Marco

Room 23

TopBnB Très bon 9.2 / 10

(40 commentaires)

Via Napoleone III, 23 - Roma (RM) - Zone: esquilino | Carte

Code d'identification nationaleCIN: IT058091B4Y3KBPPJ9

Code d'identification régionalCIR: 04973

Catégorie
Guest House

Chambres
4

Petit déjeuner
non inclus

Salle de bain
attenante

Les clients de cette structure ont apprécié

Près de la gare
Près du métro
Dans le centre-ville
Flambant neuf
Pas chère
Établissement de charme
Établissement design
Quartier commerçant

Description

ROOM 23 est une toute nouvelle maison d'hôtes située dans le centre de Rome, à environ 300 mètres de la gare Termini et à 10 minutes du Colisée.

Tous les sites d'intérêt de la ville sont facilement accessibles à pied ou grâce aux stations de métro et de bus situées à quelques dizaines de mètres de la propriété.

Nous disposons de 4 chambres avec salle de bain privée équipées de tout le confort pour rendre votre séjour inoubliable.

Chambres et Prix

Pour respecter les besoins de tous nos invités, nous regrettons de ne pas pouvoir accepter les animaux domestiques.

Caractéristiques

Nombre des chambres avec salle de bains dans la chambre:

Climatisation
Séjour romantique
TV
Wifi
Pour les familles
Pour les Affaires
Sèche-cheveux
Chauffage

*Déclarée par l'aubergiste

Caracteristiques Complètes

Informations

Chambres sont équipés avec climatisation
On parle anglais
On parle espagnol

Caractéristiques de la maison

Maison restructurée pendant 10 ans

Système de climatisation et chauffage

Le système est conforme à la lois
Système de chauffage
Pompe à air conditionné
Contrôle de la température dans les chambres
Double vitrage et panneaux solaires

Câblage

Le système est conforme à la lois
Éclairage de secours, indication de sortie de sécurité, voyants lumineux pour la nuit, interrupteurs lumineux

Localization et alentours de la maison

Centre-ville
Zone archéologique / près de monuments importants
À proximité d'un arrêt de transport en commun (10 minutes)
à proximité d'une gare, d'un aéroport, d'un port (45 minutes)

Nombre des chambres

Nombre total des chambres: 4
Nombre des chambres avec salle de bains dans la chambre: 4

Taille moyenne des pièces

Entre 14 et 20 mètres carrés

Accessoires d'hygiène et santé

Salle de bains restaurés au cours des 5 dernières années
Sèche-cheveux
Produits de toilette monodoses, savons, etc

Équipements et services des chambres

Télévision
Miroir ou bagagerie
Mini-bar
Connexion internet ou téléphone

Meubles - type de chambre

Desk / Table et chaises

Nettoyage des locaux

Tous les 3 jours

Services

Guides / cartes / livres disponibles

Thèmes de voyage - la place

Ville d'art

Thèmes de voyage - type de ville

Grandes villes - plus de 300.000 habitants

Thèmes de voyage - caractéristiques de la zone

Près de monuments et lieux fameux
Zone d'art, d'archéologie ou d'architecture
Événements culturels et expositions
Zone d'itinéraires oenogastronomiques
Artisanat local
Régions métropolitaines
Dans le centre historique
Zone commerciale

Thèmes de voyage - caractéristiques de la maison

Pour les familles
Pour les affaires
Pour une escapade romantique

TopBnB

Bonjour de Marco

Membre depuis mai 2022 | 11 442 clics

Nous sommes deux associés, Marco et Stefano, et nous ferons notre possible pour rendre votre séjour confortable et inoubliable.

Site Web

Le calendrier est mis à jour

Taux de réponse: Haut

Délai de réponse: Moins d'une heure

Conditions

Le check-in devra être effectué entre 14:00h et 21:00h

Le check-out devra être effectué avant 10:00h

Zone Esquilino

*Distances à vol d'oiseau

Google Maps | Street View

Dans Les Environs

Porte alchimique 248 m
Basilique Sainte-Marie-Majeure 270 m
Université La Sapienza - Faculté d'études orientales 355 m
Piazza Vittorio Emanuele II 350 m
Théâtre Brancaccio 382 m
Gare Rome Termini 493 m
Théâtre Ambra Jovinelli 519 m
Théâtre Dell'Opera 629 m
Domus Aurea 756 m
Place de la République 771 m
Théâtre Flavio 788 m
Basilique Saint-Pierre-aux-Liens 792 m
Université La Sapienza - Département de sociologie 870 m
Basilique de San Clemente 903 m
Palais des Congrès 955 m

*Distances à vol d'oiseau

Avis 100 % authentiques, rédigés par de vrais clients !

