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TopBnB
Francesca

Il Punto

TopBnB Very good 9.2 / 10 (43 reviews)
Via della Pineta Sacchetti, 229/B - Roma (RM) - Area: aurelio | Map
Codice identificativo: 15170

Il Punto


Category
Guesthouse

Rooms
2

Breakfast
included

Bathroom
Ensuite
Guests in this venue liked
  • Near the station
  • Abundant breakfast
  • Cheap
  • Very new
  • Near the metro
  • In the city center
  • The design of the property
  • Charming property
  • Spectacular view
Description
"IL PUNTO" B&B is the closest B&B to Policlinico Gemelli principal entrance (150 meter).

It’s sited on the last floor of the palace, reached by an elevator, with a lovely terrace.

Each private room has air conditioner (cold/hot), radiator, private bathroom, TV and WIFI connection.

The B&B management is typically family business. If you wish, we are ready to support you in your choices: tourist places, theatres, restaurants, tour itinerary, and so on.

Every morning you can have your breakfast: brioches, biscuits, milk, coffee, tee, and so on.

During spring and summer season, if you wish, you can enjoy the breakfast and the rest in the solarium place. The linen change and the locals cleaning are made or every customers change or two times at week. Animals, of any type, are not admitted. SMOKING BAN inside the whole apartment
Rooms and Rates
Conditions
';

Conditions

Cancellation conditions (except for non-refundable rates)

You may cancel your booking up to 15 days before the check-in date. In the case of failure to show or late cancellation, the deposit or advance payment will not be refunded

Payment terms

Balance to be paid at check-in
For non-refundable discounted rates, when the facility requires it, the guest must pay in advance as indicated to complete the booking. Payment is not refunded in the event of a cancellation.

Rules of the house

Check-in from 12:00 PM to 9:00 PM
Check-out before 10:00 AM
For a booking including breakfast, breakfast is served from 8:00 AM to 9:00 AM
Municipal tax of €6.00 per person per night is applicable up to 10 consecutive days maximum. Children aged under 10 do not pay municipal tax
Fresh towels every 3 days
Fresh sheets every 5 days
Extra towel changes, if requested, cost €3.00
Extra sheet changes, if requested, cost €3.00
Rooms are cleaned every 3 days. To allow staff to clean, we recommend leaving the room at 10:00 AM
Final cleaning is included in the price
Extra room cleaning is available at a cost of €20.00
No meal preparation allowed in rooms
No guests allowed in rooms

Pets

Please contact the host before booking if you are traveling with pets

Other notes

Ad ogni cambio cliente provvediamo a Sanificare ambienti ed oggetti, secondo il protocollo nazionale. Nel periodo di pandemia affittiamo una sola camera, in modo da dare al cliente l'uso esclusivo degli ambienti.

from 90 € (1 night / 2 guests)
Please contact the host before booking if you are traveling with pets or use the "Pets allowed" filter in your search.
Features
Number of rooms with own bathroom inside the room (ensuite):
2
  • Kitchenette
  • Air Conditioning
  • Romantic Atmosphere
  • Parking
  • TV
  • Free Wifi
  • Family
  • Business
  • Hair dryer
  • Heating
*Declared by the Innkeeper

Various information

  • Rooms with air conditioning
  • Parking
  • Internet access
  • English speaker

House features

  • Recently restored house
  • Sharing areas available for guests
  • Panoramic location
  • Insured house

Air conditioning and heating systems of the house

  • Certified systems
  • Heating systems
  • Air conditioning
  • Room temperature controller
  • Double glazing or solar panels

Electric system

  • Certified systems

Services of the house

  • Kitchenette
  • Terrace

Location and surroundings

  • Near (within 10 mins) pubblic transports
  • Near (within 45 mins) train station / airport / port

Number of rooms

  • Total number of rooms: 2
  • Number of rooms with own bathroom inside the room (ensuite): 2

Size of rooms

  • Between 14 and 20 sqm

Bathroom facilities

  • Bathrooms restored in the last 5 years
  • Hair dryer
  • Monodose products

Room facilities

  • Children bed
  • TV
  • Mirror or luggage case
  • Internet connection or telephone

Furnishing

  • Terrace / balcony
  • 2 windows / panoramic view
  • Desk / table and chairs

Cleaning services

  • Every 3 other days

Services

  • Guides / maps / books available
  • Local events calendar

Holiday themes - the place

  • Arts town

Holiday themes - town size

  • Metropolis - over 300.000 in.

