Der Podere 269 liegt auf dem Land der toskanischen Maremma, nur 2 km vom Meer entfernt, 5 km vom Zentrum von Punta Ala (GR) und 12 km von Castiglione della Pescaia (GR).

In unmittelbarer Nähe befinden sich die schönsten Strände wie Cala Violina, Cala Martina, Cala Civette, Casetta Civinini, Rocchette.

Sie finden die faszinierendsten Golfplätze nur wenige Minuten entfernt, den Golf Club Punta Ala (8 km), den Golf Club Toscana (25 km), Casa Badiola Golf (20 km, nur Übungsgelände, 18-Loch-Platz im Bau), den Argentario Golf Club (80 km) und den Terme di Saturnia Golf Club (80 km).

Sie können die aufregendsten Mountainbike-Touren machen!! In unmittelbarer Nähe des Podere 269 befindet sich der Bandite di Scarlino Bike Park mit Hunderten von Kilometern an Strecken für alle Mountainbike-Disziplinen (xc, fr, dh, enduro).

Hauptentfernungen:
Strand 2 km
Punta Ala 5 km
Castiglione della Pescaia 12 km
Follonica 12 km (Bahnhof)
Grosseto 35 km (Bahnhof)
Pisa 100 km (Flughafen).