Annalisa

Il Giardino di Alisa

Ottimo 9.3 / 10

(40 recensioni)

Via F. Bulgarini, 105 - Tivoli (RM) - Zona: semicentro | Mappa

Codice identificativo nazionaleCIN: IT058104C14JCG3V4M

Codice identificativo regionaleCIR: 8253

Categoria
Bed & Breakfast

Camere
2

Colazione
inclusa

Bagno
in camera

Gli ospiti di questa struttura hanno apprezzato

Colazione abbondante
Economico
Struttura di design
Panorama spettacolare
Nuovissimo
In centro
Vicino terme

Descrizione

Il B&B è all'interno di un appartamento circondato dal verde, in un quartiere residenziale e panoramico di Tivoli, a 10 minuti a piedi da Villa d'Este (Patrimonio dell'UNESCO), dal Centro storico (zona ZTL) e dalla fermata dei bus pubblici.

Il parcheggio è pubblico e gratuito ai lati delle vie a ridosso dell'entrata del B&B.

La camera matrimoniale è silenziosa e posta all'interno di un appartamento ristrutturato, moderno e climatizzato. In Estate la stanza è molto fresca per cui al suo interno non è stato inserito condizionatore d'aria ed è provvista invece di un silenzioso ventilatore a pale a soffitto.

Ha il bagno interno, Tv, Wi-Fi, phon, asciugamani, saponi per doccia e shampoo.

Dalla camera si accede alla sala della colazione dove si possono consumare anche cibi propri o lavorare con il proprio Pc. Nel patio/giardino, recintato e condiviso con i soli proprietari, è consentito fumare e ci si può rilassare sulle poltrone e sdraio.

Gli animali sono ammessi previa richiesta.

Nella camera matrimoniale, a richiesta, si può aggiungere un 3° letto (i bambini entro i 7 anni possono anche dormire nel letto matrimoniale).

Sono previste riduzioni di prezzo per soggiorni di più giorni.

A disposizione ci sono mappe e guide turistiche. Gli ospiti possono usufruire del frigorifero della casa.

Il servizio navetta da/per la Stazione ferroviaria, che dista Km. 2, 5 dal B&B, è su richiesta.

Nel B&B c'è libertà di rientro notturno ad ogni ora. L'orario della colazione, il check-in e check-out possono essere concordati.

L'host accoglie gli ospiti dando tutte le informazioni, le mappe e le guide di Tivoli e dintorni. Può consigliare ristoranti e locali, siti ed itinerari storico-artistici nonchè naturalistici.

Rimane a disposizione degli ospiti per tutto il periodo del soggiorno.

Camere e Prezzi

Condizioni per ospitare gli animali in questa struttura:

Cani, gatti di qualsiasi taglia per brevi periodi previo accordo con il gestore

Educati, non aggressivi o rumorosi; non possono dormire sui letti; non possono essere lasciati soli in struttura

Giardino a disposizione

È previsto un costo giornaliero di 10 € per animale

Caratteristiche

Numero di camere con bagno ensuite (esclusivo - dentro la camera):

Animali Ammessi
Giardino
Televisione
Wifi Gratis
Per Famiglie
Per Affari
Phon in Camera
Struttura di Design
Riscaldamento
Ideale per trekking

*Dichiarate dal Gestore

Caratteristiche Complete

Informazioni varie

È consentito portare animali
Collegamento internet a disposizione
Si parla inglese

Caratteristiche della casa

Casa ristrutturata negli ultimi 10 anni
Spazio comune a disposizione degli ospiti
Posizione panoramica e/o tranquilla
Casa assicurata

Impianto di riscaldamento e di condizionamento della casa

Impianto a norma
Impianto di riscaldamento
Doppi vetri o pannelli solari

Impianto elettrico

Impianto a norma
Luci di emergenza o indicazione uscita sicurezza o luci spia per la notte/interruttori luminosi