Holiday themes - area features

  • Near monuments
  • Metropolitan area

Holiday themes - house features

  • Family
  • Business
  • Romantic atmosphere
Breakfast
TopBnB

Il Punto

Member since November 2009 | 86,050 hits
My calendar is updated
Response rate: High
Response time: within a few hours
Conditions
Check-in from 12:00 PM to 9:00 PM
Check-out before 10:00 AM
Area Aurelio
IL PUNTO is in front of the entrance of the hospital POLICLINICO GEMELLI (about 100 metri) and close to the GEMELLI FM3 STATION (200 meters). Until 150 meters there is the stopped ATAC BUS. Until to 200 meters you can find: a pharmacy, an ATM, a Postal Office, a Bar and Supermarket.
Train Stations
*Distances As The Crow Flies

Very good

Overall Rating 9.2 / 10
43 reviews
Property
Cleaning
Host
Location
Price/Quality
Breakfast
joe
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
We were made feel very welcome.
stayed from 06/01/2023 to 06/03/2023
The answer from the host:
Many thankes. Grazie 🌻 E arrivederci.
cecilia
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 9 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 8
The cleanliness is perfect and the host extremely kind and available. Even during the winter the terrace is spectacular and relaxing. Breakfast is abundant and the real added value, testifying the attention of the host towards her guests, were the accessories of the hair dryer. I strongly suggest this quiet accommodation whether you ravel for work or tourism.
stayed from 12/01/2017 to 12/02/2017
The answer from the host:
Grazie Cecilia! Un caro saluto. Francesca.
giuseppe
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
There is such a good vibe there. Misses Francesca is very welcoming and her cakes are awesome ! the position is very confortable. you can reach by foot the hospital Gemelli, and the subway as well. The rooms are clean, wide and very bright and you can have a nice time on the wide balcony where you can lay back on the couches among the plants.
stayed from 05/22/2017 to 05/24/2017
The answer from the host:
Ti ringrazio molto per la bella recensione. Sarò felice di ospitarli al più presto. Grazie. Francesca.
maurizio
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
maurizio rated this property but he didn't leave any comment
stayed from 02/18/2024 to 02/23/2024
edy
Property: 7 | Cleaning: 9 | Host: 9 | Location: 10 | Price/Quality: 8 | Breakfast: 6
edy rated this property but he didn't leave any comment
stayed from 02/16/2024 to 02/18/2024
assunta
Property: 6 | Cleaning: 6 | Host: 9 | Location: 9 | Price/Quality: 5 | Breakfast: 5
La signora che ci ha accolti è molto cordiale. La struttura avrebbe bisogno di migliorie, specie nel bagno. La colazione offre l'essenziale.
stayed from 01/03/2024 to 01/04/2024
The answer from the host:
La ringrazio anche per le critiche, di cui faremo tesoro per migliorare. Riguardo la colazione noi, in qualità di affittacamere, non dovremmo fornirla, tuttavia pensiamo che i gentili clienti possano apprezzare di poter trovare in casa l'occorrente per poter fare la prima colazione in autonomia e in libertà di orari, fin dalle ore 6 del mattino. Grazie comunque e buona serata. Francesca.
samuele
Property: 9 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 9 | Breakfast: 9
Ottimo.
stayed from 11/13/2023 to 11/14/2023
massimiliano
Property: 8 | Cleaning: 8 | Host: 8 | Location: 8 | Price/Quality: 8 | Breakfast: 8
massimiliano rated this property but he didn't leave any comment
stayed from 09/21/2023 to 09/23/2023
The answer from the host:
La ringrazio vivamente. Francesca
gianlorenzo
Property: 8 | Cleaning: 10 | Host: 9 | Location: 9 | Price/Quality: 8 | Breakfast: 7
Ottima soluzione, consiglio assolutamente
stayed from 09/23/2023 to 09/24/2023
marinella
Property: 8 | Cleaning: 9 | Host: 9 | Location: 8 | Price/Quality: 8 | Breakfast: 8
marinella rated this property but he didn't leave any comment
stayed from 08/17/2023 to 08/18/2023
anna
Property: 8 | Cleaning: 9 | Host: 9 | Location: 8 | Price/Quality: 9 | Breakfast: 7
Stanza pulita, gestore molto cordiale.
stayed from 07/21/2023 to 07/22/2023
antonio
