Maria Sveva

Da Zia Maria

TopBnB Excellent 9.7 / 10

(4 reviews)

Via di Santa Maria Ausiliatrice, 4 - Roma (RM) - Area: appia | Map

National identification codeCIN: IT058091C2NKJO93GY

Regional identification codeCIR: 058091-LOC-01782

Category
Apartment

Rooms
1

Breakfast
not included

Bathroom
Private

Guests in this venue liked

In der Nähe der U-Bahn
Nagelneu
Charmante Unterkunft
Reichhaltiges Frühstück

Description

Helle Panorama-Wohnung im Herzen von Appio-Tuscolano
Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich im 9. Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes mit Klinkerfassade und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Castelli Romani. Sie ist modern eingerichtet und ideal für kurze oder längere Aufenthalte.

Die Unterkunft liegt im lebhaften und gut erschlossenen Stadtteil Appio-Tuscolano, der viele Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bietet. Die Anbindung an das historische Zentrum ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie A – Station Furio Camillo ist nur 600 Meter entfernt. Direkt vor dem Gebäude hält außerdem der Bus 85, der Sie in etwa 20 Minuten zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten bringt: San Giovanni, Kolosseum, Forum Romanum, Via del Corso, Piazza Barberini. Der Bahnhof Tuscolana ist ebenfalls fußläufig erreichbar (ca. 900 Meter bzw. 13 Minuten zu Fuß).

Die Wohnung bietet Platz für bis zu 3 Personen und besteht aus:
Einem klimatisierten Schlafzimmer mit Doppelbett
Einem großen klimatisierten Wohnzimmer mit bequemer Schlafcouch, voll ausgestatteter Küchenzeile (Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Wasserkocher, Nespresso-Kaffeemaschine), Esstisch mit 4 Stühlen und Smart-TV
Einem modernen Badezimmer mit Dusche, kompletten Sanitäreinrichtungen und Wasch-Trockner
Einem kleinen Balkon, auf dem das Rauchen gestattet ist
Weitere Annehmlichkeiten: kostenloses und stabiles WLAN, Klimaanlage in allen Räumen, Rauch- und Kohlenmonoxidmelder sowie ein Feuerlöscher gemäß den Sicherheitsvorschriften.

Ideal für Paare, Familien oder Alleinreisende, die eine ruhige und funktionale Unterkunft mit guter Anbindung an alle Sehenswürdigkeiten Roms suchen.

Accommodation and Rates

To accommodate the needs of all our guests, we regret that we cannot accept pets.

Features

Bathroom: Private

Kitchenette
Air Conditioning
Romantic Atmosphere
TV
Free Wifi
Family
Business
Hair dryer
Charm
Heating

*Declared by the Innkeeper

All Features

Various information

Rooms with air conditioning
English speaker

House features

Recently restored house
Panoramic location
Insured house

Air conditioning and heating systems of the house

Certified systems
Heating systems
Air conditioning
Room temperature controller
Double glazing or solar panels

Electric system

Certified systems
Automatic fire extinguishers
Smoke and fire alarms

Services of the house

Kitchenette
Terrace

Facilities and services

Laundry

Location and surroundings

City centre
Panoramic view
Archeologic area / near monuments
Near (within 10 mins) pubblic transports
Near (within 45 mins) train station / airport / port

Accommodations

Total number of accommodations: 1
Bathroom: Private

Size of rooms

Between 14 and 20 sqm

Bathroom facilities

Bathrooms restored in the last 5 years
Hair dryer
Monodose products

Room facilities

Children bed
TV
Mirror or luggage case
Fridge
Internet connection or telephone

Furnishing

Terrace / balcony
2 windows / panoramic view
Desk / table and chairs
Sofa / armchairs

Cleaning services

Weekly

Services

Guides / maps / books available

Holiday themes - the place

Arts town

Holiday themes - town size

Metropolis - over 300.000 in.

Holiday themes - area features

Near monuments
Arts or archeologic area
Cultural events and arts exhibitions
Wine and food attractions area
Local crafts
Metropolitan area
Historic centre
Shopping area
Near sports facilities
Gardens and landscapes

Holiday themes - house features

Charm
Family
Business
Romantic atmosphere

TopBnB

Hey from Maria Sveva

Member since Oktober 2024 | 1.995 hits

Ihre Gastgeberin
Mein Name ist Sveva, und ich freue mich, Sie in meiner Wohnung willkommen zu heißen! Ich bin eine sehr hilfsbereite und herzliche Person und liebe es, Reisende zu empfangen und ihnen das Gefühl zu geben, zu Hause zu sein.

Da ich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung wohne, bin ich jederzeit erreichbar – sei es für Unterstützung oder für Tipps zu Sehenswürdigkeiten, Restaurants oder zur Fortbewegung in Rom.

Ich liebe Rom über alles, die Stadt, in der ich geboren und aufgewachsen bin, und teile diese Leidenschaft gerne mit meinen Gästen. In meiner Freizeit widme ich mich der Naturfotografie, bei der ich versuche, die verborgene Schönheit von Landschaften einzufangen – genau wie beim langsamen Entdecken Roms.

Ich freue mich darauf, Sie bald willkommen zu heißen!

Website

My calendar is updated

Response rate: Hoch

Response time: innerhalb einiger Stunden

Conditions

Check-in from 15:00 to 20:00

Check-out before 10:30

Area Appia

Appio-Tuscolano ist eines der historischsten und authentischsten Viertel Roms, südöstlich des Stadtzentrums gelegen. Es ist lebendig, sicher und sehr gut angebunden – ideal für Reisende, die das echte Rom erleben möchten, abseits der überlaufenen Touristenrouten und mit allem Komfort.

