Where do you want to go?
Guests and rooms
EN | Cambia lingua Wish list find properties near you
Regions Tourist sites Points of interest Deals Last Minute
B&B Day
first weekend of march
The Barter Week
the third week of November
B&B Card
get a minimum 5% discount
Specials Points of interest B&B Europe
FAQ and contacts Disclaimer, Cookie Policy, Privacy
Italiano English Français Deutsch Español

B&B Campodisole

Excellent 9.6 / 10 (14 reviews)
Via San Paterniano, 8 - San Paterniano, Osimo (AN) - Area: hills | Map

B&B Campodisole

Bed & Breakfast



Guests in this venue liked
  • Spectacular view
  • Abundant breakfast
  • The design of the property
  • Charming property
  • Very new
  • Cheap
An old farmhouse, a few kilometers away from Osimo, tucked away among the gently rolling hills.

A place where you can regenerate in a relaxing atmosphere, and from which you can easily reach the many beautiful amenities of our region. An intimate and hospitable place where the aspirations and passions of its inhabitants find their home. The farmhouse includes the B&B, our two homes and the architecture studio, each in its own privacy
Rooms and Rates


Cancellation conditions (except for non-refundable rates)

You may cancel your booking up to 30 days before the check-in date. In the case of failure to show or late cancellation, the deposit or advance payment will not be refunded

Payment terms

Balance to be paid at check-out
For non-refundable discounted rates, when the facility requires it, the guest must pay in advance as indicated to complete the booking. Payment is not refunded in the event of a cancellation.

Rules of the house

Check-in from 3:00 PM to 10:00 PM
Check-out before 10:00 AM- If you're late you may be charged for an extra night
For a booking including breakfast, breakfast is served from 8:30 AM to 9:30 AM
Municipal tax is included in room rates
Fresh towels every 3 days
Fresh sheets every 7 days
Rooms are cleaned every 1 days. To allow staff to clean, we recommend leaving the room at 10:00 AM
Final cleaning is included in the price
No meal preparation allowed in rooms
No guests allowed in rooms

Other notes

2,00 marca da bollo da applicare in fattura

Camera Lilla

Maximum Guests: 2
Camera Lilla x 2
Maximum Guests: 2 / Breakfast Included / Ensuite bathroom
Children ages:
Breakfast Included
Basic rate
A night minimum stay applies for this room
No availability for this class of room for the dates selected. View calendar

Camera Gialla

Maximum Guests: 2
Vivid and hospitable, the yellow room, faces the orchard and the majestic oak trees. It has a queen-size bad and its bathroom, with shower, is in the same hue of color as the bedroom.
Camera Gialla x 2
Maximum Guests: 2 / Breakfast Included / Ensuite bathroom
Children ages:
Breakfast Included
Basic rate
A night minimum stay applies for this room
No availability for this class of room for the dates selected. View calendar

Camera Verde

Maximum Guests: 4
Camera Verde x 4
Maximum Guests: 4 / Breakfast Included / Ensuite bathroom
Children ages:
Breakfast Included
Basic rate
A night minimum stay applies for this room
No availability for this class of room for the dates selected. View calendar
from 75 € (1 night / 2 guests)
Number of rooms with own bathroom inside the room (ensuite):
  • Air Conditioning
  • Historic House
  • Romantic Atmosphere
  • Parking
  • Garden
  • Free Wifi
  • Family
  • Business
  • Hair dryer
  • Charm
  • Heating
  • Near cycle paths
  • Bicycles available
*Declared by the Innkeeper

Various information

  • Parking
  • Internet access
  • English speaker
  • French speaker

House features

  • Historic house
  • Recently restored house
  • Sharing areas available for guests
  • Panoramic location
  • Insured house

Air conditioning and heating systems of the house

  • Certified systems
  • Heating systems
  • Room temperature controller
  • Double glazing or solar panels

Electric system

  • Certified systems
  • Emergency lights or fire exit directions
  • Automatic fire extinguishers
  • Smoke and fire alarms
  • Photovoltaic or other forms of renewable energy

Services of the house

  • Garden
  • Garage / parking

Facilities and services

  • Children games / babysitting
  • Laundry
  • Bicycle, boat, horses / sports equipment
  • Pets allowed

Location and surroundings

  • Panoramic view
  • Near (within 10 mins) pubblic transports
  • Near (within 45 mins) train station / airport / port

Number of rooms

  • Total number of rooms: 3
  • Number of rooms with own bathroom inside the room (ensuite): 3

Size of rooms

  • Between 14 and 20 sqm

Bathroom facilities

  • Bathrooms restored in the last 5 years
  • Hair dryer
  • Monodose products

Room facilities

  • Children bed
  • Mirror or luggage case
  • Internet connection or telephone


  • 2 windows / panoramic view
  • Desk / table and chairs

Cleaning services

  • Daily


  • Guides / maps / books available
  • Local events calendar
  • Guestbook
  • Presents

Holiday themes - the place

  • Sea

Holiday themes - town size

  • Small town - between 5000 and 25000 in.