Très bon

Évaluation générale 9.2 / 10
41 commentaires

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Établissement

Nettoyage

Le propriétaire

Situation de l' établissement

Qualità/Prix

Évaluations d'autres sites

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Très bon

9.2 (18 commentaires)

Ce que disent les hôtes

Les voyageurs apprécient surtout la propreté, la modernité des chambres et la disponibilité des hôtes. La localisation à proximité de la gare Termini et du métro est fréquemment mentionnée comme un atout majeur pour visiter Rome. L'accueil est jugé très chaleureux et professionnel. Quelques commentaires signalent l'absence de certains équipements (comme le bidet ou le petit-déjeuner), mais le rapport qualité-prix est en général considéré comme excellent. Globalement, l'établissement est recommandé pour des séjours courts et pratiques, surtout pour ceux qui privilégient l'accès facile aux transports.

Basé sur les avis des hôtes. Généré par IA.

stefano

Établissement: 9 | Nettoyage: 8 | Le propriétaire: 9 | Situation de l' établissement: 9 | Qualità/Prix: 8

stefano voté l' établissement mais n'a pas écrit une commentaire

Dates du séjour Du 18/10/2025 au 20/10/2025

daniel

Établissement: 7 | Nettoyage: 8 | Le propriétaire: 7 | Situation de l' établissement: 7 | Qualità/Prix: 7

Très serviable.

Dates du séjour Du 14/09/2025 au 16/09/2025

morena

Établissement: 8 | Nettoyage: 8 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 10 | Qualità/Prix: 8

Nous avons été bien. L'accueil a été très apprécié. Nous reviendrons sûrement si nous devions aller à Rome !

Dates du séjour Du 11/07/2025 au 14/07/2025

giorgio

Établissement: 10 | Nettoyage: 10 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 10 | Qualità/Prix: 10

Excellent service.

Dates du séjour Du 10/06/2025 au 11/06/2025

gagik

Établissement: 10 | Nettoyage: 10 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 10 | Qualità/Prix: 10

Très bon endroit.

Dates du séjour Du 27/05/2025 au 30/05/2025

edgardo

Établissement: 6 | Nettoyage: 9 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 9 | Qualità/Prix: 3

Gentillesse du propriétaire, propreté et bonne position, mais le petit-déjeuner n'était pas prévu malgré le prix moyen élevé, supérieur à d'autres de la région, et surtout il n'y avait pas de bidet dans la chambre.

Dates du séjour Du 10/05/2025 au 11/05/2025

daniela

Établissement: 10 | Nettoyage: 10 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 10 | Qualità/Prix: 10

Bellissima struttura! Proprietario molto gentile ci ha aiutato a capire come muoverci nella città! La posizione è perfetta per raggiungere a piedi il metro, che si trova a 2 minuti e poi da lì raggiungere tutti gli obbiettivi turistici! Sicuramente se ritorniamo a Roma prenotiamo di nuovo da lui! Le stanze molto pulite, e il proprietario ci ha fatto la gentilezza di poter lasciare i bagagli lì, perché il nostro volo era di sera! Veramente top!

Dates du séjour Du 19/04/2025 au 22/04/2025

maythavee

Établissement: 9 | Nettoyage: 9 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 8 | Qualità/Prix: 9

Tout est vraiment génial, la chambre pour 3 personnes que j'ai réservée, très bon rapport qualité-prix, le seul inconvénient est le vieil ascenseur qui fonctionne parfois mais parfois ne fonctionne pas.

Dates du séjour Du 15/04/2025 au 17/04/2025

pablo

Établissement: 10 | Nettoyage: 10 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 10 | Qualità/Prix: 10

Excellent.

