Emanuela

Eremo di Santo Apollinare

TopBnB Ottimo 8.7 / 10

(18 recensioni)

Via Messenano, 19 - Spoleto (PG) - Zona: campagna | Mappa

Codice identificativo: 054051AFFIT07941

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Categoria
Casa Vacanze

Camere
3

Colazione
non inclusa

Bagno
privato

Gli ospiti di questa struttura hanno apprezzato

Panorama spettacolare
Economico

Descrizione

Benvenuti in UMBRIA, al castello medievale di Messenano, incastonato tra le colline di Spoleto.

Il piccolo borgo è immerso nel verde e nel silenzio, ma è un ottima base per scoprire le città d'arte e le meraviglie paesaggistiche e naturalistiche di questa regione.

Le case sono state ristrutturate nel 2024, ambienti curati con tutti i comfort.

Il piccolo villaggio ha vicoli pedonali senza auto, dove i bambini possono giocare in sicurezza, amiamo gli animali e sono i benvenuti anche loro.

Le unità abitative si trovano entro 100 metri l'una dall'altra. Offriamo ospitalità e assistenza ai nostri ospiti e siamo a disposizione per suggerimenti e informazioni.

Gli appartamenti seguono lo stile architettonico del villaggio e il loro restauro è stato particolarmente accurato. La posizione del villaggio è panoramica e collinare, circondata dalle verdi colline dell'Umbria, ad un'altitudine di 550 metri sul livello del mare.

Gli appartamenti:
Casa Giovanna accogliente ed elegante, ospita da 2 a un max di 5 persone, ristrutturata completamente e con grande cura nel 2024, 70 metri quadrati, si accede alla casa con una scala in cotto, l'appartamento è su un unico livello e comprende un'ampia zona giorno con salotto TV, Wi-Fi, una grande cucina in legno di castagno, due camere da letto matrimoniali (una con balcone panoramico) e un bagno con doccia. C'è anche una terrazza fiorita con tavolo e sedie per godersi l'aria fresca all'aperto.

Casa Marianna stile country ospita da 2 a 4 persone, ha 55 metri quadrati su due livelli e si trova all'ingresso dell'antico castello. Ha un cortile aperto per mangiare e rilassarsi nella fresca brezza, Wi-Fi, un soggiorno con divano letto matrimoniale e un angolo smart working, una cucina completamente attrezzata e una camera da letto e un bagno con doccia al primo piano.

I nostri alloggi sono ideali per chi ama il relax, la campagna e le atmosfere antiche, ma sono anche un'ottima base per esplorare l'Italia centrale. È disponibile un parcheggio gratuito.

I viaggiatori che soggiornano da noi possono creare deliziosi itinerari enogastronomici per scoprire tradizioni e culture. C'è un ristorante-pizzeria nelle vicinanze e offriamo bellissimi percorsi e passeggiate. I vostri amici pelosi sono i benvenuti anche loro a stare con noi.

Alloggio e Prezzi

Condizioni per ospitare gli animali in questa struttura:

Animali di qualsiasi taglia

Educati, non aggressivi o rumorosi; al guinzaglio; è preferibile che stiano al seguito dei padroni

Ciotola a disposizione

Caratteristiche

Bagno: privato

Angolo Cottura
Animali Ammessi
Fuga Romantica
Parcheggio
Televisione
Wifi Gratis
Per Famiglie
Phon in Camera
Smoke Friendly
Riscaldamento
Ideale per trekking
Camino
Ideale per cicloturismo

*Dichiarate dal Gestore

Caratteristiche Complete

Informazioni varie

È consentito portare animali
La struttura è smoke-friendly (si può fumare)
Possibilità di parcheggio
Collegamento internet a disposizione
Si parla inglese
Si parla francese

Caratteristiche della casa

Casa dell'800 o prima
Casa ristrutturata negli ultimi 10 anni
Spazio comune a disposizione degli ospiti
Posizione panoramica e/o tranquilla
Casa assicurata

Impianto di riscaldamento e di condizionamento della casa

Impianto a norma
Impianto di riscaldamento

Impianto elettrico

Impianto a norma
Fotovoltaico o altre forme di energia rinnovabile

Pertinenze e servizi della casa

Angolo cottura
Terrazza
Garage / posto auto

Attrezzature e servizi

Accetta animali

Ubicazione e dintorni della casa

Posizione panoramica
Vicino (entro 10 min) a una fermata di un mezzo pubblico
Vicino (entro 45 min) stazione / aereo / porto