Holiday themes - area features

  • Near monuments
  • Arts or archeologic area
  • Cultural events and arts exhibitions
  • Wine and food attractions area
  • Located in country side or nature reserves

Holiday themes - house features

  • Historic house
  • Charm
  • Garden
  • Family
  • Business
  • Romantic atmosphere
The old drying room was transformed into our breakfast room, a pleasant and large space where our guests are welcome and where they can also read, listen to music, play some table games and watch television. An elegant archway frames views to the garden and allows a direct connection with the outdoor areas. At breakfast we serve a series of local -homemade and biological- products, ranging from cakes to fruit jams we prepare ourselves.

Sensitive to the taste but also to health and food intolerances, we offer, request you, great breakfasts with biological and home-made products without animal protein, sugar-free and gluten-free.

Hey from Sabrina

Member since January 2010 | 32,014 hits
We opened our B&B because we wanted to live in the countryside, in an open and welcoming house.

My name is Sabrina and I manage this B&B together with Tommaso, Carla and Massimo. Tommaso was the first one to fall in love with this warm and calm countryside; I fell in love with him and with these hills. And so I left Monza, my hometown, to start a new life here. My parents followed me soon thereafter, enthusiastic for this new life experience in the Marche region. We truly believe that this place, so close to nature, is the best for our kids -Giulio and Valerio- to grow in.

And here is where we want to live and welcome all that life will offer us.
My calendar is updated
Response rate: High
Response time: within an hour
Area hills
The B&B campodisole is fully immersed in the countryside, a few kilometers from Osimo. Its location is perfect for reaching the seaside and enjoy the tranquillity of the hills as well as for those who are interested in a historical and artistic tour of the area.
If you love the seaside and nature, you will be able to reach the beautiful beaches of the RivieradelConero, the breathtaking bay of Portonovo, the wild beach of Mezzavalle, the renowned beaches of Sirolo to Numana to Marcelli with a short 20-25 minute drive. Osimo and Offagna, are very close, and a lot of other small towns can be easily reached.
Also within reach, half hour away by car, are the towns of Recanati, Loreto, Jesi and Ancona, the regional capital. You will need a bit over half an hour to reach Senigallia, Macerata, Treia and Cingoli, the “balcony of the Marche region”, renowned for its breathtaking views. In less than one hour you can reach Fabriano or the enchanting caves of Frasassi or the medieval village of Corinaldo or still Fano, Pesaro and Fermo. If you want to go even farther, in less than 1 hour you can arrive in beautiful Ascoli to the South or in world famous Urbino to the North, where you should also visit the Montefeltro hill area with its villages and its special landscapes. If you love the mountains, you may want to go hiking in the Monti Sibillini, covered by snow from November until May; the ski areas can be reached in an hour and a half.
*Distances As The Crow Flies


