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Luca

All'orto B&B Guest house

Struttura certificata Le CIN indiqué a été vérifié par Bed-and-Breakfast.it sur la Base de Données Nationale des Établissements d'Hébergement, confirmant sa correspondance avec l'établissement. Cela garantit la conformité aux normes officielles, offrant plus de sécurité et de fiabilité.
Très bon 9.2 / 10 (6 commentaires)
Via Artioli, 21 - Modena (MO) - Zone: demi-centre-ville | Carte
Code d'identification nationaleCIN: IT036023C1QF8SWP5Z
Code d'identification régionalCIR: 036023-BB-00058

Catégorie
Bed & Breakfast

Chambres
1

Petit déjeuner
en option

Salle de bain
attenante
Les clients de cette structure ont apprécié
  • Pas chère
  • Dans le centre-ville
Description
À Modène, près du centre historique, à dix minutes de la zone d'exposition, à cinq minutes en voiture du pôle hospitalier de Baggiovara, se trouve notre maison d'hôtes Bed and Breakfast, ouverte depuis décembre 2011. Maison d'hôtes signifie une maison pour les invités et il s'agit d'un deux-pièces au rez-de-chaussée de notre résidence familiale. Notre gestion implique toute la famille, y compris les enfants, et nous tenons donc à faire comprendre que notre établissement n'est pas adapté pour ceux qui cherchent une chambre à louer à l'heure. De plus, pour la même raison, chaque réservation est confirmée uniquement après un contact téléphonique préalable, puis par écrit, et jamais par des personnes autres que celles qui seront éventuellement hébergées. Le deux-pièces mesure 25 mètres carrés et peut accueillir jusqùà deux adultes et deux enfants ou trois adultes et un enfant. La chambre est meublée d'un lit double indivisible et la cuisine est équipée de deux fauteuils-lits d'une place. La salle de bain est spacieuse. La cuisine comprend un four micro-ondes et un coin lecture. Il est possible de se connecter gratuitement à Internet en utilisant notre mot de passe wifi, mais il n'est pas possible d'utiliser le câble TV. Nous offrons la possibilité de choisir des petits-déjeuners pour tous les budgets et tous les goûts, et de les servir à l'heure de votre choix, mais seulement les week-ends. En semaine, vous pouvez choisir entre la nuitée seule ou le tarif du petit-déjeuner en libre-service. La cuisine du deux-pièces et le jardin peuvent également être utilisés pour préparer des déjeuners et des dîners moyennant un supplément de 5 euros par jour. L'appartement convient également aux personnes à mobilité réduite car il se trouve au rez-de-chaussée de notre résidence familiale, avec laquelle la maison d'hôtes partage un grand jardin. Notre potager se trouve à côté de l'entrée de l'appartement et est généreux en toutes saisons : même en hiver, vous pouvez utiliser le romarin ! Chez nous, les clients trouveront l'accueil et la chaleur de notre grande famille, mais aussi la discrétion d'un appartement équipé de tout le nécessaire. Vos animaux de compagnie habitués aux enfants et aux adolescents sont également les bienvenus, mais veuillez nous prévenir à la fois pour les accueillir et parce que nos chats Dumbo et Ara aiment toujours se promener dans le jardin ! En plus des chats, vous trouverez dans le jardin un petit étang avec des carpes Koi, des nénuphars et des poissons rouges. La table de ping-pong est utilisable pendant la belle saison.
Chambres et Prix
Conditions d'hébergement des animaux dans cette structure:
Animaux de toute taille en accord avec le gestionnaire
Bien éduqués, non agressifs ou bruyants; en laisse
Jardin à disposition
Caractéristiques
Nombre des chambres avec salle de bains dans la chambre:
1
  • Accès handicapés
  • Kitchenette
  • Animaux acceptés
  • Climatisation
  • Jardin
  • Wifi
  • Pour les familles
  • Pour les Affaires
  • Sèche-cheveux
  • Chauffage
  • Proche pistes cyclables
*Déclarée par l'aubergiste

Informations

  • Accès handicapés
  • La propriété accepte les animaux
  • Chambres sont équipés avec climatisation
  • La propriété est équipé de connexion à Internet
  • On parle anglais

Caractéristiques de la maison

  • Maison restructurée pendant 10 ans
  • Position panoramique et/ou silencieuse
  • Maison avec assurance

Système de climatisation et chauffage

  • Le système est conforme à la lois
  • Système de chauffage
  • Pompe à air conditionné
  • Contrôle de la température dans les chambres
  • Double vitrage et panneaux solaires

