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B&B L'Assiolo

Excellent 9.6 / 10 (17 reviews)
Strada del Castellano, 71D - Ancona (AN) - Area: countryside | Map
Codice identificativo: 042002-BeB-00032

B&B L'Assiolo

Bed & Breakfast



for some rooms
Guests in this venue liked
  • Cheap
  • Abundant breakfast
  • Spectacular view
  • Very new
  • The design of the property
B&B "L'ASSIOLO" and guesthouse "VIVI CONERO" by L'Assiolo.

The Bed & Breakfast was established in 2014 and takes its name from L'Assiolo, the little and friendly owl with tufts, who with his song announces the arrival of the beautiful season. From 2022, L'Assiolo doubles with the guesthouse "Vivi Conero".

Located in the countryside, but close to the city, the structures are inside the Conero Park and are just a few kilometers away from the wonderful beaches of the Bay of Portonovo and Mezzavalle and from the fishing villages of Sirolo and Numana, in the Conero Riviera.

They are the starting point for suggestive trails that lead to both the Conero Mountain and the challenging panoramic trails to the solitary beaches of Scalaccia and Vedova.

- Both L'Assiolo and Vivi Conero have air conditioning
- There is no TV
- The prices applied on this site are to be considered "special offers" compared to the prices on other booking sites.

Call 3668310490.
Rooms and Rates


Cancellation conditions (except for non-refundable rates)

You may cancel your booking without paying a penalty

Payment terms

Balance to be paid at check-in
For non-refundable discounted rates, when the facility requires it, the guest must pay in advance as indicated to complete the booking. Payment is not refunded in the event of a cancellation.

Rules of the house

Check-in after 4:00 PM
Check-out before 10:00 AM
For a booking including breakfast, breakfast is served from 7:00 AM to 11:00 AM
Municipal tax of €0.50 per person per night is applicable up to 7 consecutive days maximum. Children aged under 14 do not pay municipal tax
Only first linen change is provided
Rooms are cleaned every 3 days. To allow staff to clean, we recommend leaving the room at 11:00 AM
Final cleaning is included in the price
No meal preparation allowed in rooms
No guests allowed in rooms


Please contact the host before booking if you are traveling with pets

Other notes


from 65 € (1 night / 2 guests)
Please contact the host before booking if you are traveling with pets or use the "Pets allowed" filter in your search.
Number of rooms with own bathroom inside the room (ensuite):
  • Air Conditioning
  • Garden
  • Free Wifi
  • Family
  • Business
  • Hair dryer
  • Charm
  • Heating
  • Ideal for trekking
  • Near cycle paths
*Declared by the Innkeeper

Various information

  • Rooms with air conditioning
  • English speaker
  • Spanish speaker

House features

  • Recently restored house
  • Sharing areas available for guests
  • Panoramic location

Air conditioning and heating systems of the house

  • Certified systems
  • Heating systems
  • Air conditioning
  • Double glazing or solar panels

Electric system

  • Certified systems
  • Emergency lights or fire exit directions

Services of the house

  • Garden
  • Terrace

Facilities and services

  • Pets allowed

Location and surroundings

  • Panoramic view
  • Archeologic area / near monuments
  • Near (within 10 mins) pubblic transports
  • Near (within 45 mins) train station / airport / port

Number of rooms

  • Total number of rooms: 1
  • Number of rooms with own bathroom inside the room (ensuite): 1

Size of rooms

  • Over 30 sqm

Bathroom facilities

  • Bathrooms restored in the last 5 years
  • Hair dryer
  • Monodose products

Room facilities

  • Children bed
  • Mirror or luggage case
  • Internet connection or telephone


  • Terrace / balcony
  • 2 windows / panoramic view
  • Desk / table and chairs
  • Sofa / armchairs

Cleaning services

  • Daily


  • Guides / maps / books available
  • Local events calendar
  • Guestbook
  • Presents

Holiday themes - the place

  • Sea

Holiday themes - town size

  • City - between 100.000 and 300.000 in.

Holiday themes - area features

  • Near monuments
  • Arts or archeologic area
  • Cultural events and arts exhibitions
  • Wine and food attractions area
  • Shopping area
  • Located in country side or nature reserves
  • Near sports facilities
  • Gardens and landscapes

Holiday themes - house features

  • Charm
  • Garden
  • Family
  • Business
Chiara will take care of your breakfast: homemade sweets, milk (including soy milk), tea, espresso and moka coffee, yogurt, jams, honey, Nutella, and other delights await you. There is also a savory breakfast with typical products from the areas of Central Italy affected by the earthquake.

Hey from Chiara

Member since May 2020 | 34,791 hits
My name is Chiara. I am a huge lover of animals, plants, books, and beautiful walks.