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 9 | Price/Quality: 9 | Breakfast: 10
Struttura situata in zona un pò periferica, ad un passo dall'Ospedale Gemelli, ma ben servita dai mezzi pubblici, compreso il treno che la collega alla Stazione Tiburtina. La titolare della struttura è stata molto gentile e disponibile, venendo incontro alle eventuali esigenze o problematiche inerenti il soggiorno. Ampio terrazzino con salottino di pertinenza delle camera per poter godere la frescura delle serate romane. Ottima, veloce e amichevole la comunicazione.
stayed from 06/23/2023 to 06/26/2023
The answer from the host:
Grazie di cuore. Spero di rivedervi presto. Francesca
alberto
Property: 9 | Cleaning: 8 | Host: 9 | Location: 9 | Price/Quality: 9
Posizionata bene rispetto alle ns esigenze. La stanza ed il bagno erano puliti abbiamo usufruito del giardinetto e pure di un albero da frutta.
stayed from 06/19/2023 to 06/20/2023
The answer from the host:
😄 grazie! A presto. Francesca
carla
Property: 8 | Cleaning: 8 | Host: 8 | Location: 8 | Price/Quality: 8 | Breakfast: 6
Stanza pulita e confortevole, terrazzino attrezzato con molto gusto. La signora Francesca molto disponibile. Unica pecca: autista che doveva venire a prenderci e che invece ci ha lasciato a piedi in piena notte chiedendo un supplemento di 30 euro al prezzo pattuito e largamente gonfiato (35 euro per 4 km), quindi un totale di 65 euro per 4 km. Nel complesso lo consiglio ed io stessa ci tornerei.
stayed from 06/16/2023 to 06/17/2023
The answer from the host:
Grazie per la recensione, sono contenta che si sia trovata bene. Mi spiace molto per l'inconveniente avuto con il servizio taxi che le abbiamo consigliato, ma che non è un servizio gestito da noi e afferente la nostra attività. Grazie comunque. Francesca.
jessica
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
Struttura molto consigliata. La sig. Francesca molto gentile, accogliente e disponibile. Struttura pulita e ben collocata, con stazione treno e fermata autobus.
stayed from 06/09/2023 to 06/10/2023
The answer from the host:
Grazie, grazie tante 🥰
raffaele
Property: 8 | Cleaning: 9 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 9
raffaele rated this property but he didn't leave any comment
stayed from 05/26/2023 to 05/28/2023
The answer from the host:
Mille grazie 🙏. A presto. Francesca
mauro
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
Tutto perfetto per le mie necessità. Gentilezza e disponibilità massima della signora Francesca. Consigliatissimo.
stayed from 05/24/2023 to 05/26/2023
The answer from the host:
Ma grazie, molto gentile. Spero di potervi ospitare ancora. Francesca
serena
Property: 8 | Cleaning: 8 | Host: 8 | Location: 7 | Price/Quality: 8 | Breakfast: 8
Struttura nelle immediate vicinanze del Gemelli, ma che offre la possibilità di spostarsi rapidamente per tutto il centro, con collegamento treno a due passi. Bella la stanza, pulita con grande terrazza. Ogni giorno torte fatte in casa per la prima colazione. Possibilità di uso cucina. Francesca sempre pronta a rispondere a qualunque richiesta o domanda. Ottimo.
stayed from 05/17/2023 to 05/21/2023
The answer from the host:
Grazie, sono contenta vi siate trovati bene. A presto 🌺
mara
Property: 9 | Cleaning: 9 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 9
La signora Francesca è una padrona di casa molto cordiale. Al nostro arrivo ci ha accolti gentilmente e ci ha lasciato per la colazione del giorno dopo un'ottima torta appena fatta in casa. La stanza è semplice ma comoda e pulita e l'appartamento dotato di tutto quel che può servire per un breve soggiorno. La posizione è inoltre strategica per chi deve accedere al Policlinico Gemelli che si trova praticamente di fronte. Struttura consigliata!
stayed from 05/03/2023 to 05/04/2023
The answer from the host:
Grazie Mara, sono felice vi siate trovati bene, spero di potervi ospitare di nuovo, per una lieta occasione. 🌺
noemi
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
Tutto perfetto.
stayed from 04/21/2023 to 04/23/2023
mariangela
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
