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TopBnB
Fabrizia

Roma In Relax

Struttura certificata Il CIN indicato è stato verificato da Bed-and-Breakfast.it sulla Banca Dati Nazionale delle Strutture Ricettive, confermando la corrispondenza con la struttura. Questo assicura l'aderenza agli standard ufficiali, offrendo maggiore sicurezza e affidabilità.
TopBnB Eccellente 9.8 / 10 (18 recensioni)
Via Appia Nuova, 37 - Roma (RM) - Zona: san giovanni | Mappa
Codice identificativo nazionaleCIN: IT058091C2GDY2U8NU
Codice identificativo regionaleCIR: 058091-ALT-06372

Categoria
Locazione Turistica

Camere
4

Colazione
non inclusa

Bagno
privato
Descrizione
Roma In Relax sono deliziosi appartamenti situati nel cuore del quartiere San Giovanni, una delle zone più comode e piacevoli per vivere Roma con un ritmo autentico, senza rinunciare alla vicinanza con i principali capolavori della città.

In pochi minuti potrai raggiungere luoghi simbolo come il Colosseo, i Fori Imperiali e Piazza Venezia, alternando passeggiate nel centro storico a spostamenti rapidi grazie agli ottimi collegamenti pubblici.

Gli appartamenti si trovano in eleganti edifici residenziali e accolgono gli ospiti in ambienti curati, luminosi e funzionali, pensati per offrire comfort e praticità in ogni momento del soggiorno. Gli spazi sono organizzati con zona giorno e cucina attrezzata, camere da letto confortevoli e bagni moderni con ampie docce, ideali sia per brevi soggiorni che per permanenze più lunghe.

Lo stile degli alloggi unisce eleganza e personalità, con dettagli ricercati e un’atmosfera moderna dal gusto vintage, perfetta per chi ama ambienti accoglienti ma raffinati. Ogni elemento è stato scelto con attenzione per creare armonia, funzionalità e una piacevole sensazione di “casa”, rendendo gli appartamenti ideali sia per una fuga romantica che per viaggi in famiglia o con amici.

Alcuni degli alloggi offrono anche spazi esterni privati, arredati con tavolo e sedute, perfetti per una colazione all’aria aperta, un aperitivo al rientro o semplicemente per rilassarsi dopo una giornata trascorsa tra musei e passeggiate.

La posizione è davvero impareggiabile: soggiornare a San Giovanni significa vivere un quartiere vivace e signorile, ricco di negozi, bar, pub e ristoranti tipici. A pochi passi si trova la vivace Via Appia Nuova, una delle strade dello shopping più conosciute di Roma, dove potrai immergerti nella quotidianità cittadina e sentirti come un vero romano.

Per gli spostamenti, nelle immediate vicinanze sono presenti fermate autobus e le stazioni Metro A e Metro C, che permettono di raggiungere comodamente ogni zona della città. La stazione Termini è facilmente raggiungibile in metropolitana con poche fermate, rendendo gli appartamenti perfetti anche per chi desidera proseguire il viaggio o fare escursioni fuori città.

Tutti i servizi essenziali sono a portata di mano: supermercati, panetterie, gelaterie, ristoranti, lavanderie e uffici postali, per un soggiorno semplice e senza pensieri. Anche l’arrivo è molto agevole: dall’aeroporto è sufficiente raggiungere Termini in treno e proseguire comodamente con la metropolitana.

Roma In Relax è il punto di partenza ideale per vivere la Città Eterna con comodità, stile e la libertà di sentirti davvero a casa.

Ti aspettiamo!
Fabrizia e Antonio
Alloggio e Prezzi
Animali non ammessi
Per rispettare le esigenze di tutti i nostri ospiti, siamo spiacenti di non poter accettare animali domestici.
Caratteristiche
Bagno: privato
  • Angolo Cottura
  • Climatizzazione
  • Fuga Romantica
  • Televisione
  • Wifi Gratis
  • Per Famiglie
  • Per Affari
  • Phon in Camera
  • Struttura di Design
  • Struttura di Charme
  • Riscaldamento
*Dichiarate dal Gestore

Informazioni varie

  • Le Camere hanno il condizionatore / climatizzatore
  • Si parla inglese

Caratteristiche della casa

  • Casa ristrutturata negli ultimi 10 anni
  • Casa assicurata

Impianto di riscaldamento e di condizionamento della casa

  • Impianto a norma
  • Impianto di riscaldamento
  • Aria condizionata o a pompa
  • Regolazione temperatura dalle camere
  • Doppi vetri o pannelli solari

Impianto elettrico

  • Impianto a norma
  • Luci di emergenza o indicazione uscita sicurezza o luci spia per la notte/interruttori luminosi
  • Impianto rivelazione fumi

Pertinenze e servizi della casa

  • Angolo cottura
  • Terrazza

Attrezzature e servizi

  • Lavanderia / lavatrice

Ubicazione e dintorni della casa

  • Centro cittadino
  • Zona archeologica / vicina a importanti monumenti
  • Vicino (entro 10 min) a una fermata di un mezzo pubblico
  • Vicino (entro 45 min) stazione / aereo / porto