Câblage

  • Le système est conforme à la lois
  • Extincteurs automatiques

Appareils et services de la maison

  • Jardin
  • Kitchenette
  • Accès pour les handicapés

Équipements et services

  • Buanderie / machine à laver
  • Animaux acceptés

Localization et alentours de la maison

  • Centre-ville
  • À proximité d'un arrêt de transport en commun (10 minutes)
  • à proximité d'une gare, d'un aéroport, d'un port (45 minutes)

Nombre des chambres

  • Nombre total des chambres: 1
  • Nombre des chambres avec salle de bains dans la chambre: 1

Taille moyenne des pièces

  • Entre 10 et 14 mètres carrés

Accessoires d'hygiène et santé

  • Sèche-cheveux
  • Produits de toilette monodoses, savons, etc

Équipements et services des chambres

  • Miroir ou bagagerie
  • Connexion internet ou téléphone

Meubles - type de chambre

  • Desk / Table et chaises
  • Canapé / fauteuils

Nettoyage des locaux

  • Tous les jours, service aux chambres

Services

  • Guides / cartes / livres disponibles
  • Calendrier des événements locaux
  • Livre d'or

Thèmes de voyage - la place

  • Ville d'art

Thèmes de voyage - type de ville

  • Villes moyennes - entre 100.000 et 300.000 habitants

Thèmes de voyage - caractéristiques de la zone

  • Près de monuments et lieux fameux
  • Événements culturels et expositions
  • Zone d'itinéraires oenogastronomiques
  • À proximité des installations sportives
  • Jardins et paysages

Thèmes de voyage - caractéristiques de la maison

  • Avec jardin / oasis de détente
  • Pour les familles
  • Pour les affaires
Petit déjeuner
Notre petit-déjeuner dépend des besoins de nos clients.

Certains préfèrent simplement prendre un café le matin, d'autres aiment prendre leur petit-déjeuner avec des amis dans un bar du centre-ville et préfèrent donc ne rester chez nous que pour la nuit, d'autres préfèrent se préparer leur propre petit-déjeuner en utilisant la cuisine attenante et exclusive pour les invités, certains préfèrent avoir le petit-déjeuner servi au réveil et aiment simplement une brioche et un cappuccino, avec beaucoup de mousse et du lait frais entier de la journée.

Certains apprécient les dégustations de gâteaux, de jus de fruits, de biscottes, de beurre, de confiture, de miel, de Nutella et pourquoi pas notre fameux "gnocco fritto modenese" au petit-déjeuner, d'autres préfèrent un petit-déjeuner à l'anglaise, d'autres à l'allemande avec de la charcuterie, d'autres ont des besoins alimentaires spécifiques.. en bref, nous pouvons nous permettre de satisfaire nos clients car notre hospitalité est vraiment adaptée aux familles et nous ne sommes pas une entreprise, donc notre règle est de vous faire sentir à l'aise comme vous le souhaitez, comme nous aimerions aussi être traités lorsque nous séjournons dans une autre ville.

À partir d'octobre 2018, nous commencerons également à proposer la formule du petit-déjeuner en libre-service : chaque matin, du café, du lait frais, des biscottes, des parts de gâteau, des biscuits, des confitures, des yaourts, du thé, des tisanes variées et des céréales seront disponibles dans la cuisine de la maison d'hôtes, ainsi que la possibilité d'utiliser la cuisine pour se préparer du café et/ou des tisanes ou les réchauffer.

Bonjour de Luca

Membre depuis décembre 2011 | 49 005 clics
Notre bed and breakfast est géré en famille.

Le père Luca Muzzarelli a des compétences en réparation et en construction, et il s'occupe du potager et du jardin. En collaboration avec la mère, Francesca Poggi, il veille à la propreté des lieux, au changement du linge et aux courses.

Nos quatre enfants participent à la gestion, comme ils en ont l'habitude à la maison.
Conditions
Check-in
Le check-in devra être effectué entre 12:00h et 21:00h
Check-out
Le check-out devra être effectué avant 10:00h - En cas de retard, une nuit supplémentaire pourra être débitée
Zone demi-centre-ville
Nous sommes dans la ville de Modène, près du centre, à proximité de la zone d'exposition et de la sortie de l'autoroute Modène Nord, et à cinq minutes en voiture de l'hôpital de Baggiovara.

Nous nous trouvons dans une rue adjacente à la route nationale Giardini.