Alloggi

Numero complessivo di alloggi: 2
Bagno: privato

Dimensioni media camere

Fra 14 e 20 mq

Accessori igienico sanitari

Bagni restaurati negli ultimi 5 anni
Asciuga capelli
Campioncini monodose, saponi, etc

Attrezzature e servizi camere

Letto per bambini
Televisione
Specchio o portavaligia
Accesso internet o telefono

Arredamento - tipologia camere da letto

Mobilio d'epoca
Terrazza / balcone
2 finestre / vista panoramica
Scrittoio / tavolo e sedie
Divano / poltrone

Pulizia Locali

Settimanale

Servizi

Guide / mappe / libri a disposizione
Calendario eventi locali
Guestbook
Convenzioni con locali

Temi di viaggio - il luogo

Campagna

Temi di viaggio - tipo di centro abitato

Piccoli paesi - meno di 5000 ab.

Temi di viaggio - caratteristiche della zona

Vicino monumenti e luoghi famosi
Zona d'itinerari enogastronomica
Immersa nella natura (pace e relax)

Temi di viaggio - caratteristiche della casa

Struttura con giardino / oasi di relax
Struttura per famiglie
Struttura ideale per una fuga romantica

Colazione

La nostra proprietà turistica offre accoglienti case dotate di cucina, per permettere ai nostri ospiti di vivere al meglio la propria esperienza vacanziera. Per quanto riguarda la prima colazione, non siamo in grado di fornirla direttamente, ma mettiamo a disposizione degli ospiti una caffettiera e un bollitore per la preparazione di bevande calde. Inoltre, a soli 500 metri dalla nostra struttura è presente un bar dove poter fare una gustosa colazione.

TopBnB

Ciao da Emanuela

Membro da Agosto 2005 | 74.453 visite

Mi chiamo Emanuela Fratini; ormai da molti anni insieme a mio marito Renzo e altri amici del castello di Messenano, ospitiamo con passione nel nostro borgo i turisti ed i viaggiatori di tutto il mondo.

Milena e Morena sono le cuoche, amano cucinare piatti regionali e tradizionali, le nostre cuoche preparano la pasta ed il pane in casa, ed anche tutti gli altri piatti sono preparati tutti con prodotti locali e con procedimenti artigianali.

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Il Calendario è aggiornato

Tasso di risposta: Alto

Tempo di risposta: entro un'ora

Condizioni

Il check-in dovrà essere effettuato dalle 16.30 alle 21.00

Il check-out dovrà essere effettuato entro le 10.00

Zona campagna

Siamo nel cuore dell'Umbria.
Il piccolo accastellamento do Messenano si trova tra le colline spoletine, fuori dal mondo, ma raggiungibile con grande facilità dalla E-45, grande arteria stradale che collega il borgo a tutte le città umbre.
Spoleto 14 km, Todi 30 km Cascata delle Marmore 30 km; Assisi, Perugia, Norcia, Bevagna.... . a 40 minuti di auto.

Il Borgo di Messenano, nato come castello nel 1200, nel corso dei secoli si è sviluppato come centro rurale, oggi ha mantenuto il suo assetto originale, chiesa romanica del XII secolo.

Base ideale per visitare le città umbre: Spoleto, Todi, Orvieto, Perugia, Assisi; bellezze naturali quali le Cascate delle Marmore, IL lago di Piediluco, le Fonti del Clitunno, la Valnerina le bellissime abbazie benedettine, monasteri, eremi, laghi, la foresta fossile di Dunaroba.

Aeroporti

Aeroporto di Perugia - Sant'Egidio 44 Km
Aeroporto di Ciampino 100 Km

Stazioni Ferroviarie

Stazione Baiano 5 Km

*Distanze in linea d'aria

Google Maps | Street View

Nei Dintorni

Terme Amerino 5 Km
Stazione Baiano 5 Km
Terme di San Faustino 7 Km
Sito Archeologico Carsulae 8 Km
Dolina del Pozzale 8 Km
Terme di San Gemini 9 Km
Abbazia di San Pietro in Monte e Faggi Secolari 10 Km
Osservatorio Astronomico Sant'Erasmo - Cesi 10 Km

*Distanze in linea d'aria

Ottimo

Giudizio complessivo 8.7 / 10
18 recensioni

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Struttura

Pulizia

Gestore

Posizione

Qualità/Prezzo

stefania

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 9 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 7