Alloggi

  • Numero complessivo di alloggi: 4
  • Bagno: privato

Dimensioni media camere

  • Più di 30 mq

Accessori igienico sanitari

  • Bagni restaurati negli ultimi 5 anni
  • Idromassaggio
  • Asciuga capelli
  • Campioncini monodose, saponi, etc

Attrezzature e servizi camere

  • Televisione
  • Specchio o portavaligia
  • Frigobar
  • Accesso internet o telefono

Arredamento - tipologia camere da letto

  • Mobilio d'epoca
  • Terrazza / balcone
  • 2 finestre / vista panoramica
  • Scrittoio / tavolo e sedie
  • Divano / poltrone

Pulizia Locali

  • Settimanale

Servizi

  • Guide / mappe / libri a disposizione
  • Calendario eventi locali
  • Guestbook
  • Omaggi

Temi di viaggio - il luogo

  • Città d'arte

Temi di viaggio - tipo di centro abitato

  • Grandi città - più di 300.000 ab.

Temi di viaggio - caratteristiche della zona

  • Vicino monumenti e luoghi famosi
  • Zona d'arte o archeologica / architettonica
  • Eventi culturali e mostre
  • Zona d'itinerari enogastronomica
  • Artigianato locale
  • Aree metropolitane
  • In centro storico
  • Zona shopping

Temi di viaggio - caratteristiche della casa

  • Struttura di design
  • Struttura di charme
  • Struttura per famiglie
  • Struttura ideale per affari / business
  • Struttura ideale per una fuga romantica
TopBnB
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Ciao da Fabrizia

Membro da Gennaio 2026 | 408 visite
Ciao, sono Fabrizia.

Sono nata e cresciuta a Roma e amo profondamente questa città, con tutti i suoi pregi e le sue contraddizioni: è proprio questo che la rende unica.

Lavoro come stilista e designer e nel corso degli anni ho collaborato con diverse aziende del settore moda. Mi sono laureata all’Accademia di Moda e Costume di Roma, un percorso che ha affinato il mio gusto per l’estetica, i dettagli e l’armonia degli spazi.

Questa passione si riflette anche nei miei appartamenti, pensati e curati come se fossero casa mia, con uno stile elegante ma accogliente, pratico ma ricercato.

La cosa che mi diverte di più nel tempo libero? Girare per mercatini alla ricerca di pezzi unici, oggetti con una storia da raccontare, che spesso finiscono per ispirare nuovi dettagli di arredo o piccoli tocchi di personalità negli alloggi.

Mi piace accogliere gli ospiti con attenzione e discrezione, offrendo non solo un soggiorno confortevole, ma anche consigli autentici per vivere Roma come un vero romano.
Il Calendario è aggiornato
Tasso di risposta: Alto
Tempo di risposta: entro pochi minuti
Condizioni
Check-in
Il check-in dovrà essere effettuato dalle 14.00 alle 21.30
Check-out
Il check-out dovrà essere effettuato entro le 10.00 - In caso di ritardo potrà essere addebitato il costo di un'altra notte
Zona San Giovanni
San Giovanni è uno dei quartieri più eleganti e piacevoli di Roma, ideale per chi desidera vivere la città in modo autentico senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica. È una zona vivace e signorile, ricca di energia durante tutto il giorno, dove si alternano boutique e negozi di ogni tipo, bar storici, pub, ristoranti tipici e locali moderni, oltre a supermercati e servizi essenziali a portata di mano.
Passeggiare per il quartiere significa immergersi nella vera quotidianità romana, tra strade animate e un’atmosfera sicura e accogliente. A pochi minuti si trova Via Appia Nuova, una delle principali vie dello shopping della città, perfetta per una passeggiata tra vetrine, caffetterie e locali.
La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: nelle immediate vicinanze si trovano numerose fermate degli autobus e, soprattutto, la stazione San Giovanni della metropolitana, dove si incrociano la Linea A e la Linea C. Questo consente di raggiungere rapidamente e senza stress le attrazioni più famose di Roma: in circa 10 minuti si arriva in luoghi iconici come Piazza di Spagna, Fontana di Trevi, Piazza del Popolo e l’area del Vaticano. La Basilica di San Giovanni in Laterano è a pochissimi passi e, con una piacevole passeggiata di circa 10 minuti, si può arrivare anche al Colosseo.
San Giovanni è una scelta ideale anche per chi viaggia in treno o desidera spostarsi fuori città. La stazione Termini è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi oppure con sole 3 fermate di metropolitana (Linea A), garantendo collegamenti rapidi con gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino. Anche la stazione Tuscolana si trova nelle vicinanze, a circa 10 minuti a piedi o 2 fermate di metro.
Per chi arriva in auto, il quartiere offre un grande vantaggio: non è soggetto a ZTL, rendendo più semplici gli spostamenti e il parcheggio. Nelle vicinanze sono disponibili posti auto gratuiti e a pagamento, oltre alla possibilità di garage su prenotazione.
Soggiornare a San Giovanni significa scegliere un quartiere elegante, pratico e ricco di vita, con Roma sempre a portata di mano.
Stazioni Ferroviarie
Stazioni Metro
*Distanze in linea d'aria
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