa nella natura (pace e relax)
- Vicino ad attrezzature sportive
- Giardini e paesaggi
Temi di viaggio - caratteristiche della casa
- Struttura di design
- Struttura con giardino / oasi di relax
- Struttura per famiglie
- Struttura ideale per affari / business
- Struttura ideale per una fuga romantica
TopBnB
Ciao da Massimo
Membro da Settembre 2025 |
1.183 visite
Lo scopo dell’alloggio è quello di dar sentire i propri ospiti meglio che a casa propria avendo a propria disposizione tutti i confort e prestando attenzione alle richieste dei singoli.
L’appartamento posto nel verde.
Tutte le camere sono climatizzate e dotate di zanzariere.
È possibile accedere in maniera indipendente dal terrazzo al salone od alla camera da letto il che rende possibile la completa indipendenza delle zone notte per favorirne l’uso anche a due coppie distinte.
L’appartamento posto nel verde.
Tutte le camere sono climatizzate e dotate di zanzariere.
È possibile accedere in maniera indipendente dal terrazzo al salone od alla camera da letto il che rende possibile la completa indipendenza delle zone notte per favorirne l’uso anche a due coppie distinte.
Il Calendario è aggiornato
Tasso di risposta: Alto
Tempo di risposta: entro un'ora
Condizioni
Il check-in dovrà essere effettuato dalle 15.00 alle 18.00
Il check-out dovrà essere effettuato entro le 10.00
Zona Eur
Il Quartiere si chiama “Roma 70” ed è posto a 4 Km dalla Metro B fermata Laurentina raggiungibile con un autobus il 764 (piuttosto frequente, passa circa ogni 15 minuti) in circa 15 minuti. È posto a circa 5 Km dalle Mura Aureliane (Centro Storico - Trastevere) raggiungibile con un autobus il 766 (piuttosto frequente, passa circa ogni 15-20 minuti) in circa 25 – 30 minuti.
La Metro B fermata Laurentina è facilmente raggiungibile con la propria auto in 10 minuti ed è sempre possibile trovare posteggio gratuitamente a poche centinaia di metri su Via di Grotta Murata o nel parcheggio interno custodito a pagamento (costo 1,50 € per le prime 12 ore).
In zona vi sono diversi parchi (anche attrezzati), il mercato, il Centro Commerciale “I Granai”, L’Ospedale Santa Lucia.
È molto vicino il Quartiere EUR raggiungibile sempre con l’autobus 764 e non è distante il parco dell’Appia Antica oltre che le Fosse Ardeatine e le catacombe.
La Metro B fermata Laurentina è facilmente raggiungibile con la propria auto in 10 minuti ed è sempre possibile trovare posteggio gratuitamente a poche centinaia di metri su Via di Grotta Murata o nel parcheggio interno custodito a pagamento (costo 1,50 € per le prime 12 ore).
In zona vi sono diversi parchi (anche attrezzati), il mercato, il Centro Commerciale “I Granai”, L’Ospedale Santa Lucia.
È molto vicino il Quartiere EUR raggiungibile sempre con l’autobus 764 e non è distante il parco dell’Appia Antica oltre che le Fosse Ardeatine e le catacombe.
Airports
- Aeroporto di Ciampino 7 Km
- Aeroporto di Fiumicino 22 Km
Train Stations
*Distances As The Crow Flies
In The Surroundings
- Mausoleo di Cecilia Metella 2 Km
- Autostrada Roma Fiumicino - via Laurentana 3 Km
- Circolo Golf Acquasanta 3 Km
- Centro Congressi la Nuvola di Fuksas 4 Km
- Acquario di Roma Mediterraneum 4 Km
- Teatro Ambra alla Garbatella 4 Km
- Palalottomatica 4 Km
- Ippodromo Le Capannelle 4 Km
- Basilica di San Paolo 4 Km
- Università degli Studi Roma 3 4 Km
- Clinica Madonna della Fiducia Roma 5 Km
- Atlantico Eventi 5 Km
- Centro Commerciale Euroma2 5 Km
- Eataly 5 Km
- Teatro Furio Camillo 5 Km
*Distances As The Crow Flies
100% genuine reviews, written by real guests!
Very good
Overall Rating 9.3
/ 10
3 reviews
3 reviews
Property
Cleaning
Host
Location
Price/Quality
Reviews from other sites
Google
Good 
8 (1 review)
What guests say
Le recensioni evidenziano la cordialità e disponibilità dei gestori, la pulizia e il design moderno della struttura. L'alloggio è apprezzato per la posizione centrale, ideale per chi vuole fare shopping o muoversi comodamente in città. Molti ritengono positiva anche l'ottima qualità-prezzo. La struttura viene descritta come nuova e accogliente, consigliata per soggiorni rilassanti.
Based on guest reviews. AI-generated.
giovanni battista
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 10 |
Qualità/Prezzo: 10
Persone squisite.
ha soggiornato dal 28/10/2025 al 31/10/2025
La risposta del gestore:
Grazie molte. Siamo stati molto contenti di avervi potuto ospitare e vi ringraziamo della cura con cui avete mantenuto l'appartamento.
Grazie molte. Siamo stati molto contenti di avervi potuto ospitare e vi ringraziamo della cura con cui avete mantenuto l'appartamento.
andrea
Struttura: 10 |
Pulizia: 10 |
Gestore: 10 |
Posizione: 8 |
Qualità/Prezzo: 10
Cortesia, pulizia e cordialità: riassumerei così in poche parole la mia esperienza in questa struttura. Ritornerò sicuramente se se ne presenterà l'occasione. Grazie a Massimo e Stefania.
ha soggiornato dal 06/10/2025 al 10/10/2025
La risposta del gestore:
Grazie della bella recinzione. Siamo stati lieti di ospitarvi. Vi attendiamo se decideste di tornare a visitare Roma.
Grazie della bella recinzione. Siamo stati lieti di ospitarvi. Vi attendiamo se decideste di tornare a visitare Roma.
danèa
Struttura: 7 |
Pulizia: 8 |
Gestore: 8 |
Posizione: 9 |
Qualità/Prezzo: 10
danèa ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 17/09/2025 al 22/09/2025
La risposta del gestore:
Grazie della recezione. Siamo stati lieti di ospitarvi.
Grazie della recezione. Siamo stati lieti di ospitarvi.