Pertinenze e servizi della casa

Giardino

Attrezzature e servizi

Lavanderia / lavatrice
Accetta animali

Ubicazione e dintorni della casa

Centro cittadino
Posizione panoramica
Centro termale
Zona archeologica / vicina a importanti monumenti
Vicino (entro 10 min) a una fermata di un mezzo pubblico
Vicino (entro 45 min) stazione / aereo / porto

Numero camere

Numero complessivo di camere: 1
Numero di camere con bagno ensuite (esclusivo - dentro la camera): 1

Dimensioni media camere

Fra 14 e 20 mq

Accessori igienico sanitari

Bagni restaurati negli ultimi 5 anni
Asciuga capelli
Campioncini monodose, saponi, etc

Attrezzature e servizi camere

Letto per bambini
Televisione
Specchio o portavaligia
Accesso internet o telefono

Pulizia Locali

Tutti i giorni, servizio alle camere

Servizi

Guide / mappe / libri a disposizione
Calendario eventi locali
Convenzioni con locali

Temi di viaggio - il luogo

Città d'arte

Temi di viaggio - tipo di centro abitato

Piccole città - tra 25.000 e 100.000 ab.

Temi di viaggio - caratteristiche della zona

Vicino monumenti e luoghi famosi
Zona d'arte o archeologica / architettonica
Terme (salute e benessere)
Giardini e paesaggi

Temi di viaggio - caratteristiche della casa

Struttura di design
Struttura con giardino / oasi di relax
Struttura per famiglie
Struttura ideale per affari / business

Colazione

Gli ospiti possono scegliere l'orario preferito per fare colazione e segnalare con congruo anticipo eventuali allergie/intolleranze alimentari.

Normalmente il B&B offre: caffè, latte, tè, orzo, tisane, succo d'arancia, pane, marmellate, cornetti caldi, biscotti, plumcake, torte varie, muesli, cereali, yogurt.

Ciao da Annalisa

Membro da Marzo 2012 | 34.217 visite

Dal 2012 la proprietaria gestisce il B&B dall’accoglienza alla preparazione della colazione, curando ogni singolo dettaglio.

Ama l’arte, la natura, il buon cibo e le tradizioni locali.

Può consigliarvi e, su richiesta anche accompagnarvi, su itinerari eno-gastronomici, artistico/culturali e percorsi naturalistici/trekking sul territorio.

Sito Web

Il Calendario è aggiornato

Tasso di risposta: Alto

Tempo di risposta: entro un giorno

Condizioni

Il check-in dovrà essere effettuato dalle 14.30 alle 19.00

Il check-out dovrà essere effettuato entro le 10.30

Zona semicentro

Il B&B si trova in un quartiere residenziale e tranquillo di Tivoli, ad 1 km. (10 minuti a piedi) dal Centro storico, da Villa d'Este e dalla fermata bus pubblici.
Il parcheggio è pubblico e gratuito lungo la vie a ridosso dell'entrata del B&B.

Aeroporti

Aeroporto di Ciampino 24 Km
Aeroporto di Fiumicino 48 Km

Stazioni Ferroviarie

Stazione di Tivoli 1 Km

*Distanze in linea d'aria

Google Maps | Street View

Nei Dintorni

*Distanze in linea d'aria

Recensioni vere al 100%, scritte da ospiti reali!

Ottimo

Giudizio complessivo 9.3 / 10
40 recensioni

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Struttura

Pulizia

Gestore

Posizione

Qualità/Prezzo

Colazione

Valutazioni da altri portali

Google

Ottimo

9.2 (56 recensioni)

TripAdvisor

Ottimo

9.4 (22 recensioni)

Gli ospiti dicono

Le recensioni evidenziano un ambiente molto pulito, curato e accogliente, con camere colorate e ben arredate. La proprietaria viene spesso descritta come molto gentile, disponibile e preparata nel consigliare itinerari e visite a Tivoli e dintorni. Colazione abbondante e varia, posizione comoda per raggiungere il centro e le principali attrazioni anche a piedi, ma in zona tranquilla e silenziosa. Alcuni ospiti segnalano la presenza di gatti in casa (discreti), utile da sapere per chi ha allergie. Ottimo rapporto qualità-prezzo e atmosfera familiare.

