La Civetta bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 10 minutes du centre de Brescia et sur la route menant au lac de Garde et au lac d'Iseo. Entourée d'un charmant jardin privé, elle est plongée dans la sérénité de la campagne, au pied d'une forêt pittoresque. Les intérieurs sont décorés dans un élégant style shabby chic et offrent tous les conforts nécessaires : télévision avec accès à Netflix, machine à café avec capsules, bouilloire électrique et une sélection de tisanes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec douche et bidet. De plus, un coin buanderie, la climatisation, ainsi que des dispositifs de détection de monoxyde de carbone et de gaz sont à disposition. Un thermostat permet de régler la température ambiante selon les préférences.
L'emplacement est également idéal pour les amateurs de randonnées, avec le sentier Delle Tre Valli qui commence juste à côté de l'établissement. La Civetta propose également un parking privé et un endroit sécurisé pour les vélos.