With my family, we have traveled all over Italy in our camper, only to discover that the most beautiful places were right on our doorstep.

We have therefore decided to spend our summer vacations in the nearby Bay of Portonovo and rediscover the native places that have been neglected for too long.

I enjoy taking long walks with my dog in the countryside around our house and I would be happy to accompany you there.

I have a lot of free time and can dedicate myself to guests to help them appreciate the many beauties of my city.

I love homemade pizza, it's our Saturday night ritual.
Response rate: High
Response time: within a few minutes
Check-in after 4:00 PM
Check-out before 10:00 AM
Area countryside
Our facilities are located in the countryside, inside the Conero Park, 7 km away from Portonovo Bay and 5 km from Mezzavalle.
In a few minutes, it is possible to reach the historic center of Ancona (5 km) and the characteristic area of Passetto (7 km).
The first Conero paths are 3 km away and can be reached directly from the house through country roads.
We are on the trekking route of the "Via di Francesco per Gerusalemme" which connects the city of Assisi to Ancona and 7 km away from the start of the "Coast to Coast Italiano" (C2C) which connects Portonovo to Orbetello.
At just under a kilometer, one of the entrances to the Conero Cycle Path is located, which will soon connect the city of Ancona to Portonovo. The picturesque towns of the Conero Riviera (Sirolo and Numana) are about 20 km away, as is the city of Loreto and its Sanctuary.
Train Stations
*Distances As The Crow Flies