mariangela rated this property but he didn't leave any comment
stayed from 04/06/2023 to 04/07/2023
The answer from the host:
Grazie!! 🙏
monica
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 9 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 9
Ottima accoglienza e ottima organizzazione della struttura, pulitissimo. Da consigliare assolutamente.
stayed from 03/24/2023 to 03/25/2023
The answer from the host:
Grazie Monica, grazie davvero. Spero di riavervi presto da noi. Cari saluti. Francesca.
annamaria
Property: 7 | Cleaning: 7 | Host: 10 | Location: 8 | Price/Quality: 8 | Breakfast: 8
annamaria rated this property but he didn't leave any comment
stayed from 03/18/2023 to 03/19/2023
jolanda
Property: 10 | Cleaning: 9 | Host: 10 | Location: 9 | Price/Quality: 8 | Breakfast: 10
jolanda rated this property but he didn't leave any comment
stayed from 02/25/2023 to 02/27/2023
The answer from the host:
Grazie Jolanda, sono molto felice che si sia trovata bene. Alla prossima lieta occasione. Francesca
floriana
Property: 7 | Cleaning: 7 | Host: 8 | Location: 7 | Price/Quality: 7 | Breakfast: 7
floriana rated this property but he didn't leave any comment
stayed from 01/11/2023 to 01/13/2023
claudia
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
Piacevolmente sorpresa per la struttura, la cura dei locali, la professionalità e la gentilezza della proprietaria e della strepitosa colazione! Consigliatissimo. Voto dieci.
stayed from 07/13/2022 to 07/15/2022
The answer from the host:
Grazie, molto generosa. Aspetto con gioia un tuo ritorno, per piacevoli motivi. Francesca.
lorenza
Property: 10 | Cleaning: 9 | Host: 10 | Location: 9 | Price/Quality: 7 | Breakfast: 10
lorenza rated this property but he didn't leave any comment
stayed from 06/11/2022 to 06/12/2022
The answer from the host:
Grazie tante Lorenza, a presto.
giuseppe
Property: 7 | Cleaning: 8 | Host: 8 | Location: 6 | Price/Quality: 8
Buoni risultati vi è solo un problema relativo al posteggio.
stayed from 05/15/2022 to 05/16/2022
The answer from the host:
Buonasera, la ringrazio per la gentile attenzione. Concordo che nella zona ci sia il problema del parcheggio ed è per questo che cediamo ai nostri clienti un posto auto presso un parking a soli 300 mt da noi. Grazie, felice di accoglierla in una prossima gradita occasione. Francesca.
aida
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
Struttura nuova e situata in un punto nevralgico: vicino si ha la stazione Gemelli e la fermata della circolare. Il gestore è una persona fantastica e il b&b è accogliente e pulito. Il mio voto è 10.
stayed from 10/18/2020 to 10/21/2020
angela
Property: 9 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 9 | Price/Quality: 9 | Breakfast: 9
La signora Francesca una persona disponibile e gentilissima, la stanza molto bella tenuta maniacalmente, la posizione per quello che serviva a noi perfetta. La consiglio vivamente.
stayed from 11/12/2019 to 11/16/2019
The answer from the host:
Grazie, grazie mille. Molto generosa. Buona giornata. Francesca.
sabrina
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
Bellissimo appartamento molto pulito. Posizione strategica sopratutto per il Policlinico Gemelli ma è comunque vicinissimo alla stazione Gemelli da cui si può prendere il treno e poi la metro per il centro. Proprietaria disponibile e gentilissima.
stayed from 10/22/2019 to 10/23/2019
The answer from the host:
Grazie! Ti aspetto in una prossima, lieta occasione.
cristina
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
Grazie per la disponibilità e per l'accoglienza, posizione strategica per chi ha necessità di raggiungere l’Ospedale Gemelli.
stayed from 10/01/2018 to 10/02/2018
The answer from the host:
Grazie! Sono felice che si sia trovata così bene. Alla prossima, per una bella passeggiata a Roma.
vincenzo
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 9 | Breakfast: 9
Ottima struttura e accoglienza, il prezzo è buono, lo consiglio.
stayed from 07/22/2018 to 07/23/2018
The answer from the host:
Grazie per l'attenzione. La aspetto al Punto per una lieta circostanza. Francesca.
lorenzo