Basato sulle recensioni degli ospiti. Generato da IA.

alice

alice ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione

ha soggiornato dal 01/05/2025 al 04/05/2025

emilio

Ambiente accogliente e la signora Annalisa molto gentile e disponibile. Zona silenziosa e abbastanza vicina al centro (15 min a piedi).

ha soggiornato dal 11/04/2025 al 12/04/2025

matteo

Abbiamo soggiornato in questa struttura e abbiamo trovato una camera tranquilla e silenziosa, con affaccio su giardino, una proprietaria gentile e premurosa che ci ha fatto sentire doppiamente in vacanza. La struttura è in centro a Tivoli, facilmente raggiungibile con l'auto e a cinque minuti a piedi dalla zona pedonale del centro storico.

ha soggiornato dal 12/10/2024 al 13/10/2024

La risposta del gestore:
Grazie mille della recensione e sono molto contenta che vi siate trovati bene. Spero che sarete di nuovo miei ospiti. Auguri per tutto.

merj

Ambiente molto pulito e accogliente. Arredamento curato e bagno pulitissimo e davvero carino. Struttura con possibilità di arrivare a piedi in centro (10 minuti)...che visto il traffico a spostarsi in auto è stato l'ideale.

ha soggiornato dal 08/03/2024 al 10/03/2024

gabriele

Buona accoglienza e disponibilità da parte della Sig.ra Alisa. Camera confortevole, posizione vicina al centro e posto auto non garantito vicino alla struttura. L'unica nota negativa è che non è specificato che nell'appartamento dove si trova il B&B sono presenti 4 gatti. Sono molto discreti, ma chi ha problemi di allergia o altro dovrebbe essere informato.

ha soggiornato dal 09/06/2023 al 11/06/2023

La risposta del gestore:
Grazie per la recensione e sono contenta che abbiate apprezzato la camera, la posizione strategica del mio B&B e i beni artistici di Tivoli. Mi dispiace che non avendo voi letto con attenzione sul sito, ignoravate che nella struttura potevano esserci i miei gatti (che comunque avete a malapena intravisto). Consiglio sempre a chi soffre di specifiche allergie di controllare e/o chiedere preventivamente se la struttura scelta ammette gli amici a quattro zampe o se sono presenti altre possibili fonti di allergie ( piante,alimenti ecc). Grazie Alisa

christa

Ci siamo trovati molto bene come ospiti de Il Giardino di Alisa. Lei, simpatica e sempre attenta alle nostre esigenze, ci ha accolti con grande cordialità.

ha soggiornato dal 13/05/2023 al 16/05/2023

daniele

La camera e il bagno sono arredati con gusto e molto colorati. Alisa ti accoglie, ti segue, ti consiglia e si comporta in maniera amichevole. Consigliato.

ha soggiornato dal 05/05/2023 al 06/05/2023

john

john ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione

ha soggiornato dal 06/05/2023 al 07/05/2023

La risposta del gestore:
Grazie per la bella recensione e sono contenta che siete stati bene. Spero che tornerete per visitare tanti altri splendidi siti storici e paesaggistici della zona. A presto Alisa

giorgio

Il B&B è situato in un quartiere tranquillo; il contesto è molto accogliente e curato nei dettagli. Camera e bagno sono spaziosi e puliti, con biancheria di ottima qualità e colori molto vivaci. La colazione è abbastanza varia. Alisa è molto cordiale e preparata sia su Tivoli che su trekking e passeggiate nei dintorni, tanto da invogliare a tornare per scoprire meglio questo territorio. La posizione consente di raggiungere a piedi Villa d'Este, il centro e vari ristorantini. Nella struttura ci sono alcuni gatti, che non danno fastidio e non entrano in contatto con gli ospiti se non per accedere al bel giardino.

