Regime Forfettario per i B&B, Affittacamere e Case Vacanza
Conviene per un B&B aprire una partita iva e passare al regime forfettario?
La risposta, a nostro parere, è sì se il B&B produce un reddito superiore a determinate cifre per cui non possa più essere considerata un'attività occasionale. E in questo caso, fino ad un limite di 65.000 euro l'anno, il regime forfettario è di certo la soluzione migliore.
L'attività di B&B è una tra quelle che beneficia di più dei vantaggi previsti dal Forfettario, principalmente perché viene considerata a basso coefficiente di redditività.
Inoltre, esonera il lavoratore da studi di settore, redditometro, spesometro e fatturazione elettronica, oltre che da vari adempimenti contabili, tra cui l'obbligo di registrazione delle fatture.
Il calcolo delle tasse per un B&B
Per l'attività di Bed and Breakfast si paga il 5% per i primi cinque anni sul 40% del reddito imponibile netto (il reddito imponibile meno i contributi previdenziali), e il 15% dal sesto anno in poi.
Il codice ATECO per aprire un'attività di B&B, Affittacamere o Case Vacanza è 55.20.51 – “Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence”.
E l'INPS?
Il Gestore di un bed & breakfast è tenuto a versare all'INPS circa il 24% del reddito imponibile lordo.
Se da un lato la percentuale di tasse sul fatturato è minima (il 5% sul 40% per i primi cinque anni corrisponde ad un'aliquota del 2%!), esiste un minimale INPS per artigiani e commercianti da versare anche se si ha fatturato zero, ma una nota di febbraio 2020 l'INPS ha chiarito che B&B e Affittacamere "non sono soggetti all'osservanza del minimale annuo di reddito" previsto per artigiani e commercianti ma sono solo obbligati a versare i contributi "a percentuale IVS calcolati sull'effettivo reddito, maggiorati dell'importo della contribuzione dovuta per le prestazioni di maternità, pari a 0,62 euro mensili.
Per B&B imprenditoriali e affittacamere non è quindi fissato il limite di 15.953 euro fissato per artigiani e commercianti sul quale versare comunque il 24% (24,09% per i commercianti).
I Contributi Previdenziali
I contributi previdenziali sono obbligatori per tutte le Partite IVA, e vanno a comporre un credito che, dopo un certo numero di anni, dà diritto ad un trattamento pensionistico.
Il versamento avviene in quattro rate, da pagare entro le seguenti scadenze:
- 16 maggio
- 20 agosto
- 16 novembre
- 16 febbraio (anno successivo)
Se il reddito supera la soglia minima di 15.710 euro, questi sarà tenuto a versare anche una quota ulteriore, calcolata a percentuale sulla somma eccedente.
Le aliquote per i commercianti sono pari a:
- 24,09% per chi ha più di 21 anni;
- 21,09% per chi ha meno di 21 anni.
Ricordiamo, inoltre, che i contributi INPS nel regime forfettario possono essere ridotti del 35% (da 3.777,84 euro a 2.450,20 euro), facendo apposita richiesta.
È importante chiarire che richiedendo la riduzione dei contributi, non si avrà il diritto ad un anno intero di contribuzione ma solo ad 8 mesi.
Aggiornamento del 1 gennaio 2020
Chi ha partita IVA ed ha scelto il regime forfettario ma ha altri redditi da lavoro dipendente o assimilati o da pensioni o assegni equiparati superiori a 30.000 euro all’anno non potrà più usufruire del regime forfettario e dovrà passare all’ordinario con tutte le incombenze che ne derivano.