Dates du séjour Du 06/04/2025 au 07/04/2025

fabio

Établissement: 8 | Nettoyage: 8 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 9 | Qualità/Prix: 8

Établissement calme malgré sa proximité avec la gare Termini. Pratique à deux pas du métro et de la gare, on peut aussi facilement se rendre à pied au Colisée et à d'autres merveilles de la région.

Dates du séjour Du 15/03/2025 au 17/03/2025

luca

Établissement: 10 | Nettoyage: 10 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 10 | Qualità/Prix: 10

Tout est parfait et professionnel.

Dates du séjour Du 05/03/2025 au 06/03/2025

nadia

Hébergement accueillant, propre, excellente position et personnel super disponible. Très recommandé.

Dates du séjour Du 15/02/2025 au 17/02/2025

giuseppe

Établissement: 8 | Nettoyage: 8 | Le propriétaire: 9 | Situation de l' établissement: 8 | Qualità/Prix: 9

Emplacement optimal pour sa proximité avec la gare Termini et l'arrêt de métro. Personnel très disponible.

Dates du séjour Du 20/02/2025 au 21/02/2025

melania

Établissement: 8 | Nettoyage: 9 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 10 | Qualità/Prix: 9

C'est la deuxième fois que je réserve. Je me sens très bien, c'est accueillant, propre et le gestionnaire est très gentil et serviable. Je le recommande sans aucun doute.

Dates du séjour Du 08/02/2025 au 09/02/2025

tommaso

Établissement: 9 | Nettoyage: 9 | Le propriétaire: 9 | Situation de l' établissement: 9 | Qualità/Prix: 9

Structure propre et confortable pour se déplacer. Gestionnaire très aimable.

Dates du séjour Du 04/01/2025 au 06/01/2025

patrizia

Établissement: 9 | Nettoyage: 10 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 10 | Qualità/Prix: 9

La chambre était propre et surtout pratique tant pour le centre historique que pour la gare. Recommandée.

Dates du séjour Du 25/12/2024 au 29/12/2024

giancarlo

Établissement: 7 | Nettoyage: 9 | Le propriétaire: 7 | Situation de l' établissement: 7 | Qualità/Prix: 6

La structure est bien rénovée et propre. Nous sommes restés 2 nuits. La chambre est jolie et la salle de bains est spacieuse mais sans bidet. Il serait conseillé de mettre au moins une étagère ou un tabouret dans la salle de bains pour poser les nécessités sans les mouiller. On nous a dit que le ménage est fait tous les 3 jours. J'aurais préféré qu'il y ait, étant donné le coût et le réfrigérateur vide, au moins une bouteille d'eau de bienvenue.

Dates du séjour Du 29/10/2024 au 31/10/2024

evgeniya

Établissement: 9 | Nettoyage: 9 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 10 | Qualità/Prix: 9

L'hébergement nous a plu et l'opérateur était très sympathique et toujours serviable.

Dates du séjour Du 02/10/2024 au 05/10/2024

victor

Établissement: 8 | Nettoyage: 10 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 8 | Qualità/Prix: 10

Endroit agréable pour un court séjour.

Dates du séjour Du 25/09/2024 au 26/09/2024

john

Établissement: 8 | Nettoyage: 10 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 9 | Qualità/Prix: 8

Près de la gare, c'était parfait pour nous car nous devions prendre un train à 6h35.

Dates du séjour Du 30/09/2024 au 01/10/2024

emma

Établissement: 8 | Nettoyage: 8 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 10 | Qualità/Prix: 10

Emplacement très pratique près de Termini pour une nuit avant de partir en avion. Hôte accueillant et avait toutes les bases nécessaires. L'eau chaude était un peu irrégulière et les murs étaient un peu éraflés, mais dans l'ensemble un très bon rapport qualité-prix.

Dates du séjour Du 10/07/2024 au 11/07/2024

cristiana

Établissement: 10 | Nettoyage: 10 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 10 | Qualità/Prix: 10

10 étoiles sur tout, hôte serviable et ponctuel, logement très mignon et emplacement à deux pas de Termini, un coup de chance !

Dates du séjour Du 13/06/2024 au 14/06/2024

La réponse du propriétaire:
Grazie 😀😀

andreas

Établissement: 10 | Nettoyage: 10 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 10 | Qualità/Prix: 9

Le logement était propre, très central. Les exploitants étaient extrêmement sympathiques et serviables. L'enregistrement était facile.