ha soggiornato dal 31/10/2022 al 02/11/2022

La risposta del gestore:
Grazie mille per la bella recensione. Spero di avervi ancora miei ospiti. Buon tutto. Alisa

gennaro

Abbiamo soggiornato una sola notte in un ambiente tranquillo e accogliente. Stanza ben arredata e letto comodo, non manca nulla, pulizia impeccabile e proprietaria gentilissima. A due passi da villa d'Este e dalla sorprendente villa Gregoriana, ci torneremo senz'altro. Grazie Alisa per l'accoglienza.

ha soggiornato dal 01/10/2022 al 02/10/2022

stefano

stefano ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione

ha soggiornato dal 01/10/2022 al 02/10/2022

andrea

Da ritornare sicuramente. Siamo stati benissimo.

ha soggiornato dal 19/08/2022 al 20/08/2022

emanuela

Siamo stati a Tivoli di ritorno dalla Calabria per spezzare il viaggio. La signora Annalisa è una padrona di casa molto disponibile e cordiale, l'ospitalità è stata ottima, stanza e bagno colorati e ordinati, spazio esterno dove potersi rilassare e chiacchierare. La colazione ottima e abbondante. La signora ci ha dato molti spunti di visita che ci hanno invogliato a tornare! Siamo stati davvero bene, grazie Annalisa!

ha soggiornato dal 05/07/2022 al 06/07/2022

jacopo

Struttura: 8 | Pulizia: 9 | Gestore: 8 | Posizione: 7 | Qualità/Prezzo: 8

jacopo ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione

ha soggiornato dal 16/04/2022 al 18/04/2022

La risposta del gestore:
Grazie mille per la bella recensione. A presto Alisa

fabrizio

Buona accoglienza anche da parte di simpatici gatti.

ha soggiornato dal 10/03/2022 al 12/03/2022

ornella

La proprietaria è una persona squisita e preparata sulle bellezze paesaggistiche e naturali della zona.

ha soggiornato dal 13/09/2020 al 14/09/2020

La risposta del gestore:
Grazie mille e vi aspetto per una vacanza più lunga, magari anche con trekking.

simone

Ottima accoglienza. Struttura pulita e ospitale. La signora Alisa è gentilissima e disponibile. Ve la consiglio per trascorrere un bel weekend a Tivoli.

ha soggiornato dal 21/08/2020 al 23/08/2020

paolo

Molto carino, moderno e confortevole, stanza spaziosa e ben arredata, molto silenziosa. A breve distanza dal centro e da Villa d'Este raggiungibile a piedi in 20 minuti attraversando il centro storico. La signora Alisa è gentilissima, ci ha fornito in prestito guide turistiche e mappe. Colazione più che abbondante e varia. Molto apprezzata la presenza discreta dei suoi gatti che girano per la casa facendosi coccolare tranquillamente.

ha soggiornato dal 22/07/2020 al 23/07/2020

La risposta del gestore:
Grazie mille e spero che torniate a Tivoli.

sharon

Ci siamo trovati molto bene al Giardino di Alisa, situato vicino al centro città in una zona tranquilla la sera e con facile reperibilità di parcheggio. La signora Alisa ha saputo consigliarci su come organizzarci al meglio per le visite delle ville e ci ha anche indicato un ottimo ristorante dove cenare! Menzione d'onore della mia bimba per Ugo e Tata, i due gattoni di casa.

ha soggiornato dal 03/08/2020 al 05/08/2020

La risposta del gestore:
Grazie mille e tanti saluti ad Alice.