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 8
Tutto perfetto, il meglio in zona Gemelli dato che l’offerta alberghiera in zona è molto scadente.
stayed from 06/10/2018 to 06/13/2018
The answer from the host:
Grazie Lorenzo, sono molto contenta che vi siate trovati bene. Vi aspetto, stavolta per una gita a Roma. Ciao.
mauro
Property: 9 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 9 | Breakfast: 9
Ottimo posto. Veramente confortevole. A due passi dal Gemelli. Proprietaria disponibile e gentilissima. Assolutamente consigliato.
stayed from 03/19/2018 to 03/20/2018
The answer from the host:
La ringrazio molto, sono lieta si sia trovato bene da noi. La aspetto in in prossima felice occasione. Francesca.
antonio
Property: 8 | Cleaning: 9 | Host: 10 | Location: 9 | Price/Quality: 8 | Breakfast: 8
Struttura con un'ottima luminosità, pulita, curata e fornita di tutto. Francesca è una persona eccezionale per accoglienza e disponibilità. Posizione perfetta per chi deve usufruire dei servizi del Policlinico Gemelli.
stayed from 11/26/2017 to 11/28/2017
The answer from the host:
Grazie Antonio, sono felice che ti sia trovato bene. Spero di poterti ospitare per una lieta circostanza. Ciao!
francesca
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
Curato e pulito, all'interno di un immobile silenzioso. Vicinissimo al Gemelli ed ai servizi di mobilità urbana. Francesca è stata meravigliosa. Ottimo rapporto qualità/prezzo, è il posto migliore in cui ho dimorato nei pressi del Gemelli. Ritornerò e lo consiglio veramente.
stayed from 11/06/2017 to 11/07/2017
The answer from the host:
Grazie Francesca! Sono molto contenta che vi siate trovate bene. Vi aspetto, per una vacanza romana.
celestino
Property: 8 | Cleaning: 9 | Host: 9 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 9
Ho dormito benissimo. Molto pulita. Tutti i servizi efficienti. Tornerò sicuramente.
stayed from 10/09/2017 to 10/10/2017
The answer from the host:
Grazie tante. Un caro saluto. Francesca.
antonella
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
La padrona di casa è stata gentilissima, casa molto comoda e accogliente, posizione ottima. Lo consiglierò.
stayed from 09/04/2017 to 09/05/2017
The answer from the host:
Grazie Antonella, torna presto!
roberto
Property: 8 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 8 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 10
Molto bella la casa, un attico, estremamente curato, il terrazzo con divani e piante, la cucina attrezzatissima, il bagno in camera confortevole. Le camere, grandi e bellissime, sono solo due ma essendo poche contribuiscono a creare un ambiente assolutamente caldo e familiare. Colazione abbondante, arredo di design. Ma la cosa sorprendente è la gentilezza della signora Francesca, proprietaria del B&B, sempre pronta a donarti un sorriso con la sua elegante gentilezza, insomma un posto dove rilassarsi dopo una giornata di lavoro o di turismo. Consigliatissimo anche in virtù dell'ottimo rapporto qualità/prezzo. Diventerà il mio punto di riferimento nei passaggi a Roma. Roberto Zapp Viaggio d'affari 12-10-2016.
stayed from 10/07/2016 to 10/12/2016
The answer from the host:
Grazie Roberto, sarò sempre felice di poterti ospitare di nuovo. Con l'occasione un caro saluto a te e alla tua gentile moglie. Ciao. Francesca.
natale
Property: 10 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 10 | Breakfast: 9
Un'ottima struttura, non mancava di nulla, molto accogliente ma sopratutto da sottolineare la gentilezza, cordialità e disponibilità della signora Francesca. Una persona eccezionale sempre disponibile, non posso che ringraziarla.
stayed from 03/23/2016 to 03/28/2016
andrea
Property: 9 | Cleaning: 10 | Host: 10 | Location: 9 | Price/Quality: 9 | Breakfast: 9
Casa pulitissima e carinissima. Il gestore, Francesca, mi è sembrata una persona gentilissima e disponibilissima. Sicuramente torneremo lì.
stayed from 12/31/2014 to 01/02/2015
giuseppe
Property: 9 | Cleaning: 9 | Host: 10 | Location: 10 | Price/Quality: 9 | Breakfast: 9
Confortevole, pulito, ottima posizione la proprietaria gentilissima.
stayed from 10/19/2014 to 10/20/2014