Dates du séjour Du 14/04/2024 au 17/04/2024

sandrine

Établissement: 5 | Nettoyage: 10 | Le propriétaire: 4 | Situation de l' établissement: 7 | Qualità/Prix: 10

Chambre propre sans option petit déjeuner. Le quartier est assez sale mais proche de la gare. Nous sommes mécontents de l'attribution de la chambre car nous avions réservé la chambre triple pour deux (20 euros de plus) car mon fils aurait peut-être pu venir (heureusement non... vous comprendrez en lisant la suite) et nous avons reçu une chambre double. Malgré notre réclamation, on nous a dit que le prix est le même (ce qui est faux malgré les preuves que nous avons fournies, il suffit d'essayer sur le site) et que de toute façon la chambre triple est occupée. Aucune compréhension de leur part, aucun geste... ils ont continué à nier la différence de prix.

Dates du séjour Du 22/02/2024 au 26/02/2024

giulia

Établissement: 9 | Nettoyage: 9 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 9 | Qualità/Prix: 10

La structure est dans un emplacement très pratique et le propriétaire est très gentil et serviable.

Dates du séjour Du 10/02/2024 au 12/02/2024

katya

Établissement: 8 | Nettoyage: 9 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 6 | Qualità/Prix: 6

La gentillesse, la propreté, l'accueil. Rien ne manque. Nous reviendrons.

Dates du séjour Du 07/02/2024 au 08/02/2024

stefano

Établissement: 10 | Nettoyage: 10 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 10 | Qualità/Prix: 10

Nouvelle structure, chambres confortables, gestion parfaite de l'enregistrement et du d�part. Hautement recommand� pour ceux qui ont besoin de s�journer pr�s de la gare de Termini pour de courts s�jours. Vaut vraiment la peine d'�tre inscrit � l'agenda.

Dates du séjour Du 13/01/2024 au 14/01/2024

sviatlana

Établissement: 10 | Nettoyage: 10 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 10 | Qualità/Prix: 10

Nous sommes arrivés de Chypre pour une semaine. Super hôtel. Marco, le propriétaire, est super, amical. Bâtiment historique, j'ai aimé l'ascenseur. La chambre est propre et belle, tout est neuf. Nous sommes heureux et reviendrons.

Dates du séjour Du 11/09/2023 au 18/09/2023

roberta

Établissement: 10 | Nettoyage: 10 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 10 | Qualità/Prix: 10

Recommandé.

Dates du séjour Du 09/09/2023 au 11/09/2023

peter

Établissement: 10 | Nettoyage: 10 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 8 | Qualità/Prix: 10

J'ai passé un excellent séjour à la chambre 23 - Marco nous a accueillis et a été très amical et accessible. Les chambres sont toutes neuves et d'une propreté éclatante, le WiFi est incroyablement rapide (500+ Mbps) et très fiable. L'emplacement se trouve à quelques minutes à pied de Rome Termini, rendant les transferts aéroportuaires très faciles. Le métro à proximité était également facile d'accès. Dans l'ensemble, je recommanderais vivement cet endroit.

Dates du séjour Du 08/08/2023 au 10/08/2023

leandro

Établissement: 8 | Nettoyage: 10 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 9 | Qualità/Prix: 8

Chambre petite mais complète et accueillante. Bon service d'hygiène avec une douche confortable. Bon niveau de propreté et d'ordre. Bon immeuble de copropriété bien que Via Napoleone III perde malheureusement de son charme au fil des ans en termes de soin urbain. Très proche à la fois de la gare Termini et du quartier animé de Monti. L'hôte est une personne très amicale et décontractée.

Dates du séjour Du 20/07/2023 au 21/07/2023

vanessa

Établissement: 10 | Nettoyage: 10 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 10 | Qualità/Prix: 9

Excellent emplacement. Chambres propres, calmes et confortables. Les gérants sont très sympathiques et disponibles pour chaque besoin. Je le recommande absolument et je reviendrai certainement à l'avenir si je me retrouve dans la région, surtout pour l'emplacement stratégique.

Dates du séjour Du 07/07/2023 au 08/07/2023

igor

Bon petit déjeuner, chambres incroyables et très proche de nombreux endroits à Venise.