francesco

Siamo una coppia di Monza e ci siamo fermati in questa struttura una sola notte. Tutto perfetto, la Sig.ra Elisabetta è stata gentilissima e ci ha fornito molte indicazioni utili. Tutto molto pulito, ordinato, nuovo e accogliente. Colazione abbondante e molto buona. Torneremo sicuramente, Francesco.

ha soggiornato dal 29/06/2020 al 30/06/2020

La risposta del gestore:
Grazie mille della bella recensione.

alessandro

Bellissima struttura, confortevole, prezzo competitivo, personale gentile e competente.

ha soggiornato dal 01/11/2019 al 04/11/2019

ileana

Ottima posizione a due passi dal centro. Proprietaria gentilissima che ha saputo rispondere ad ogni mia richiesta ed ha reso questa piccola vacanza un vero momento di relax. Grazie Alisa!

ha soggiornato dal 26/12/2019 al 28/12/2019

andrea

Ospitalità e tranquillità eccelse.

ha soggiornato dal 30/10/2019 al 31/10/2019

giuseppe

Il Giardino di Alisa è super ed ha tutto ciò che rende un soggiorno perfetto. La camera è bella, colorata, spaziosa, arredata con gusto, ha un letto comodissimo e il bagno anch'esso colorato, pulito e ben attrezzato. La Signora Alisa ci ha accolto e trattato con gran cortesia e disponibilità spiegandoci come e cosa visitare a Tivoli e ci ha preparato la colazione tenendo conto delle nostre preferenze. Grazie mille, Signora Alisa. Alla prossima.

ha soggiornato dal 14/09/2019 al 15/09/2019

La risposta del gestore:
Grazie per la bella recensione! Sono contenta che vi siate trovati bene e spero che sarete ancora ospiti al mio B&B. Arrivederci Alisa.

massimo

Alisa è gentile e disponibile, prontissima a darti consigli su dove andare e cosa vedere. I locali sono molto puliti e arredati con buon gusto. La colazione è buona ed abbondante. La posizione non è centralissima, ma si può raggiungere il centro facilmente (sia a piedi che in auto). In compenso, si trova facilmente parcheggio. In conclusione, un'esperienza totalmente positiva.

ha soggiornato dal 24/08/2019 al 25/08/2019

brunella

Una bella stanza colorata in un quartiere residenziale di Tivoli. Il centro si raggiunge anche a piedi con un cammino di circa 15 minuti. La stanza e il bagno sono carini ed accoglienti, la padrona di casa è gentilissima. In casa ci sono dei gatti, che fanno compagnia durante la colazione.

ha soggiornato dal 16/08/2019 al 17/08/2019

claudia

Ottima accoglienza.

ha soggiornato dal 16/05/2019 al 19/05/2019

carmelo

carmelo ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione

ha soggiornato dal 06/05/2019 al 07/05/2019

caterina

Struttura deliziosa, accogliente, arredata con molto gusto, camera e bagno coloratissimi e pulitissimi, comoda la posizione per visitare Tivoli anche a piedi, atmosfera di casa, colazione buonissima servita in modo impeccabile.

ha soggiornato dal 09/03/2019 al 11/03/2019

La risposta del gestore:
Grazie mille per la bella recensione, a presto.

michele

Le foto confermano le aspettative. Anche se l'appartamento si presenta in un piccolo condominio, esso è molto curato: si trova al piano terra dove c'è un carinissimo giardino! La proprietaria è gentilissima e disponibilissima! Ti spiega meticolosamente tutto e ti dà consigli su come muoverti a Tivoli. La colazione è servita in un salottino carinissimo pieno di guide che ti presta per il tour, oltre a depliant gratuiti delle principali attrazioni. La colazione è abbondante: paste calde, biscotti, yogurt, torte, pane e marmellata! Quando torneremo a Tivoli, sapremo già dove andare! La casa si trova in una zona sopraelevata del paese da cui si può ammirare il panorama della Valle di Roma.