Nel piccolo e tranquillo borgo di Messenano ci siamo trovati benissimo. Abbiamo soggiornato in coppia presso Casa Giovanna, una casa in realtà strutturata per 4 persone con 2 stanze matrimoniali, ampia cucina con salottino, bagno con vasca e 2 deliziosi terrazzini su cui fare colazione o rilassarsi la sera. Abbiamo visitato l'Umbria a inizio agosto: mentre nel resto della regione si soffriva un caldo torrido, a Messenano l'arietta è rimasta una fresca costante che ci ha permesso di goderci al meglio il soggiorno. La casa è dotata di ogni comfort e attenzione (biancheria, cucina attrezzatissima, spezie, condimenti, perfino farina e lievito!). Non ci sono problemi di parcheggio poiché vi è un piccolo spiazzo dedicato in cui poter tranquillamente lasciare l'auto a due passi da casa. Emanuela ci ha accolti con gentilezza, ha risposto a ogni nostra domanda ed è venuta incontro alle nostre necessità. Unico (piccolo) neo è la scarsa rete del cellulare e un wifi un po' debole, ma i proprietari si stavano già attrezzando per risolvere la cosa. Consigliatissimo! Le foto non rendono la bellezza del posto. P. S. Se siete amanti degli animali, il borgo è frequentato da tanti dolci gattini.

ha soggiornato dal 05/08/2021 al 11/08/2021

La risposta del gestore:
Grazie Stefania.

arianna

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 10

Paesino incantevole e casa molto accogliente, proprietari molto gentili e disponibili, comodo per visitare diverse località dell'Umbria. Casa pulita, profumata e ordinata, tanta biancheria a disposizione per noi che eravamo in 5, e tutto il necessario per colazione (caffè, zucchero, the). La proprietaria ci ha fatto alcune lavatrici e riportato la biancheria, ha gentilmente ospitato per una giornata intera in casa sua perché aveva un esame universitario. Emanuela, suo marito e Beatrice sono stati davvero cordiali. Ritorneremo di sicuro.

ha soggiornato dal 17/07/2021 al 24/07/2021

La risposta del gestore:
È stato un piacere ospitarvi. Spero a presto. Emanuela.

mauro

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10

Inizio dal primo contatto telefonico, in cui Emanuela è stata di una cortesia e simpatia immediata, la casa è situata in un piccolo borgo dove veramente si stacca dal modo frenetico, la natura e la conservazione di questo piccolo gioiello fanno da cornice a tutto. Emanuela e tutta la sua famiglia sono di un'empatia rara da trovare oggi. Grazie veramente di tutto.

ha soggiornato dal 19/07/2021 al 24/07/2021

La risposta del gestore:
Grazie per la bellissima recensione. È stato un vero piacere ospitarvi e conoscervi. Buona vita.

lucia

Struttura: 8 | Pulizia: 9 | Gestore: 10 | Posizione: 7 | Qualità/Prezzo: 8

Casa Giovanna è spaziosa e pulita, ci è piaciuto molto fare colazione in uno dei due terrazzini. È inserita in un borgo antico, Messenano, tranquillo, caratteristico anche se piuttosto fuori dai centri abitati più grandi. Emanuela ci ha accolti con gentilezza e disponibilità.

ha soggiornato dal 25/06/2021 al 28/06/2021

mauro

Struttura: 8 | Pulizia: 9 | Gestore: 8 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 9

Ottima struttura in un borgo bellissimo. Pace e tranquillit\xe0 per chi vuole godersi un soggiorno rilassante. Posizione eccellente per visitare la parte meridionale dell'Umbria.

ha soggiornato dal 29/05/2021 al 02/06/2021

La risposta del gestore:
Gentilissimi, grazie buone cose.

paola

Struttura: 7 | Pulizia: 6 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 7

Bellissima posizione, tranquillissima la zona e soprattutto comoda perché si raggiungono in poco tempo i dintorni. La signora Emanuela, gentilissima e sempre a disposizione. Unico neo, forse, la poca cura dei dettagli all'interno della casa. Ma è una valutazione assolutamente personale e soggettiva. Ci tornerei comunque molto volentieri.

ha soggiornato dal 30/09/2020 al 03/10/2020

pietro

Struttura: 6 | Pulizia: 6 | Gestore: 7 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 7

Ci siamo trovati benissimo. Il borgo antico è bellissimo e tranquillo. Unica nota stonata, manca la lavatrice e una TV nella camera da letto di sopra. Per il resto, luogo bellissimo. Grazie di tutto.