Was das Viertel bietet:

Eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, lokalen Märkten, Cafés, traditionellen Restaurants, Bäckereien und handwerklichen Eisdielen

Das große Einkaufszentrum "Happio" sowie die beliebte Einkaufsstraße Via Appia Nuova

Grünflächen und Parks, wie der Caffarella-Park oder die Villa Lazzaroni – ideal für Spaziergänge und Erholung

Hervorragende Verkehrsanbindung:

Anbindung durch die Metro-Linie A (Furio Camillo, Ponte Lungo, Colli Albani) mit direkter Verbindung ins historische Zentrum, zum Bahnhof Termini, zur Spanischen Treppe und zum Vatikan

Zahlreiche Buslinien sowie die Bahnhof Tuscolana in der Nähe, mit Verbindung auch zum Flughafen Fiumicino

Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Authentizität und Komfort – Appio-Tuscolano wird sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern geschätzt für seine lokale Atmosphäre, die gute Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Sehenswürdigkeiten in Rom.

*Distances As The Crow Flies

Google Maps | Street View

In The Surroundings

Bahnhof Rom Tuscolana 791 m
Klinik Madonna della Fiducia Rom 1 Km
Theater Orione 1 Km
Theater Golden 2 Km
Heiliges Kreuz in Jerusalem 2 Km
Golf Club Acquasanta 2 Km
Theater Lo Spazio 2 Km
Porta Maggiore 2 Km
Theater Sala 1 2 Km
Lateranbasilika 2 Km
Bibobabo Lunapark di Centocelle 3 Km
Krankenhaus San Giovanni Addolorata Rom 3 Km
Universität La Sapienza - Fakultät für Psychologie 3 Km
Einkaufszentrum Auchan Casalbertone 3 Km
Theater Abarico 3 Km

*Distances As The Crow Flies

100% genuine reviews, written by real guests!

Excellent

Overall Rating 9.7 / 10
4 reviews

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Property

Cleaning

Host

Location

Price/Quality

What guests say

Die Gäste loben die hervorragende Sauberkeit und das moderne Design der Wohnung, die in einer ruhigen Gegend zwischen zwei U-Bahn-Stationen (Furio Camillo und Colle Albani) liegt, was den Zugang zum Zentrum Roms erleichtert. Die Unterkunft ist hell, gut ausgestattet und von zahlreichen Geschäften, Bars und Restaurants umgeben. Besonders geschätzt wird der Ausblick auf den Caffarella-Park. Der Empfang durch die Gastgeberin wird als sehr freundlich und hilfsbereit beschrieben. Auch das Preis-Leistungs-Verhältnis wird positiv bewertet.

Based on guest reviews. AI-generated.

lori

Unterkunft: 10 | Sauberkeit: 10 | Betreiber: 10 | Lage der Unterkunft : 8 | Preis/Leistungsverhältnis: 9

Maria ist eine gute Gastgeberin und hat fast jeden Tag nach mir gesehen. Die Wohnung ist mit allem ausgestattet, was man braucht. Die U-Bahn ist etwa 500 Meter entfernt und fährt direkt zum Bahnhof Termini. Steigen Sie bei Furio Camillo aus,um die Rolltreppen zu nutzen. Leckeres Eis und ein Supermarkt sind ganz in der Nähe. Schöne Aussicht vom Balkon. Ruhige Gegend, vor allem nach einem hektischen Tag als Tourist. Die Bilder stimmen,es gibt viel Platz. Danke an Maria und auch an ihre Freundin Annamaria für die Geduld und Freundlichkeit in der Nacht meiner Ankunft.

hat sich von 19.08.2025 - 25.08.2025

Die Antwort des Betreibers:
Thanks Lori, it was a pleasure having you as a guest. If you ever come back around, I'll be waiting for you!

domenico

Unterkunft: 10 | Sauberkeit: 10 | Betreiber: 10 | Lage der Unterkunft : 9 | Preis/Leistungsverhältnis: 9

Sehr schöne und einladende Wohnung, modern im Stil und bis ins kleinste Detail gepflegt. Ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten, ruhig, in bequemer Lage, um sich in Rom zu bewegen, da in der Nähe der U-Bahn-Station Furio Camillo. In der Umgebung gibt es Geschäfte und Lokale aller Art. Ein besonderes Dankeschön an die sehr sympathische und hilfsbereite Frau Sveva. Sehr empfohlen!

hat sich von 19.04.2025 - 21.04.2025

Die Antwort des Betreibers:
Grazie per la recensione positiva vi aspetto alla prossima !!!!

sonia

Unterkunft: 10 | Sauberkeit: 10 | Betreiber: 10 | Lage der Unterkunft : 10 | Preis/Leistungsverhältnis: 10

Wir haben an diesem Ort für ein Wochenende übernachtet und waren wirklich zufrieden. Die Wohnung wurde mit gutem Geschmack renoviert, sie ist sehr sauber und hell, in einem Bereich zwischen zwei U-Bahn-Stationen (Furio Camillo und Colle Albani) gelegen, also wirklich bequem, um das Zentrum zu erreichen und bequem für die zahlreichen Geschäfte, Bars und Restaurants. Das Viertel ist auch nachts ruhig. Es hat auch eine schöne Aussicht auf den Park der Caffarella, einen interessanten archäologischen und naturnahen Park, direkt um die Ecke.

hat sich von 20.12.2024 - 22.12.2024

luca