Dates du séjour Du 20/05/2023 au 23/05/2023

daria

Établissement: 10 | Nettoyage: 10 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 10 | Qualità/Prix: 10

Chambres très propres, meublées avec goût avec tout le confort. Emplacement central pour visiter Rome. Hautement recommandé!

Dates du séjour Du 09/03/2023 au 10/03/2023

beatrice

Établissement: 7 | Nettoyage: 9 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 8 | Qualità/Prix: 8

Les gestionnaires Stefano et Marco, très serviables. Chambre toute neuve. Nettoyage ok. Si je peux donner une suggestion : un tabouret dans la salle de bain pour un appui et quelques étagères supplémentaires dans la chambre... expérience à refaire !

Dates du séjour Du 07/12/2022 au 10/12/2022

daniela

Établissement: 9 | Nettoyage: 9 | Le propriétaire: 9 | Situation de l' établissement: 8 | Qualità/Prix: 9

Structure valide.

Dates du séjour Du 19/09/2022 au 20/09/2022

enrico

Établissement: 10 | Nettoyage: 10 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 9 | Qualità/Prix: 9

Les chambres, une pour deux personnes et une pour trois personnes, sont très spacieuses et confortables. La salle de bain privée dans chaque chambre est également spacieuse. Les locaux sont propres et bien rangés. Les deux propriétaires sont sympathiques et très serviables. L'endroit est situé à 5 minutes de la gare de Termini et à 10 minutes du Colisée.

Dates du séjour Du 02/09/2022 au 05/09/2022

lisa

Après un long voyage, c'est déjà très agréable de faire une pause dans la merveilleuse Room 23, si ensuite à l'arrivée vous trouvez une chambre dans une zone centrale, nouvelle et moderne, un confort de haut niveau à un prix juste... alors la note est de 10.

Dates du séjour Du 25/08/2022 au 26/08/2022

rei

Établissement: 10 | Nettoyage: 10 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 10 | Qualità/Prix: 10

La chambre est moderne, propre et très pratique! Équipée de tout ce dont vous avez besoin. La communication avec Marco est rapide et efficace. J'ai passé un excellent moment. Hautement recommandé, je réserverais à nouveau lors de ma prochaine visite!

Dates du séjour Du 01/07/2022 au 10/07/2022

andrea

Établissement: 10 | Nettoyage: 10 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 10 | Qualità/Prix: 10

Marco et Stefano ont été deux hôtes exceptionnels, disponibles avant et pendant notre séjour, toujours prêts à répondre à tous nos besoins. Les chambres de la structure sont toutes neuves, propres, avec tout le confort que l'on puisse rechercher, exactement comme on le voit sur la photo. Ayant réservé 3 chambres sur 4, nous avions presque toute la maison d'hôtes à notre disposition, ce qui nous a fait nous sentir presque comme chez nous. La proximité de la gare de Termini est idéale pour ceux qui arrivent à Rome en train. Le métro est également à proximité, certainement un avantage non négligeable. Certainement une maison d'hôtes à recommander et à prendre en considération pour un éventuel séjour ultérieur à Rome! Merci Marco et Stefano, nous avons passé un excellent séjour dans votre établissement! Milena, Andrea, Rosanna et Denise.

Dates du séjour Du 17/06/2022 au 21/06/2022

La réponse du propriétaire:
Grazie a voi, e stato un piacere avervi ospitato. Vi aspettiamo la prossima volta che verrete a Roma.

francesco

Établissement: 8 | Nettoyage: 10 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 9 | Qualità/Prix: 10

Le gérant est très accueillant et serviable, excellent emplacement pour la gare de Termini et le centre historique, tous deux accessibles à pied. Des chambres spacieuses et toutes neuves.

Dates du séjour Du 12/06/2022 au 13/06/2022

Room 23

Les clients de cette structure ont apprécié

Description

Chambres et Prix

Pour respecter les besoins de tous nos invités, nous regrettons de ne pas pouvoir accepter les animaux domestiques.

Caractéristiques

Bonjour de Marco

Conditions

Zone Esquilino

Aéroports

Gares de Chemin de Fer

Stations du Métro

Dans Les Environs

Très bon

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Ce que disent les hôtes