Overall Rating 9.6 / 10
14 reviews
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
Un accueil vraiment cordial et une attention au confort qui font de notre séjour, un moment inoubliable. Au déjeuner, des produits élaborés maison et régionaux, véritables délices pour démarrer la journée dans un cadre et une contrée magnifique. Moment très appréciable en compagnie de personnes chaleureuses. Merci pour tout.
stayed from 05/11/2016 to 05/20/2016
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 9 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
Sono stata con mio marito per un breve soggiorno al b & b Campodisole questa settimana ed è stata una piacevole esperienza. La struttura è molto curata con un giardino bellissimo dove poter fare delle ottime colazioni. Comodissimo anche il parcheggio interno. La posizione è comoda sia per raggiungere le spiagge del Conero, sia per visitare gli splendidi borghi vicini. Sabrina ci ha dato degli ottimi suggerimenti sia per ristoranti vicino che per luoghi da visitare. Molto consigliato
stayed from 07/20/2021 to 07/22/2021
The answer from the host:
Grazie per la vostra recensione, speriamo di riavervi presto nostri ospiti. Sabrina.
Property: 8 | Cleaning: 9 | Host: 10 | Location: 8 | Price/Quality: 9 | Breakfast: 9
Il B&B Campo di Sole è una vera e propria isola di pace in cui ricongiungersi con la natura delle meravigliose colline marchigiane. A pochi chilometri da Osimo è situato in una posizione strategica, che offre la possibilità di visitare sia l’entroterra che la costa del Conero. Sabrina gestisce il B&B insieme a tutta la sua famiglia in modo genuino e impeccabilmente. Ospitali, disponibili, gentili, una miniera di consigli e suggerimenti per visitare i posti al meglio. Il B&B è pulito, essenziale e curato nel minimi dettagli. Il giardino è incantevole, tenuto molto bene e con diversi punti in cui rilassarsi: sdraio all’ombra di un grande olmo, amache, dondolo e lettini con ombrellone, tutte rivolte verso la vista panoramica di cui si gode dal giardino. La struttura è anche dotata di parcheggio interno e ombreggiato. Le colazioni sono buone, abbondanti e genuine e spaziano dalla frutta fresca, raccolta dagli alberi in giardino (fichi e visciole) alle torte preparate in casa da Sabrina e sua mamma, anche senza lattosio per chi è intollerante come me. Ho apprezzato molto l’approccio zero sprechi, che da la possibilità agli ospiti di indicare le loro preferenze per la colazione in modo da evitare ogni forme di spreco dato dagli avanzi. Infine, tra i diversi servizi, offrono anche il noleggio gratuito delle loro bici, per i più sportivi. Un posto che sicuramente consiglio e in cui, quando potrò, tornerò molto volentieri. Bravi, avete incarnato perfettamente il concetto di sostenibilità e integrazione nel territorio che si richiede a un B&B in campagna e che tanto ammiro.
stayed from 09/06/2020 to 09/10/2020
The answer from the host:
Grazie davvero di cuore Paola, è stato piacevolissimo ospitarvi e festeggiare con voi il vostro anniversario. Quest'anno poi abbiamo cercato di cogliere "la crisi" puntando ancora di più sulla pulizia e sulla personalizzazione delle colazioni. Un abbraccio, Sabrina&Co.
Property: 9 | Cleaning: 9 | Host: 9 | Location: 8 | Price/Quality: 8 | Breakfast: 7
Buona posizione, posto ristrutturato con cura e attenzione, giardino splendido con possibilità di fare la colazione all'aperto. Proprietari molto disponibili anche per consigli. Ritorneremo sicuramente!
stayed from 08/09/2020 to 08/13/2020
The answer from the host:
Grazie per la tua recensione. Speriamo di riavervi presto nostri ospiti e farci conoscere altro del territorio marchigiano. A presto, Sabrina.
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 9 | Breakfast: 9
Consiglio quest'oasi di relax e pace sui colli marchigiani, a pochi km da Osimo, come punto di partenza per visitare alcuni tra i borghi più caratteristici delle Marche e il promontorio del Conero. Sabrina è attenta e premurosa, loquace nel rispetto della sensibilità di ogni tipo di ospite. Troverete camere pulite e arredate con gusto, un giardino incantevole dove oziare qualche oretta, magari sorseggiando un buon bicchiere di verdicchio.
stayed from 08/05/2020 to 08/09/2020
The answer from the host:
Grazie Alessandro, il relax e il rispetto della giusta privacy sono elementi a cui teniamo molto oltre naturalmente alla pulizia e alla cura per i dettagli. A presto, Sabrina.
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
B&B molto curato, pulitissmo e situato in splendida posizione. Ottima colazione, ampio giardino a disposizione. Siamo stati accolti con cortesia e disponibilità. In poco tempo si possono raggiungere sia il mare sia interessanti località dell'interno. Consigliatissimo
stayed from 07/18/2020 to 07/21/2020
The answer from the host:
Grazie moltissimo per la recensione, che sono sempre utili per i viaggiatori. Siete due ospiti attenti e curiosi, avete saputo cogliere il bello che c'è tra queste colline poco distanti dal mare. B&B Campodisole vi aspetta per un gradito ritorno! Sabrina.
enrica loredana
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 8
Io e mio marito siamo tornati proprio questo da sabato da questo carinissimo agriturismo. Curato, pulito, immerso nel verde, con dei proprietari fantastici! Accoglienti, gentili e sempre disponibili. Il luogo e stupendo, intorno all'agriturismo oltre ai bellissimi campi di girasoli, ci sono tantissimi paesi e attrazioni turistiche da visitare, tra cui Osimo, dove si trova il B&B, una cittadina che ti toglie il fiato per la sua bellezza. Consigliatissimo!