ha soggiornato dal 21/09/2018 al 23/09/2018

chiara

Molto accogliente, stanza comoda, arredata con molto gusto, pulita e attrezzata di ogni cosa. Colazione abbondante e gustosa. La padrona Annalisa è stata gentilissima e mi ha dato tanti ottimi consigli su Tivoli e dintorni, sempre disponibile e carinissima. Lo consiglio anche per l'ottimo rapporto qualità prezzo e la posizione a soli 10 minuti a piedi dal centro.

ha soggiornato dal 29/08/2018 al 05/09/2018

adriana

Tutto perfetto, stanza luminosa e silenziosa, contesto molto accogliente.

ha soggiornato dal 07/08/2018 al 08/08/2018

La risposta del gestore:
Grazie mille e spero di rivedervi presto. Buone vacanze!

monica

Abbiamo soggiornato 2 giorni, ci siamo trovati molto bene. Tutto perfetto, arredo curatissimo e armonioso, molto pulito e soprattutto la Signora Alisa è stata preziosa per tutti i consigli: dal ristorante a dove parcheggiare, cosa visitare. Ancora mille grazie.

ha soggiornato dal 16/06/2018 al 18/06/2018

adrian

Mi sono trovato molto bene. La gestione è ottima e la persona incaricata è molto gentile. Il posto è molto vicino a Villa D'Este e buono il rapporto qualità prezzo.

ha soggiornato dal 09/08/2016 al 10/08/2016

elena

Situato in un condominio nella zona panoramica di Tivoli, a dieci minuti dal centro ma senza il rumore e il caos automobilistico del centro. L'appartamento è nuovo e curatissimo nei particolari, come anche la stanza, colorata e arredata modernamente. Bagno privato grande, pulito e con kit cortesia molto fornito. Davvero sembra di sentirsi a casa, una casa piena di libri, arte e colore. Gli ospiti hanno accesso al bellissimo giardino, dove godersi il fresco estivo e la compagnia dei gattini di casa. Proprietaria gentile e molto disponibile per informazioni e consigli. In poche parole è ottimo, consigliatissimo e speriamo di avere occasione per ritornare.

ha soggiornato dal 28/05/2016 al 30/05/2016

sonia

Siamo stati molto bene, accolti con cura e apertura verso l'ospite, in un ambiente tranquillo con un giardino dove potersi rilassare magari in compagnia di un buon libro, dopo le splendide escursioni a Villa d'Este, Villa Gregoriana e Villa Adriana. Un'esperienza da rifare.

ha soggiornato dal 13/08/2012 al 16/08/2012

greta

Abbiamo trascorso un'ottima vacanza caratterizzata da accoglienza, disponibilità e gentilezza. È stata un'ottima base di partenza per visitare Tivoli, con utili suggerimenti da parte della proprietaria su escursioni fuori porta come il monastero benedettino e i paesini limitrofi. Sono stati apprezzatissimi.

ha soggiornato dal 25/05/2012 al 28/05/2012

irene

Ho soggiornato per le mie cure termali a Tivoli. Ottima accoglienza, mi sentivo di essere a casa mia. Ambiente molto pulito, ottima colazione abbondante, gentilezza e disponibilità.

ha soggiornato dal 03/12/2012 al 15/12/2012

luigi

L'ambiente è accogliente, arredato con gusto e curato nei minimi particolari. Il giardino, a disposizione anche degli ospiti, ti fa sentire a casa tua. Alisa, dotata di non comune gentilezza, è molto attenta alle esigenze degli ospiti.

ha soggiornato dal 28/09/2012 al 30/09/2012

vincenzo

Disponibilità, struttura raffinata e ben curata, pulizia eccellente, arredato con gusto. Posizione ottima e centrale. La proprietaria è di una cordialità unica. Da ritornarci senz'altro. Lo consiglio a tutti.

ha soggiornato dal 28/12/2012 al 29/12/2012