Si vous venez de la sortie de l'autoroute Modène Nord, vous arriverez par la "tangenziale sud P. Neruda" en suivant les indications pour "via Giardini". À la fin de la tangenziale, tournez à gauche au lieu de continuer tout droit sur le viale Amendola et vous vous retrouverez dans la via Giardini.

Tournez à la première rue latérale à droite : via Baracchi, puis immédiatement à gauche dans la via Agnini. Via Artioli est la rue parallèle à via Baracchi qui se trouve immédiatement à gauche.

C'est une rue fermée à la circulation du côté de la Via Giardini, donc vous pouvez vous garer dans la Via Agnini ou entrer dans la rue pour charger et décharger vos bagages au numéro 21. Veuillez sonner au numéro 19.
Gares de Chemin de Fer
*Distances à vol d'oiseau
Avis 100 % authentiques, rédigés par de vrais clients !

Très bon

Évaluation générale 9.2 / 10
6 commentaires
Établissement
Nettoyage
Le propriétaire
Situation de l' établissement
Qualità/Prix
Petit déjeuner
Évaluations d'autres sites
Google
5 (2 commentaires)
TripAdvisor
Discret
6.6 (6 commentaires)
Ce que disent les hôtes

Les voyageurs apprécient la propreté et l'organisation des espaces de cette structure. Les appartements sont bien équipés, confortables et adaptés pour des séjours de courte ou de longue durée. L'accueil des hôtes est souvent qualifié de chaleureux et attentionné, avec une grande disponibilité. La possibilité de cuisiner sur place est un atout apprécié, tout comme la tranquillité des lieux. La localisation est jugée pratique, à proximité du centre, et le bon rapport qualité-prix est fréquemment mentionné. Les petits détails comme le parking intérieur ou l'entretien quotidien sont également remarqués.

IA
Basé sur les avis des hôtes. Généré par IA.
antonio
antonio
Établissement: 7 | Nettoyage: 9 | Le propriétaire: 9 | Situation de l' établissement: 7 | Qualità/Prix: 8
Simple, propre et confortable. Un bon point de départ pour les quelques jours passés à Modène. Félicitations.
Dates du séjour Du 08/11/2019 au 10/11/2019
La réponse du propriétaire:
Grazie.
paola
paola
Établissement: 10 | Nettoyage: 10 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 9 | Qualità/Prix: 10 | Petit déjeuner: 7
Je me suis bien trouvée dans la structure. L'espace est bien organisé, confortable et accueillant, la zone est très calme et le responsable a été disponible pour écouter mes besoins spécifiques.
Dates du séjour Du 24/11/2017 au 26/11/2017
franco
franco
Établissement: 9 | Nettoyage: 10 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 8 | Qualità/Prix: 10
Très joli et bon marché. Propriétaires très sympathiques et serviables.
Dates du séjour Du 23/09/2017 au 24/09/2017
giuseppe
giuseppe
Établissement: 10 | Nettoyage: 10 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 9 | Qualità/Prix: 10
B&B situé à 5 minutes en voiture du centre historique. L'appartement est privé avec la possibilité de cuisiner. La propriétaire offre la possibilité de garer la voiture à l'intérieur. Très propre et chaque matin elle passe pour ranger la salle de bain et la chambre. Le fait qu'il n'y ait pas de télévision n'est pas un problème car avec la connexion Wi-Fi via iPad/notebook, on peut quand même s'en sortir.
Dates du séjour Du 25/09/2016 au 01/10/2016
simone
simone
Établissement: 9 | Nettoyage: 8 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 9 | Qualità/Prix: 9
Nous avons passé un excellent séjour. C'est un mini appartement complet avec tout, nous le garderons à l'esprit pour nos futurs voyages à Modène.\n\nHôtesse très sympathique et serviable, nous n'aurions pas pu espérer mieux.\n\nMerci\nSimone.
Dates du séjour Du 27/07/2016 au 29/07/2016
La réponse du propriétaire:
Grazie per la vostra recensione. Vi accoglieremo con gioia, un saluto affettuoso ai bambini anche da parte dei nostri.
claudia
claudia
Établissement: 10 | Nettoyage: 9 | Le propriétaire: 10 | Situation de l' établissement: 10 | Qualità/Prix: 10
Structure très soignée même dans les détails. Excellente position, avec une cuisine équipée qui permet de dîner confortablement dans la chambre, le tout pour un prix plus qu'acceptable ! Félicitations, continuez comme ça.
Dates du séjour Du 24/01/2014 au 26/01/2014