ha soggiornato dal 28/08/2020 al 01/09/2020

La risposta del gestore:
Gentilissimi per la lavatrice bastava chiedere, non è presente in casa ma su richiesta potevate utilizzare la lavatrice esterna, (nei servizi inclusi non è prevista). La tv è in soggiorno abitualmente la casa è occupata da un nucleo familiare max 4 persone, una TV è sufficiente.

carla

Struttura: 9 | Pulizia: 9 | Gestore: 10 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 10

Posto tranquillo ma comunque vicino alle mete turistiche. Gestore gentilissimo ci ha consigliato posti da visitare e dove cenare.

ha soggiornato dal 18/08/2020 al 22/08/2020

La risposta del gestore:
Grazie. Gentilissimi anche gli ospiti. Buone cose e alla prossima occasione.

valentina

Struttura: 8 | Pulizia: 9 | Gestore: 9 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 8

Appartamento rustico con buona dotazione situato in un borgo molto grazioso e abbastanza tranquillo. Abbiamo scelto questa struttura soprattutto in virtù del fatto che accettasse il bonus vacanze e la locazione, a circa mezz'ora da molti luoghi di interesse (Cascata delle Marmore, Spoleto, Narni, Fonti del Clitunno, Todi), è stata una buona scelta.

ha soggiornato dal 14/08/2020 al 18/08/2020

massimo

Struttura: 9 | Pulizia: 9 | Gestore: 9 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 9

massimo ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione

ha soggiornato dal 05/10/2019 al 06/10/2019

marino

Struttura: 9 | Pulizia: 8 | Gestore: 8 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 8

Posto bellissimo e tranquillo.

ha soggiornato dal 28/04/2018 al 30/04/2018

La risposta del gestore:
Grazie. Vi aspetto per il prossimo tour in Umbria. Cordialità.

ilaria

Struttura: 9 | Pulizia: 9 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10

ilaria ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione

ha soggiornato dal 19/08/2016 al 22/08/2016

francesca

Struttura: 7 | Pulizia: 8 | Gestore: 7 | Posizione: 7 | Qualità/Prezzo: 8

francesca ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione

ha soggiornato dal 24/04/2016 al 25/04/2016

maura

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 9 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 8

Abbiamo soggiornato 2 giorni in questo piccolo incantevole borgo. Un oasi di pace nel fascino discreto di un borgo medioevale. Vicino ai luoghi che volevamo visitare (Spoleto, Todi) e a molti altri ugualmente belli ed interessanti. Lo consigliamo di cuore, già lo abbiamo fatto ai nostri amici. Ci torneremo. Grazie davvero. Maura e Michele.

ha soggiornato dal 23/04/2016 al 25/04/2016

giorgio m.

Struttura: 8 | Pulizia: 9 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 8

Un piccolo ed antico borgo, dove ritrovare tempo, calma, serenità. Perfetto per famiglie e bambini, che possono muoversi liberamente ed in sicurezza tra le vie acciottolate e pedonali del borgo. La "Casa di Marianna" si presenta pulita ed in ordine, ed Emanuela è un'ospite cortese e disponibile. Da consigliare e da tornare.

ha soggiornato dal 16/08/2014 al 18/08/2014

simona

Struttura: 8 | Pulizia: 9 | Gestore: 9 | Posizione: 7 | Qualità/Prezzo: 9

Siamo stati a Messenano le due settimane centrali di agosto e non potevamo sperare di trovare sistemazione migliore per poterci rilassare e nel contempo visitare una parte di Umbria che ancora non conoscevamo. Nel contempo abbiamo avuto modo di ritrovare quegli antichi rapporti umani che troppo spesso in città purtroppo si dimenticano. Quando parti da Messenano ti senti più sereno per ciò che hai potuto vedere e sentire.

ha soggiornato dal 10/08/2013 al 24/08/2013

federico

Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 7 | Qualità/Prezzo: 8

La camera presa in affitto è veramente confortevole, tenuta benissimo e molto pulita. Il proprietario è stato gentilissimo e disponibile e ci ha trattato quasi come fossimo di famiglia! La posizione è davvero incantevole e, anche se è un po' perso nelle colline umbre, è in una posizione ideale per partire alla scoperta dell'Umbria.

ha soggiornato dal 31/03/2013 al 01/04/2013

andrea

Struttura: 8 | Pulizia: 8 | Gestore: 8 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 8

andrea ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione

ha soggiornato dal 01/03/2013 al 03/03/2013