stayed from 06/28/2020 to 07/04/2020
The answer from the host:
Grazie Enrica! Che belle parole, siamo felici di aver soddisfatto le vostre richieste: è molto importante per noi la cura del cliente, solo attraverso la cura dell'ambiente e delle persone possiamo cercare di creare un equilibrio con ciò che ci circonda. Sono felice anche che Osimo vi sia piaciuta: è uno scrigno segreto da scoprire. Un abbraccio Sabrina.
Property: 8 | Cleaning: 8 | Host: 9 | Location: 9 | Price/Quality: 9 | Breakfast: 9
deotto rated this property but he didn't leave any comment
stayed from 07/01/2019 to 07/11/2019
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
A Campodisole vado spesso nonostante non abiti lontano: è diventato un luogo di "ritiro" dove coltivare silenzio in contatto con la natura e quelli che sono diventati miei amici. Già all'arrivo, si sente di entrare in un luogo immaginato e coltivato con gioia, con cura e con amore. E quando incontri Sabrina e Tommaso, Giulio e Valerio, Carla e Massimo è chiaro che qui sono qualità autentiche, insieme alla disponibilità, la discrezione, la gentilezza, e la generosità. (anche delle colazioni fatte in casa, anche vegan!) Grazie Campodisole, a presto!
stayed from 07/04/2018 to 07/08/2018
The answer from the host:
Grazie mille Giovanna per le tue parole, che, con dolcezza e semplicità, ben sintetizzano ciò che si trova nella nostra struttura. A presto, ti aspettiamo a braccia aperte, Sabrina.
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
Tutto oltre le aspettative. Lo consiglio vivamente
stayed from 04/25/2019 to 04/28/2019
The answer from the host:
Grazie Laura, siamo stati davvero felici di accoglievi nelle Marche e di farvi apprezzare Osimo. È davvero una grande soddisfazione andare oltre le aspettative. Bene. A presto, Sabrina.
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
Ho soggiornato al B&B Campodisole dal 22 al 24 Marzo nella stanza lilla, per due persone. Ho trovato la stanza pulita, in ordine, temperatura perfetta e attrezzata per ogni eventualità; anche il bagno ha soddisfatto le mie aspettative, sempre molto alte da questo punto di vista. La posizione della struttura è esterna, sulle colline marchigiane, non lontana dalle città raggiungibili in 15 minuti. L'ideale per un weekend di riposo totale e per visitare i borghi caratteristici del luogo. Per questi motivi ritengo il rapporto qualità/prezzo pienamente coerente. A ciò si aggiunge la cordialità, gentilezza e ospitalità dei gestori, che in ogni occasione non ci hanno fatto mancare nulla e le fantastiche colazioni di Carla, che ci hanno fatto cominciare la giornata con dolcezza, in mezzo al verde del meraviglioso giardino della struttura. Consiglio caldamente a chi voglia passare un weekend rilassante in vista di una settimana ricca di impegni.
stayed from 03/22/2019 to 03/24/2019
The answer from the host:
Grazie Giorgia per la bellissima recensione, sono molto contenta che la nostra struttura sia stata adeguata alle vostre aspettative ed esigenze. Spero di rivedervi per nuove ottime colazioni magari all’aperto in giardino con la bella stagione in arrivo. Buona giornata, Sabrina.
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
Struttura unica, per calore umano del gestore per la posizione geografica che ha una ampia veduta di tutta la zona collinare attorno a Osimo che infonde serenità. Pulizia e servizio di colazione, impeccabili! Un clima fuori del comune che tutti dovrebbero provare. Il Wi-Fi é di facile accesso e sempre performante. Borghi vicini per un tuffo nella storia. Da provare!
stayed from 03/28/2018 to 03/29/2018
The answer from the host:
Grazie per la bellissima recensione Luca! Amiamo coccolare tutti i nostri ospiti con la cordialità e le genuinità della nostre colazioni assaporando la tranquillità delle colline che ci circondano.. sono felice che tu abbia apprezzato tutto questo. Ti aspettiamo per un lieto ritorno, Sabrina.
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
Non è la prima volta che alloggiamo qui. Siamo stati sia nella camera gialla sia in quella viola. Ottima accoglienza, ospitalità e disponibilità. E colazione fantastica!
stayed from 11/22/2018 to 11/23/2018
The answer from the host:
Buon giorno Paola, sono molto contenta che entrambe le camere vi siano piaciute. Quest'anno festeggiamo i 10 anni di attività e negli anni abbiamo sembra aggiunto confort e servizi per i nostri ospiti. Da ultimo la possibilità, seguendo la nostra policy, di ospitare cani come è stato nel vostro ultimo soggiorno. Il vostro golden Dag occupa un posto privilegiato al B&B Campodisole. Grazie di cuore per la valutazione. Vi aspettiamo per un gradito ritorno, Sabrina.
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
Bellissima struttura nella campagna di Osimo, è immerso nel verde, nella pace e tranquillità. Ottima posizione per visitare (Osimo, Recanati ecc.) fino a alle spiagge di Numana e Sirolo. Il B&B Campodisole è molto curato nei minimi particolari, dal giardino alle camere, che sono pulitissime e spaziose, i letti molto comodi, il bagno carino, funzionale e pulitissimo. Sabrina e Tommaso ci hanno accolto con gentilezza e cortesia, ci hanno dato consigli su dove andare a mangiare, cosa visitare ecc. La colazione è buona a Kilometro "0"con marmellate e torte fatte in casa. Da consigliare sicuramente.
stayed from 06/30/2018 to 07/07/2018