L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une entrée indépendante, accessible à la fois par le chemin piétonnier et l'allée, avec accès depuis la Via Erminio Spalla 31. La présence d'une place de stationnement privée au sein de la copropriété assure praticité et confort, avec un accès régulé par télécommande. À proximité immédiate, on trouve également deux zones de chargement et déchargement, utilisables pour de courtes pauses.

Le cadre de la copropriété offre des espaces verts bien entretenus, avec un parc intérieur équipé de bancs, de courts de tennis, d'une aire de jeux pour enfants et d'une piscine, dont l'utilisation est autorisée uniquement sur rendez-vous et de manière limitée. Il est également facile de stationner sur la route à proximité du bâtiment.

Le logement est entièrement équipé pour garantir un séjour agréable. Il comprend une cuisine avec plaque à induction, four électrique, lave-vaisselle et machine à café. On y trouve également un lave-linge, un étendoir à linge, un sèche-cheveux, une télévision, une connexion Internet par fibre optique avec Wi-Fi, ainsi que du linge de lit et de bain, en plus de la vaisselle et des assiettes. Les espaces extérieurs comprennent des balcons couverts et une grande terrasse aménagée avec une table et un panier de basket, idéale pour des moments de détente en plein air.