Overall Rating 9.6 / 10
17 reviews
Property: 10 | Cleaning: 9 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10
Siamo stati accolti da subito come se ci conoscessimo da sempre. Abbiamo ricevuto al momento della prenotazione tutte le informazioni sull'appartamento e sui servizi che offre. Gentilezza e disponibilità dei proprietari. Ci è stato concesso di portare la cagnolina di piccolissima taglia anche se la struttura non ospita animali domestici. Abbiamo trovato tutto l'occorrente per la colazione anche se non era prevista (latte, cornetti, fette biscottate, marmellate, caffè,... .). La struttura pochissimo fuori dalla città, è collocata in una zona tranquilla, silenziosa, fresca considerato il periodo estivo, parcheggio gratuito fronte struttura. Graditissimo un grande terrazzo esterno dotato di tavolo, sedie, ombrellone e due lettini. Grazie Michele e Chiara.
stayed from 07/02/2023 to 07/04/2023
Property: 7 | Cleaning: 8 | Host: 10 | Location: 7 | Price/Quality: 8 | Breakfast: 8
I gestori due persone fantastiche, accoglienti, ti fanno sentire a casa e soprattutto molto disponibili nel soddisfare ogni esigenza del cliente. Siamo stati in questa struttura in occasione del concerto di Vasco Rossi e il Sig. Michele ci ha addirittura accompagnati allo stadio e ci ha informati qualche giorno prima su tutte le new dell'evento soprattutto la viabilità. Consigliato.
stayed from 06/26/2022 to 06/27/2022
Property: 8 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 8 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 8
Voglio ringraziare Michele per l'ottima accoglienza e la sua disponibilità per quanto riguarda averci risolto il problema del parcheggio allo stadio accompagnandoci e tornando a prenderci nonostante l'ora tarda. Torneremo per vedere il vostro meraviglioso mare.
stayed from 06/17/2022 to 06/18/2022
Property: 9 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 9 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
Struttura consigliatissima! La posizione è ottima per raggiungere le spiagge della Riviera del Conero ed ha il vantaggio di trovarsi in una zona molto tranquilla, fresca. Gli host, Michele e Chiara, sono eccezionali, una vera famiglia marchigiana in cui l'ospitalità è un valore. Ci hanno riempito di informazioni per fruire appieno dell'esperienza. Ottima e abbondante colazione preparata da Chiara (ci ha deliziato con crepes, pancake, dolci fatti in casa). Per chi ama camminare, ci sono alcuni sentieri che partono vicino la struttura e Michele è bravissimo nel fornire dettagli e consigli. La camera è ampia, dotata di tutti i comfort (condizionatore, tavolino, divano, balcone con stendino ecc) e pulita! Che dire: se ritorneremo nelle Marche andremo sicuramente da loro...anzi, ci è dispiaciuto non essere rimasti l'intera settimana.
stayed from 08/07/2021 to 08/10/2021
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
Che dire? Siamo stati trattati da amici, con gentilezza, chiarezza ed enorme disponibilità ed educazione. Chiara e Michele ci hanno fatto sentire a casa.
stayed from 07/03/2020 to 07/04/2020
Property: 8 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 8 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
anna rated this property but he didn't leave any comment
stayed from 05/27/2019 to 05/28/2019
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
Abbiamo soggiornato presso l'Assiolo B&B per la seconda volta in occasione dei campionati italiani Master indoor di atletica leggera. Poco distante dai servizi, dal centro e dal mare, è facilmente raggiungibile. L'accoglienza è stata eccezionale, calda, familiare. L'unica stanza è ben pulita e curata con spazi adeguati. Abbiamo passato un fine settimana ricco, Michele e Chiara ci hanno deliziato con la loro pizza fatta in casa. La colazione era ottima e abbondante, anche essa fatta in casa sia dolce che salata. Inoltre Michele si è offerto per farci da guida per un intera mattinata a spasso per le strade di Ancona facendoci assaporare il Centro e i principali monumenti. È stata un'uscita di grande valore allietata da un bel tempo soleggiato che ci ha permesso di godere di scorci anconetani da ricordare. Il ritorno in questo B&B è d'obbligo. Ci siamo trovati molto bene, come fossimo a casa. Grazie a tutta la famiglia, a Michele, Chiara, Federico, Cecilia, ai dolcissimi Brina e micione. Alla prossima, un saluto da Vittorio Veneto. Flavia & Paolo.
stayed from 02/23/2018 to 02/25/2018
The answer from the host:
Grazie ancora. È stato un immenso onore avervi ancora nostri ospiti, insieme abbiamo passato bellissimi momenti! Che dire!!?? Fate parte della famiglia de L'Assiolo che, giorno dopo giorno, si allarga sempre più! A presto, un forte abbraccio da tutti noi.
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 9 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
Soggiorno piacevolissimo da Michele e Chiara. Come in famiglia. Posto bello e tranquillo, ottima colazione e serenità. Michele inoltre è un grande conoscitore della propria città e ci ha trasferito molte informazioni con grande passione accompagnandoci in visita della città. Consiglio caldamente questa location per chi ama la semplicità ed i rapporti umani veri.
stayed from 08/05/2017 to 08/06/2017
The answer from the host:
Grazie Paolo È stato un piacere fare la vostra conoscenza, persone squisite!!! La serata passata insieme in città a girovagare in un caldo agosto e la cena all'aperto nella meravigliosa Piazza del Plebiscito son stati momenti spensierati in assoluto relax!! Un caro saluto e grazie ancora per tutto.
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 7 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
Abbiamo pernottato 2 giorni, siamo stati benissimo. Michele e Chiara molto disponibili e gentili. Michele ci ha accompagnato a visitare la città e fatto da cicerone. Una struttura da raccomandare senza ombra di dubbio a chiunque.
stayed from 08/08/2017 to 08/10/2017
The answer from the host:
Grazie infinite Francesco per la splendida recensione! Cerchiamo di trasmettere l'amore che abbiamo per la nostra città ai nostri ospiti e siamo felici quando ciò è apprezzato!!! Un caro saluto da tutta la famiglia de "L'Assiolo". Chiara.
Property: 9 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 9 | Price/Quality: 9 | Breakfast: 9
Siamo stati proprio bene accoglienza eccezionale. Un vero e proprio B&B di ospitalità in famiglia. Pulito e confortevole. Piacevole la compagnia di Chiara e Michele, la presenza dei loro figli, della dolce Brina e pelosi vari. Colazioni fatte in casa da leccarsi i baffi e gentilezze varie da sentirsi proprio coccolati. La posizione del B&B è ottima per raggiungere le favolose spiagge del Conero e dormire nel silenzio notturno più assoluto. Insomma noi torneremo sicuramente!
stayed from 07/20/2017 to 07/23/2017
The answer from the host:
Grazie Rita, grazie a te e alla tua splendida famiglia!! Cerchiamo di trasmettere ai nostri ospiti la reale ospitalità in famigliam con un tocco di Marchigianità, anche nei sapori delle nostre colazioni! Un caro saluto a tutti voi e a presto! Chiara.
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
Un B&B comodissimo vicino ad Ancona ma sopratutto vicino a Portonovo. Gestore e famiglia gentilissimi e accoglienti. Stanza veramente bella, colazione super e relax. consiglio a qualunque coppia di soggiornare presso di loro. Una disponibilità come pochi. Grazie da Simone e Sara.
stayed from 06/24/2017 to 06/25/2017
The answer from the host:
Grazie 1000 ragazzi, splendida recensione! È stato un immenso piacere avervi ospiti: condividere tempo con voi ci ha reso felici!! Grazie anche per aver contribuito, con i vostri acquisti di prodotti provenienti dalle province colpite dal sisma, alla rinascita delle zone interne della nostra regione!!! Siete unici!! Un fortissimo abbraccio da tutta la famiglia!!
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 9 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
Sereno, pulito, se torno ad Ancona sarà la mia prima scelta.
stayed from 05/05/2016 to 05/06/2016
The answer from the host:
Grazie Antonio, ospitare la tua famiglia è stato stupendo. La vostra simpatia è contagiosa. A presto. Chiara, Michele, Federico, Cecilia e... Brina
irene alice
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
Ho passato una settimana stupenda: Chiara mi ha viziata con i suoi dolci, Michele mi ha mostrato i segreti del Conero, Cecilia mi ha riempito le giornate di chiacchiere e Federico mi ha fatto assaporare un po' di maceratese. Oltre a questa massima disponibilità da parte dei gestori, l'ottima pulizia e la compagnia degli animali, non poteva mancare il canto delle galline alla mattina. Lo consiglio davvero a tutti!
stayed from 08/17/2015 to 08/22/2015
The answer from the host:
Ciao Irene, grazie 1000 per la tua recensione. La famiglia tutta (quadrupedi pelosi e bipedi alati compresi) sente la tua mancanza. L'averti come ospite è stata, per noi, una esperienza meravigliosa. Sei una persona speciale e sei riuscita ad entrare subito in sintonia con quella "Ospitalità in Famiglia" che L'Assiolo riserva ai suoi ospiti. Di cuore, a presto. Chiara, Michele, Federico, Cecilia e Brina.
Property: 9 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 9 | Price/Quality: 9 | Breakfast: 10
Struttura molto pulita e accogliente, camera spaziosa con tutti i comfort. I gestori riescono a farti sentire come a casa. Ottima la prima colazione. Nonostante abbia soggiornato solo una notte, è stata sicuramente un'esperienza positiva. Consigliato sia per lavoro che per vacanze.
stayed from 07/15/2015 to 07/16/2015
The answer from the host:
Giovanni, grazie per le bellissime parole che hai usato per descriverci. Siamo orgogliosi di averti ospitato ed onorati di aver fatto la tua conoscenza. Nel breve volgere di una sola giornata sei entrato nello spirito di famiglia: siamo contenti di esserci riusciti e felici di averti fatto "sentire come a casa". Grazie ancora da tutta la famiglia, a presto! Chiara, Michele, Federico, Cecilia e Brina.
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
Ci siamo fermati una sola notte, passando pochissimo tempo nel B&B. Comunque grande disponibilità del gestore e ottima colazione.
stayed from 08/27/2014 to 08/28/2014
Property: 9 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 9 | Price/Quality: 9 | Breakfast: 10
Siamo Annalisa e Luca, amanti delle cose semplici. Abbiamo deciso di fare una vacanza nel Parco del Conero scegliento il B&B L'Assiolo per la sua semplicità, familiarità e cortesia. Situato in una posizione molto strategica ti permette di raggiungere le più belle spiagge del conero in poco tempo. I gestori sono persone cordiali e molto disponibili. Chiara ci ha viziati con le colazioni, ogni giorno un dolce diverso, Michele ci ha presi per la gola, invitandoci a cena una sera, con delle pizze, fatte da lui, fantastiche. Quindi, ve lo consiglio!
stayed from 07/04/2014 to 07/09/2014
The answer from the host:
Luca, Annalisa, onorati di avervi avuto come ospiti. Cerchiamo di mettere il cuore nelle cose che facciamo e leggere le vostre parole è, per noi, una grande emozione. Ogni ospite ci lascia, scolpiti nella mente, ricordi indelebili. Grazie ancora da tutta la famiglia. A presto, Chiara, Michele, Federico e Cecilia.
Property: 9 | Cleaning: 9 | Host: 10 | Location: 9 | Price/Quality: 9 | Breakfast: 10
Siamo Gianmarco e Mara, una giovane coppia romana, ed abbiamo scelto il Conero per le vacanze Pasquali. In questo B&B, circondato dal verde ed a poca distanza dal centro di Ancona, ci siamo trovati in un clima accogliente e molto familiare. La camera, oltre ad essere molto spaziosa, è dotata di un ampio balcone con vista sul "Monte Conero". I proprietari, sempre molto disponibili, si sono dimostrati ottime guide ed ottimi cuochi. Ciliegina sulla torta la tipica colazione Pasquale Marchigiana con prodotti tipici della tradizione Anconetana. Consigliatissimo.
stayed from 04/18/2014 to 04/21/2014
The answer from the host:
Grazie Gianmarco e Mara. Avervi come ospiti è stato per noi un immenso piacere e sapervi soddisfatti ci gratifica molto. A presto!