La propriété se situe à Cuneo, dans le quartier de Confreria, au 3 de la rue Marmora, à seulement 50 mètres de l'entrée de l'hôpital A. Carle. Elle se trouve au premier étage d'une maison indépendante, dans un environnement paisible, à proximité d'un arrêt de bus urbains qui relie facilement le centre-ville. Elle est aisément accessible en voiture, que ce soit par la route nationale de la vallée Maira ou par la rocade Est-Ouest qui traverse la ville. Un parking est disponible en face du B&B, et les invités peuvent également profiter d'un espace pour le stockage de vélos et de motos.