Le Podere 269 est situé dans la campagne de la Maremme toscane, à seulement 2 km de la mer, à 5 km du centre de Punta Ala (GR) et à 12 km de Castiglione della Pescaia (GR).

À proximité se trouvent les plus belles plages telles que Cala Violina, Cala Martina, Cala Civette, Casetta Civinini, Rocchette.

Vous trouverez les terrains de golf les plus fascinants à quelques minutes, le Golf Club Punta Ala (8 km), le Golf Club Toscana (25 km), Casa Badiola Golf (20 km, seulement un practice, un parcours de 18 trous en construction), Argentario Golf Club (80 km), Terme di Saturnia Golf Club (80 km).

Vous pourrez également profiter des excursions passionnantes en VTT !! À proximité du Podere 269 se trouve le Bandite di Scarlino Bike Park avec des centaines de kilomètres de pistes pour toutes les spécialités du VTT (xc, fr, dh, enduro).

Principales distances :
Plage 2 km
Punta Ala 5 km
Castiglione della Pescaia 12 km
Follonica 12 km (gare)
Grosseto 35 km (gare)
Pise 100 km (aéroport).